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ファミールハイツ北大阪5号棟(2番館)

★★★☆☆3.63 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

560万円 〜 620万円
4階、1R、約24㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-6
交通
築年数
1988年3月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ファミールハイツ北大阪5号棟(2番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.9% 低い↓
大阪市淀川区の平均より15.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
560万円 〜 620万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4838位
大阪市淀川区
357棟中 202位
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の売買価格相場

  • ファミールハイツ北大阪5号棟(2番館)の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ファミールハイツ北大阪5号棟(2番館)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、24㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
560万円〜620万円対前年同月比560万円〜620万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミールハイツ北大阪5号棟(2番館)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月2,980万円6〜103SLDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)-
2016年6月600万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)-
2016年5月600万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約25万円 (約82万円)-
2016年5月620万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約25万円 (約85万円)-
2016年5月650万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約27万円 (約89万円)-

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ファミールハイツ北大阪5号棟(2番館)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,100円

例えば…4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月4.5万円1K15.36㎡-9.0万円6〜10
2016年6月4.3万円1R24.0㎡-10.0万円6〜10
2016年6月6.5万円1DK30.12㎡-10.0万円6〜10
2016年6月7.1万円2LDK48.7㎡10.0万円20.0万円1〜5
2016年6月5.1万円1R21.32㎡--6〜10
2016年6月4.2万円1K24.0㎡--1〜5
2016年6月4.5万円1K27.88㎡-5.0万円1〜5
2016年5月3.0万円1K15.0㎡--6〜10-
2016年5月4.0万円1K23.47㎡--1〜5-
2016年5月4.5万円1K15.36㎡-9.0万円6〜10
2016年5月4.0万円1K23.47㎡--6〜10-
2016年5月3.0万円1K15.0㎡--1〜5-
2016年5月3.5万円1K15.36㎡--6〜10
2016年5月4.3万円1R24.0㎡-10.0万円6〜10
2016年5月4.5万円1K22.97㎡-10.0万円6〜10
2016年5月4.3万円1R23.43㎡-10.0万円6〜10
2016年5月5.1万円1R21.32㎡--6〜10
2016年5月6.5万円1DK30.12㎡-10.0万円6〜10
2016年5月4.5万円1K27.88㎡-5.0万円1〜5
2016年5月7.1万円2LDK48.7㎡10.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミールハイツ北大阪5号棟(2番館)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階2.9万円〜3.2万円
15.36㎡ / 北
9.8万円〜10.9万円
48.7㎡ / 東
4階2.9万円〜3.2万円
15.3㎡ / 北
5階4.9万円〜5.4万円
23.47㎡ / -
6階4.9万円〜5.4万円
24.0㎡ / 東
7階4.8万円〜5.3万円
23.43㎡ / 東
18.7万円〜20.6万円
85.89㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.63(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ファミールハイツ北大阪5号棟(2番館)の基本情報

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目に位置するマンションで、総戸数339戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ファミールハイツ北大阪5号棟(2番館)(ファミールハイツキタオオサカゴゴウトウ)管理会社-
住所大阪府 大阪市淀川区 西宮原3丁目3-6管理形態委託
郵便番号〒532-0004管理員日勤
築年数1988年3月管理費1㎡あたり106円
総戸数339戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建7階建間取り1R、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主丸紅不動産販売バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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