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サン三国マンション

★★★☆☆3.4 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

550万 〜 610万円
4階、1R、約27㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2-35
交通
築年月
1973年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サン三国マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.7% 低い↓
大阪市淀川区の平均より30.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約27㎡のお部屋の場合
550万 〜 610万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 6093位
大阪市淀川区
346棟中 277位
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の売買価格相場

  • サン三国マンションの相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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サン三国マンションの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、27㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
550万〜610万円対前年同月比550万〜610万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サン三国マンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月650万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約23万円 (約76万円)-
2017年11月700万円6〜101S約28㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)-
2017年11月720万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約15万円 (約51万円)-
2017年10月650万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約23万円 (約76万円)-
2017年10月700万円6〜101S約28㎡ (約8坪)約25万円 (約82万円)-

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サン三国マンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,100円
坪単価
3,000 〜 3,700円

例えば…4階、1R、約27㎡のお部屋の場合
2.5万 〜 3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月4.9万円2LDK46.27㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年8月4.9万円2LDK46.27㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年6月4.9万円2LDK46.27㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年5月4.9万円2LDK46.27㎡5.0万円15.0万円1〜5
2017年5月7.8万円2LDK53.66㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サン三国マンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.1万〜3.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.5万〜5万円
  • 3K〜3LDK平均5.1万〜5.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階4.4万〜4.8万円
46.27㎡ / 南
2階2.6万〜2.9万円
27.33㎡ / 南
3階5万〜5.5万円
53.66㎡ / 東
4階4.3万〜4.8万円
43.83㎡ / 南
5階2.6万〜2.9万円
27.33㎡ / -
5万〜5.6万円
53.66㎡ / 東
6階4.5万〜5万円
45.56㎡ / 南
3.6万〜4万円
38.62㎡ / 東
5.1万〜5.6万円
53.66㎡ / 東
7階2.7万〜3万円
27.33㎡ / 南
5.1万〜5.6万円
53.66㎡ / 東
5.1万〜5.6万円
53.6㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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サン三国マンションの基本情報

大阪府大阪市淀川区西三国1丁目に位置するマンションで、総戸数89戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンミクニマンション管理会社三菱地所丸紅住宅サービス
住所大阪府 大阪市淀川区 西三国1丁目2-35管理形態委託
郵便番号〒532-0006管理員日勤
築年月1973年11月管理費1㎡あたり269円
総戸数89戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建7階建間取り1R、1DK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社太陽住宅バイク置き場-
施工会社飛鳥建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • 淀川宮原郵便局 (375 m)
    • 淀川西三国二郵便局 (405 m)
    • ファミリーマート東三国6丁目 共同出張所(イーネットATM) (459 m)
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    • 大阪貯蓄信用組合 本部 (529 m)
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    • サンクス 新大阪宮原店 (414 m)
    • セブンイレブン 大阪三国本町3丁目店 (437 m)
    • ファミリーマート 東三国六丁目店 (441 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国駅北口店 (515 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原4丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート 宮原四丁目店 (577 m)
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    • 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店 (212 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (265 m)
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    • セントラルスクエア西宮原店 (504 m)
    • サンディ 本部 (595 m)
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    • 大阪市立三国小学校 (446 m)
    • 大阪市立西三国小学校 (535 m)
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    • 新大阪歯科技工士専門学校 (613 m)
    • 新大阪歯科衛生士専門学校 (635 m)
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  • 公共施設/機関9件
    • 淀川総合労働相談コーナー (563 m)
    • 淀川労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (563 m)
    • 淀川警察署 三国本町交番 (578 m)
    • 鉄道建設・運輸施設整備支援機構(独立行政法人)鉄道建設本部大阪支社 (742 m)
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    • 淀川消防署東三国出張所 (845 m)
    • ニッセイ新大阪ビル (852 m)
    • 淀川警察署 東三国交番 (858 m)
    • 淀川警察署 三国駅前交番 (876 m)
  • 病院/医療10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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