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アドバンス新大阪3

過去の売買価格
1,150万円 〜 1,550万円
相場情報
45万円/㎡(151万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14-25
  • 大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩3分阪急京都本線「南方駅」徒歩3分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

アドバンス新大阪3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
151万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より53.6% 高い↑
大阪市淀川区の平均より51.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 1015位
大阪市淀川区
354棟中 34位
西中島
38棟中 7位
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の売買価格相場

  • アドバンス新大阪3の相場

    ㎡単価
    45.8万円
    坪単価
    151.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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アドバンス新大阪3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-
2017年7月1,500万円11〜151R約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-
2017年4月1,250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-
2017年3月1,250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-
2017年2月1,250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アドバンス新大阪3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 156 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.6万円1LDK40.8㎡11.6万円23.2万円6〜10
2017年6月6.6万円1K25.5㎡-13.2万円11〜15-
2017年6月11.0万円1LDK40.08㎡11.0万円11.0万円11〜15
2017年6月11.6万円1LDK40.08㎡11.6万円-11〜15
2017年6月11.6万円1LDK40.8㎡11.6万円23.2万円1〜5-
2017年6月11.0万円1LDK40.08㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年6月9.7万円1LDK35.7㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年6月9.0万円1LDK35.7㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年6月7.0万円1K25.5㎡7.0万円21.1万円1〜5
2017年6月6.9万円1K25.5㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年6月6.5万円1K25.5㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年5月11.0万円1LDK40.08㎡11.0万円11.0万円11〜15
2017年5月11.6万円1LDK40.08㎡11.6万円-11〜15
2017年5月9.7万円1LDK35.7㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年5月9.0万円1LDK35.7㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年5月7.1万円1K25.5㎡-14.2万円6〜10
2017年5月7.0万円1K25.5㎡7.0万円21.1万円1〜5
2017年5月6.9万円1K25.5㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年5月6.5万円1K25.5㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年5月6.6万円1K25.5㎡-13.2万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アドバンス新大阪3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階9.9万円〜10.9万円
40.8㎡ / -
2階6.4万円〜7.0万円
26.45㎡ / 東
3階6.2万円〜6.8万円
25.5㎡ / 東
4階6.4万円〜7.0万円
25.5㎡ / -
5階8.8万円〜9.7万円
35.7㎡ / 東
6階6.3万円〜6.9万円
25.5㎡ / 東
7階10.1万円〜11.2万円
40.8㎡ / 東
8階6.3万円〜7.0万円
25.5㎡ / 東
9階6.5万円〜7.2万円
25.5㎡ / -
10階9.0万円〜9.9万円
35.7㎡ / 東
11階9.0万円〜10.0万円
35.7㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アドバンス新大阪3の基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドバンス新大阪3(アドバンスシンオオサカサン)
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島2丁目14-25
郵便番号〒532-0011
築年数2007年1月
総戸数59戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社-
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり149円
修繕積立金1㎡あたり120円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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