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サンマンション(大阪市)

★★★☆☆3.18 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

590万円 〜 650万円
4階、2K、約38㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-43
交通
築年数
1972年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

サンマンション(大阪市)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
55万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より44.2% 低い↓
大阪市淀川区の平均より44.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2K、約38㎡のお部屋の場合
590万円 〜 650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7118位
大阪市淀川区
346棟中 322位
西三国
9棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンマンション(大阪市)の相場

    ㎡単価
    16.8万円
    坪単価
    55.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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サンマンション(大阪市)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2K、38㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
650万円〜720万円対前年同月比590万円〜650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンマンション(大阪市)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月700万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約18万円 (約60万円)西-
2017年10月580万円6〜102DK約30㎡ (約9坪)約19万円 (約63万円)-
2017年9月750万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約19万円 (約65万円)西-
2017年9月620万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約16万円 (約53万円)-
2017年9月580万円6〜102DK約30㎡ (約9坪)約19万円 (約63万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サンマンション(大阪市)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,500円
坪単価
4,300円 〜 5,200円

例えば…4階、2K、約38㎡のお部屋の場合
4.9万円 〜 6万円
(表面利回り:9.6% 〜 11.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 43 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.3万円2DK38.62㎡-13.0万円1〜5
2017年5月7.5万円2DK41.5㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年4月4.3万円2DK38.62㎡-13.0万円1〜5
2017年4月7.5万円2DK41.5㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年3月7.5万円1DK41.5㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年3月4.3万円2DK38.62㎡-13.0万円1〜5
2017年3月4.6万円2DK38.62㎡-15.0万円1〜5-
2017年2月4.6万円2DK38.62㎡-15.0万円1〜5
2017年2月4.3万円2DK38.62㎡-13.0万円1〜5
2017年2月4.8万円2DK30.65㎡-15.0万円6〜10
2017年1月4.6万円2DK38.62㎡-15.0万円1〜5
2017年1月4.3万円2DK38.62㎡-13.0万円1〜5
2016年12月4.8万円2DK30.65㎡-15.0万円6〜10
2016年12月4.6万円2DK38.62㎡-15.0万円1〜5
2016年12月4.3万円2DK38.62㎡-13.0万円1〜5
2016年11月4.8万円2DK30.65㎡-15.0万円6〜10
2016年11月4.6万円2DK38.62㎡-15.0万円1〜5
2016年11月4.3万円2DK38.62㎡-13.0万円1〜5
2016年10月4.0万円2DK41.5㎡-10.0万円1〜5
2016年10月4.3万円2DK38.62㎡-13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンマンション(大阪市)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万円〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.7万円〜6.3万円
41.5㎡ / 南
5.0万円〜5.5万円
38.62㎡ / 西
3階5.3万円〜5.9万円
38.62㎡ / 南
4階5.2万円〜5.7万円
38.62㎡ / -
5階5.1万円〜5.6万円
38.62㎡ / 西
6階5.1万円〜5.6万円
38.62㎡ / 東
7階4.3万円〜4.7万円
30.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(大阪府)

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サンマンション(大阪市)の基本情報

大阪府大阪市淀川区西三国1丁目に位置するマンションで、総戸数90戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サンマンション管理会社その興産
住所大阪府 大阪市淀川区 西三国1丁目21-43管理形態委託
郵便番号〒532-0006管理員巡回
築年数1972年9月管理費1㎡あたり196円
総戸数90戸修繕積立金1㎡あたり131円
階建7階建間取り1DK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主三交不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 淀川東三国郵便局 (157 m)
    • ファミリーマート東三国6丁目 共同出張所(イーネットATM) (221 m)
    • ライフ新大阪 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • ファミリーマート東三国3丁目 共同出張所(イーネットATM) (562 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
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    • セブンイレブン 東三国御堂筋店 (595 m)
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