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ルネペアズシティ

★★★☆☆3.83 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,640万 〜 2,910万円
7階、4LDK、約78㎡の場合

賃貸賃料

17万円

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住所
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目6-14
交通
築年月
2002年7月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ルネペアズシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より15.7% 高い↑
大阪市淀川区の平均より14.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,640万 〜 2,910万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 2776位
大阪市淀川区
346棟中 108位
西三国
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルネペアズシティの相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.5万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ルネペアズシティの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、78㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,640万〜2,920万円対前年同月比2,640万〜2,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルネペアズシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月2,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約126万円)--
2017年4月2,750万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約38万円 (約126万円)--
2017年3月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)--
2017年1月3,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約39万円 (約131万円)南西-
2016年12月3,400万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約42万円 (約140万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルネペアズシティの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料17.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:15.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:12階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:78.83㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…7階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
13.3万 〜 16.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月17.0万円4LDK78.83㎡15.0万円50.0万円11〜15南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルネペアズシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.6万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万〜13.6万円
68.48㎡ / 南
12.8万〜14.1万円
72.85㎡ / -
14.3万〜15.8万円
80.99㎡ / 南西
3階14.4万〜15.9万円
80.99㎡ / 南西
4階
5階12.3万〜13.6万円
68.48㎡ / 南西
6階11.3万〜12.5万円
64.72㎡ / 東
7階14.3万〜15.8万円
78.83㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階15.6万〜17.2万円
78.9㎡ / 南西
12階16.7万〜18.4万円
88.09㎡ / 南
14.6万〜16.2万円
78.83㎡ / 南東
13階
14階12.1万〜13.4万円
64.72㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.83(大阪府)

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ルネペアズシティの基本情報

大阪府大阪市淀川区西三国4丁目に位置するマンションで、総戸数102戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルネペアズシティ管理会社総合ハウジングサービス
住所大阪府 大阪市淀川区 西三国4丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒532-0006管理員日勤
築年月2002年7月管理費-
総戸数102戸修繕積立金-
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
事業主総合地所バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション、浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルネ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪三国町郵便局 (106 m)
    • ファミリーマート西三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (131 m)
    • りそな銀行 三国支店 (204 m)
    • 北おおさか信用金庫三国支店 (266 m)
    • 淀川西三国二郵便局 (402 m)
    • 大同信用組合三国支店 (404 m)
    • ファミリーマート阪急三国駅西 共同出張所(イーネットATM) (434 m)
    • ライフ三国橋 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • 淀川三国本町郵便局 (466 m)
    • 豊中豊南町南郵便局 (468 m)
  • 公園1件
    • 菰江公園 (923 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪西三国3丁目店 (85 m)
    • ファミリーマート 西三国四丁目店 (130 m)
    • ローソン 阪急三国駅前店 (299 m)
    • デイリーヤマザキ 阪急三国駅前店 (361 m)
    • デイリーヤマザキ阪急三国駅前店 (379 m)
    • ファミリーマート 阪急三国駅西店 (426 m)
    • セブンイレブン 大阪三国本町2丁目店 (589 m)
    • セブンイレブン 大阪三国本町3丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 三国本町二丁目店 (784 m)
    • ファミリーマート 西宮原二丁目店 (833 m)
  • スーパー10件
    • FRESCO(フレスコ) 三国店 (341 m)
    • ライフ 三国橋店 (498 m)
    • スーパーナショナル 三国店 (561 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店 (611 m)
    • イオンタウン淀川三国 (757 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (770 m)
    • ライフ 新大阪店 (831 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (934 m)
    • サンディ 本部 (945 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (956 m)
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    • 淀川区医師会看護専門学校 (665 m)
    • 大阪市立宮原小学校 (828 m)
    • 大阪市立西三国小学校 (847 m)
    • 大阪市立宮原中学校 (856 m)
    • 大阪市立新高小学校 (913 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 淀川警察署 三国駅前交番 (259 m)
    • 淀川総合労働相談コーナー (442 m)
    • 淀川労働基準監督署 労働条件・解雇・賃金 (442 m)
    • 淀川警察署 三国本町交番 (538 m)
    • 豊中南警察署 豊南交番 (733 m)
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    • 豊中南警察署 (945 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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