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チサンマンション第8新大阪

★★★☆☆3.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

320万円 〜 350万円
7階、1R、約25㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区西中島7丁目1-3
交通
築年数
1977年12月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

チサンマンション第8新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
13万円
坪単価
44万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より55.1% 低い↓
大阪市淀川区の平均より55.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約25㎡のお部屋の場合
320万円 〜 350万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 7731位
大阪市淀川区
346棟中 340位
西中島
36棟中 33位
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の売買価格相場

  • チサンマンション第8新大阪の相場

    ㎡単価
    13.5万円
    坪単価
    44.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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チサンマンション第8新大阪の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
320万円〜350万円対前年同月比320万円〜350万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

チサンマンション第8新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月570万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約21万円 (約72万円)-
2017年9月480万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約21万円 (約72万円)-
2017年8月510万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約23万円 (約76万円)-
2017年8月560万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約25万円 (約84万円)-
2017年7月510万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約23万円 (約76万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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チサンマンション第8新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,200円 〜 5,100円

例えば…7階、1R、約25㎡のお部屋の場合
3.2万円 〜 3.9万円
(表面利回り:11.6% 〜 14.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 87 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1R27.86㎡--11〜15
2017年5月5.5万円1K36.66㎡-15.0万円1〜5
2017年5月4.6万円1K34.87㎡--6〜10
2017年5月5.1万円1R29.71㎡-10.2万円11〜15
2017年5月4.3万円1R29.71㎡-4.3万円1〜5
2017年5月3.8万円1R27.86㎡--11〜15
2017年4月3.5万円1R29.71㎡--1〜5-
2017年4月3.8万円1R27.86㎡--11〜15
2017年4月4.3万円1R29.71㎡-4.3万円1〜5
2017年4月5.1万円1R29.71㎡-10.2万円11〜15
2017年3月4.3万円1R29.71㎡-4.3万円1〜5
2017年3月5.1万円1R29.71㎡-10.2万円11〜15
2017年3月5.8万円1R29.17㎡5.8万円-1〜5
2017年3月4.5万円1R35.62㎡--6〜10
2017年2月3.7万円1R20.46㎡--11〜15
2017年2月5.8万円1R29.17㎡5.8万円-1〜5-
2017年2月5.1万円1R29.71㎡-10.2万円11〜15
2017年2月4.5万円1R35.62㎡--6〜10
2017年2月4.3万円1R29.71㎡-4.3万円1〜5
2017年1月4.8万円1R34.87㎡-5.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション第8新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万円〜5.3万円
36.66㎡ / 南
2階3.9万円〜4.3万円
29.71㎡ / -
3階3.9万円〜4.3万円
29.71㎡ / -
4階4.7万円〜5.2万円
34.63㎡ / 南
5階3.6万円〜4.0万円
29.71㎡ / 北
6階4.7万円〜5.2万円
34.87㎡ / 南
7階4.4万円〜4.9万円
35.62㎡ / 北
8階3.1万円〜3.4万円
25.04㎡ / 北
9階2.7万円〜3.0万円
22.15㎡ / 北
10階2.8万円〜3.1万円
22.15㎡ / 北
11階4.0万円〜4.5万円
29.71㎡ / -
12階
13階3.5万円〜3.9万円
27.93㎡ / 北
14階3.8万円〜4.2万円
29.71㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.02(大阪府)

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チサンマンション第8新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島7丁目に位置するマンションで、総戸数182戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称チサンマンションダイハチシンオオサカ管理会社昭和メンテナンス
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島7丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒532-0011管理員日勤
築年数1977年12月管理費1㎡あたり379円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主地産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマートプライムタワー西中島 共同出張所(イーネットATM) (145 m)
    • ファミリーマート西中島7丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 生活彩家西中島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (205 m)
    • 北おおさか信用金庫新大阪駅前支店 (214 m)
    • 大阪協栄信用組合新大阪支店 (244 m)
    • りそな銀行 新大阪駅前支店 (251 m)
    • 関西アーバン銀行 新大阪支店 (267 m)
    • 西中島南方駅前郵便局 (268 m)
    • ファミリーマート西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
    • 京阪ザ・ストアアンスリー地下鉄新大阪 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 大阪西中島7丁目店 (89 m)
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    • ファミリーマート プライムタワー西中島店 (148 m)
    • ファミリーマート 西中島七丁目店 (180 m)
    • 生活彩家 西中島5丁目店 (207 m)
    • ローソン 西中島四丁目店 (244 m)
    • セブンイレブン 大阪西中島5丁目南店 (259 m)
    • LAWSON(ローソン) 西中島六丁目店 (275 m)
    • ローソン 西中島六丁目店 (275 m)
  • スーパー10件
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (306 m)
    • グルメシティ 南方店 (393 m)
    • ダイエー 西中島店 (455 m)
    • アモール・パントリー 新大阪店 (457 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (510 m)
    • グルメシティ 新大阪店 (623 m)
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    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (798 m)
    • ライフ 十三東店 (899 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 公立鳥取環境大学関西オフィス (223 m)
    • オズリフレッシュアカデミー事務局 (254 m)
    • 大阪こども専門学校 (273 m)
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    • スクールプラス(SCHOOLPLUS) (313 m)
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    • アミューズメントメディア総合学院大阪校 (445 m)
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