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ファミールハイツ北大阪3号棟

★★★☆☆3.25 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

410万円 〜 450万円
2階、1R、約24㎡の場合

賃貸賃料

4.4万円

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3
交通
築年数
1984年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミールハイツ北大阪3号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
60万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.4% 低い↓
大阪市淀川区の平均より40.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約24㎡のお部屋の場合
410万円 〜 450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6749位
大阪市淀川区
357棟中 309位
西宮原
39棟中 37位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミールハイツ北大阪3号棟の相場

    ㎡単価
    18.2万円
    坪単価
    60.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ファミールハイツ北大阪3号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月650万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約27万円 (約89万円)
2017年8月650万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約27万円 (約89万円)
2017年8月480万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約18万円 (約61万円)-
2017年7月580万円1〜51R約24㎡ (約7坪)約24万円 (約79万円)-
2017年7月450万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約17万円 (約57万円)-

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ファミールハイツ北大阪3号棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:24.64㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,800円 〜 5,900円

例えば…2階、1R、約24㎡のお部屋の場合
3.5万円 〜 4.3万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月3.6万円1R26.4㎡--1〜5
2017年5月4.6万円1R24.64㎡4.6万円-1〜5
2017年5月3.9万円1R24.64㎡3.9万円-1〜5
2017年5月3.6万円1R24.96㎡--1〜5
2017年5月4.0万円1R24.64㎡--1〜5
2017年5月3.5万円1R24.64㎡-6.0万円1〜5
2017年5月3.0万円1R24.0㎡--1〜5
2017年4月3.9万円1R24.64㎡3.9万円-1〜5
2017年4月4.0万円1R24.64㎡--1〜5
2017年4月3.6万円1R24.96㎡--1〜5
2017年4月3.5万円1R24.64㎡-6.0万円1〜5
2017年4月3.0万円1R24.0㎡--1〜5
2017年4月3.0万円1R24.64㎡--1〜5
2017年4月3.6万円1R26.4㎡--1〜5
2017年3月3.0万円1R24.64㎡--1〜5
2017年3月3.6万円1R26.4㎡--1〜5
2017年3月3.5万円1R26.4㎡--1〜5
2017年3月3.5万円1R24.64㎡--1〜5
2017年3月3.0万円1R24.64㎡--1〜5
2017年2月3.0万円1R24.64㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールハイツ北大阪3号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.6万円〜4.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.8万円〜4.2万円
24.64㎡ / 南
3階3.4万円〜3.8万円
24.64㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.25(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミールハイツ北大阪3号棟の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールハイツ北大阪3号棟(ファミールハイツキタオオサカサンゴウトウ)管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原3丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員日勤
築年数1984年2月管理費1㎡あたり183円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり266円
階建3階建間取り1R
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主丸紅不動産販売バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 淀川西三国二郵便局 (222 m)
    • ライフ新大阪 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • ライフセントラルスクエア西宮原 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • ファミリーマート西宮原2丁目 共同出張所(イーネットATM) (488 m)
    • 淀川三国本町郵便局 (530 m)
    • 淀川宮原郵便局 (546 m)
    • りそな銀行 三国支店 (593 m)
    • 大阪三国町郵便局 (595 m)
    • ファミリーマート西三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
  • 公園2件
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    • ファミリーマート×イズミヤ 東三国四丁目店 (461 m)
    • サンクス 新大阪宮原店 (484 m)
    • ファミリーマート 西宮原二丁目店 (488 m)
    • サンクス 淀川東三国店 (525 m)
    • セブンイレブン 大阪西三国3丁目店 (536 m)
    • セブンイレブン SORA新大阪21店 (537 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原4丁目店 (582 m)
  • スーパー10件
    • スーパーナショナル 三国店 (61 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店 (265 m)
    • ライフ 新大阪店 (355 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (402 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (422 m)
    • サンディ 本部 (476 m)
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    • イオンタウン淀川三国 (693 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立三国小学校 (247 m)
    • 大阪市立宮原中学校 (247 m)
    • 大阪市立三国中学校 (311 m)
    • 淀川区医師会看護専門学校 (458 m)
    • 大阪市立北中島小学校 (518 m)
    • マハロクラブ (634 m)
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    • 大阪市立西三国小学校 (665 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 明の守保育園 (841 m)
    • 淀川ベビー保育園 東三国分園 (852 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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