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メゾン第3新大阪

過去の売買価格
490万円 〜 580万円
相場情報
24万円/㎡(80万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.56
  • 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2-13
  • 大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩4分大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩6分阪急京都本線「南方駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

メゾン第3新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より18.6% 低い↓
大阪市淀川区の平均より18.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
380万円 〜 420万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8782棟中 5128位
大阪市淀川区
353棟中 208位
西中島
38棟中 17位
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の売買価格相場

  • メゾン第3新大阪の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80.2万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン第3新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月580万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)西-
2017年5月580万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)--
2017年4月520万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約23万円 (約78万円)西-
2017年3月520万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約23万円 (約78万円)--
2017年2月490万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約30万円 (約101万円)西-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

メゾン第3新大阪の簡易査定

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メゾン第3新大阪の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(65件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.2万円1R16.8㎡3.2万円3.2万円1〜5-
2017年6月3.1万円1R16.8㎡--1〜5-
2017年6月3.1万円1R16.8㎡3.1万円3.1万円1〜5西
2017年5月3.1万円1R16.8㎡--1〜5-
2017年5月3.8万円1R16.8㎡7.6万円-6〜10-
2017年5月4.8万円1R16.8㎡4.8万円9.6万円6〜10西
2017年5月3.9万円1R16.8㎡-5.0万円6〜10-
2017年5月4.0万円1R16.8㎡-5.0万円6〜10西
2017年5月3.2万円1R16.8㎡--1〜5-
2017年5月3.6万円1R16.8㎡--1〜5-
2017年5月3.8万円1R18.0㎡7.6万円-6〜10西
2017年5月3.9万円1R26.57㎡--1〜5-
2017年4月3.8万円1R16.8㎡7.6万円-6〜10-
2017年4月3.0万円1R16.8㎡--1〜5-
2017年4月3.6万円1R16.8㎡--1〜5-
2017年4月4.0万円1R16.8㎡-5.0万円6〜10西
2017年4月4.8万円1R16.8㎡4.8万円9.6万円6〜10西
2017年4月3.8万円1R18.0㎡7.6万円-6〜10西
2017年4月3.9万円1R26.57㎡--1〜5-
2017年3月3.0万円1R17.5㎡-3.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,300円 〜 7,700円

例えば…6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
3万円 〜 3.7万円
(表面利回り:9.2% 〜 11.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

メゾン第3新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.0万円〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.6万円〜5.1万円
22.03㎡ / 東
3階3.5万円〜3.9万円
16.8㎡ / 西
4階3.6万円〜4.0万円
16.8㎡ / -
5階3.7万円〜4.1万円
16.8㎡ / -
6階3.6万円〜4.0万円
16.8㎡ / 西
7階4.7万円〜5.2万円
21.77㎡ / 東
8階3.9万円〜4.3万円
18.0㎡ / 西
9階3.6万円〜4.0万円
16.8㎡ / 西
10階4.8万円〜5.3万円
22.03㎡ / 西
11階

資産評価

★★★☆☆3.56(大阪府)

メゾン第3新大阪の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン第3新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島7丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾン第3新大阪(メゾンダイサンシンオオサカ)
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島7丁目2-13
郵便番号〒532-0011
築年数1981年8月
総戸数110戸
交通
階建11階建
間取り1R、1DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主新開興産
施工会社真柄建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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