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メゾン第3新大阪

過去の売買価格
490万円 〜 600万円
相場情報
26万円/㎡(88万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.67
  • 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2-13
  • 大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩4分大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩6分阪急京都本線「南方駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

メゾン第3新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
88万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より11.0% 低い↓
大阪市淀川区の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
410万円 〜 450万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 4607位
大阪市淀川区
357棟中 192位
西中島
38棟中 16位
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の売買価格相場

  • メゾン第3新大阪の相場

    ㎡単価
    26.7万円
    坪単価
    88.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン第3新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月600万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-
2017年8月580万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)西-
2017年7月600万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約37万円 (約123万円)-
2017年7月580万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)西-
2017年6月580万円6〜101R約16㎡ (約5坪)約36万円 (約119万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メゾン第3新大阪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…6階、1R、約16㎡のお部屋の場合
2.8万円 〜 3.4万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 66 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月3.2万円1R16.8㎡3.2万円3.2万円1〜5西
2017年6月3.2万円1R16.8㎡3.2万円3.2万円1〜5-
2017年6月3.1万円1R16.8㎡--1〜5-
2017年6月3.1万円1R16.8㎡3.1万円3.1万円1〜5西
2017年5月3.1万円1R16.8㎡--1〜5-
2017年5月3.8万円1R16.8㎡7.6万円-6〜10-
2017年5月4.8万円1R16.8㎡4.8万円9.6万円6〜10西
2017年5月3.9万円1R16.8㎡-5.0万円6〜10-
2017年5月4.0万円1R16.8㎡-5.0万円6〜10西
2017年5月3.2万円1R16.8㎡--1〜5-
2017年5月3.6万円1R16.8㎡--1〜5-
2017年5月3.8万円1R18.0㎡7.6万円-6〜10西
2017年5月3.9万円1R26.57㎡--1〜5-
2017年4月3.8万円1R16.8㎡7.6万円-6〜10-
2017年4月3.0万円1R16.8㎡--1〜5-
2017年4月3.6万円1R16.8㎡--1〜5-
2017年4月4.0万円1R16.8㎡-5.0万円6〜10西
2017年4月4.8万円1R16.8㎡4.8万円9.6万円6〜10西
2017年4月3.8万円1R18.0㎡7.6万円-6〜10西
2017年4月3.9万円1R26.57㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン第3新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.2万円〜3.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.8万円〜4.2万円
22.03㎡ / 東
3階2.9万円〜3.2万円
16.8㎡ / 西
4階3.0万円〜3.3万円
16.8㎡ / -
5階2.9万円〜3.2万円
16.8㎡ / 西
6階2.9万円〜3.2万円
16.8㎡ / 西
7階3.8万円〜4.2万円
21.77㎡ / 東
8階3.2万円〜3.5万円
18.0㎡ / 西
9階3.0万円〜3.3万円
16.8㎡ / 西
10階3.9万円〜4.4万円
22.03㎡ / 西
11階

資産評価

★★★☆☆3.67(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

メゾン第3新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区西中島7丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の新大阪駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営御堂筋線、JR大阪環状連絡線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称メゾン第3新大阪(メゾンダイサンシンオオサカ)管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市淀川区 西中島7丁目2-13管理形態自主管理
郵便番号〒532-0011管理員なし
築年数1981年8月管理費1㎡あたり334円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり112円
階建11階建間取り1R、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主新開興産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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