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新大阪スターハイツ

★★★☆☆3.28 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

730万円 〜 810万円
6階、1R、約40㎡の場合

賃貸賃料

5.5万円

住所
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-12
交通
築年数
1973年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

新大阪スターハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
62万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より37.6% 低い↓
大阪市淀川区の平均より38.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約40㎡のお部屋の場合
730万円 〜 810万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6667位
大阪市淀川区
346棟中 308位
西中島
36棟中 26位
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の売買価格相場

  • 新大阪スターハイツの相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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新大阪スターハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、40㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
730万円〜810万円対前年同月比730万円〜810万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新大阪スターハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で51件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(51件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月960万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約26万円 (約88万円)
2017年10月1,040万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約26万円 (約85万円)-
2017年10月1,590万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約39万円 (約131万円)西
2017年10月980万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約27万円 (約89万円)西-
2017年10月940万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約23万円 (約77万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新大阪スターハイツの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:40.0㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 7,000円

例えば…6階、1R、約40㎡のお部屋の場合
6.9万円 〜 8.5万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 41 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.7万円1LDK37.09㎡--1〜5
2017年5月9.5万円1LDK37.09㎡--1〜5西
2017年5月6.5万円1DK40.51㎡-10.0万円6〜10
2017年5月5.5万円1R40.0㎡-10.0万円1〜5
2017年4月9.5万円1LDK37.09㎡--1〜5西
2017年4月6.5万円1DK40.51㎡-10.0万円6〜10
2017年4月5.5万円1R40.0㎡-10.0万円1〜5-
2017年3月5.5万円1R40.0㎡-10.0万円1〜5
2017年3月6.5万円1DK40.51㎡-10.0万円6〜10
2017年3月10.0万円1LDK37.09㎡-10.0万円1〜5西
2017年3月9.5万円1LK35.87㎡-9.5万円1〜5-
2017年3月6.0万円1DK40.51㎡-12.0万円1〜5-
2017年2月10.0万円1LDK37.09㎡-10.0万円1〜5西
2017年2月9.5万円1LK35.87㎡-9.5万円1〜5-
2017年2月6.0万円1LDK40.51㎡-12.0万円1〜5
2017年2月11.5万円1LDK37.09㎡--1〜5西
2017年2月11.0万円1LK35.87㎡--1〜5-
2017年1月11.0万円1LDK35.87㎡--6〜10-
2017年1月11.0万円1LK35.87㎡--1〜5-
2017年1月11.5万円1LDK37.09㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新大阪スターハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万円〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.4万円〜7.1万円
37.09㎡ / 西
3階7.2万円〜7.9万円
39.27㎡ / 南
4階7.4万円〜8.2万円
40.51㎡ / 南
5階7.5万円〜8.3万円
40.51㎡ / 南
6階7.5万円〜8.3万円
40.51㎡ / 南
7階7.0万円〜7.7万円
39.27㎡ / 西
7.5万円〜8.3万円
40.51㎡ / 南
8階7.3万円〜8.1万円
39.27㎡ / 南
9階7.3万円〜8.1万円
40.71㎡ / 西
10階5.2万円〜5.7万円
27.41㎡ / 南
11階8.4万円〜9.3万円
44.44㎡ / 南
10.2万円〜11.2万円
56.14㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.28(大阪府)

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新大阪スターハイツの基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称シンオオサカスターハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島4丁目7-12管理形態委託
郵便番号〒532-0011管理員巡回
築年数1973年3月管理費1㎡あたり214円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • ファミリーマート西中島南方 共同出張所(イーネットATM) (142 m)
    • ファミリーマート地下鉄南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (188 m)
    • りそな銀行 新大阪駅前支店 (198 m)
    • 西中島南方駅前郵便局 (211 m)
    • 北おおさか信用金庫新大阪駅前支店 (214 m)
    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (294 m)
    • 淀川木川東郵便局 (310 m)
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    • ローソン 西中島四丁目店 (225 m)
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