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アドバンス新大阪3

過去の売買価格
1,150万円 〜 1,550万円
相場情報
44万円/㎡(146万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.93
  • 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14-25
  • 大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩3分阪急京都本線「南方駅」徒歩3分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

アドバンス新大阪3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
146万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より49.6% 高い↑
大阪市淀川区の平均より50.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
1,030万円 〜 1,140万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 1123位
大阪市淀川区
350棟中 30位
西中島
38棟中 7位
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の売買価格相場

  • アドバンス新大阪3の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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アドバンス新大阪3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-
2017年3月1,250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-
2017年2月1,250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-
2017年1月1,250万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約48万円 (約158万円)-
2017年1月1,550万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約59万円 (約197万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アドバンス新大阪3の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 145 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(145件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.0万円1LDK40.08㎡11.0万円11.0万円11〜15
2017年5月11.6万円1LDK40.08㎡11.6万円-11〜15
2017年5月9.7万円1LDK35.7㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年5月9.0万円1LDK35.7㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年5月7.1万円1K25.5㎡-14.2万円6〜10
2017年5月7.0万円1K25.5㎡7.0万円21.1万円1〜5
2017年5月6.9万円1K25.5㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年5月6.5万円1K25.5㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年5月6.6万円1K25.5㎡-13.2万円11〜15
2017年5月11.6万円1LDK40.8㎡11.6万円23.2万円6〜10-
2017年4月6.5万円1K25.5㎡6.5万円13.0万円1〜5
2017年4月6.6万円1K25.5㎡-13.2万円11〜15-
2017年4月7.1万円1K25.5㎡-14.2万円6〜10
2017年4月6.4万円1K25.5㎡6.4万円19.2万円1〜5
2017年4月6.9万円1K25.5㎡-6.9万円1〜5
2017年4月9.0万円1LDK35.7㎡-27.0万円1〜5
2017年4月9.7万円1LDK35.7㎡9.7万円9.7万円1〜5
2017年4月9.2万円1LDK40.8㎡9.2万円9.2万円1〜5-
2017年4月7.0万円1K25.5㎡7.0万円21.1万円1〜5-
2017年4月9.0万円1LDK35.7㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
8,000円 〜 9,800円

例えば…6階、1R、約25㎡のお部屋の場合
6万円 〜 7.4万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

アドバンス新大阪3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.8万円〜6.5万円
26.45㎡ / 東
3階5.7万円〜6.3万円
25.5㎡ / 東
4階5.7万円〜6.3万円
25.5㎡ / 東
5階8.0万円〜8.9万円
35.7㎡ / 東
6階5.8万円〜6.4万円
25.5㎡ / 東
7階9.3万円〜10.3万円
40.8㎡ / 東
8階5.8万円〜6.4万円
25.5㎡ / 東
9階6.0万円〜6.6万円
25.5㎡ / -
10階8.2万円〜9.1万円
35.7㎡ / 東
11階8.3万円〜9.2万円
35.7㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.93(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

アドバンス新大阪3の基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アドバンス新大阪3(アドバンスシンオオサカサン)
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島2丁目14-25
郵便番号〒532-0011
築年数2007年1月
総戸数59戸
交通
階建11階建
間取り1R、1K、1LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社-
管理会社グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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