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チサンマンション新大阪

★★★☆☆3.55 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,070万円 〜 1,180万円
6階、1R、約45㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-2
交通
築年数
1971年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.8% 低い↓
大阪市淀川区の平均より20.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約45㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,180万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5206位
大阪市淀川区
357棟中 223位
西中島
38棟中 18位
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の売買価格相場

  • チサンマンション新大阪の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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チサンマンション新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、45㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
970万円〜1,080万円対前年同月比1,070万円〜1,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

チサンマンション新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,380万円6〜101R約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)-
2017年9月1,390万円6〜101R約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)
2017年8月1,390万円6〜101R約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)
2017年7月440万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約27万円 (約90万円)-
2017年7月1,390万円6〜101R約60㎡ (約18坪)約23万円 (約76万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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チサンマンション新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 6,000円

例えば…6階、1R、約45㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月6.8万円1LDK36.93㎡--1〜5-
2016年7月6.8万円1LDK36.93㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.0万円〜8.9万円
51.03㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
65.46㎡ / 南
3階
4階
5階5.7万円〜6.3万円
36.93㎡ / -
6階2.9万円〜3.2万円
18.46㎡ / 南
9.6万円〜10.7万円
60.1㎡ / 南
7階7.3万円〜8.1万円
45.46㎡ / 南
9.7万円〜10.7万円
60.1㎡ / 南
8階9.7万円〜10.8万円
60.1㎡ / 南
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.55(大阪府)

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チサンマンション新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称チサンマンション新大阪(チサンマンションシンオオサカ)管理会社穴吹コミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島4丁目7-2管理形態委託
郵便番号〒532-0011管理員日勤
築年数1971年3月管理費1㎡あたり243円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建11階建間取り1R、1K、1LDK、2K、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主地産バイク置き場あり
施工会社竹中工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート地下鉄南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • ファミリーマート西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (106 m)
    • ファミリーマート西中島南方 共同出張所(イーネットATM) (146 m)
    • 西中島南方駅前郵便局 (150 m)
    • りそな銀行 新大阪駅前支店 (156 m)
    • 北おおさか信用金庫新大阪駅前支店 (205 m)
    • ファミリーマート阪急南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (253 m)
    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (262 m)
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    • LAWSON(ローソン) 西中島六丁目店 (223 m)
    • ローソン 西中島六丁目店 (223 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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