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塚本南コーポ

★★★☆☆3.24 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,120万円 〜 1,240万円
6階、3DK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区塚本1丁目19-19
交通
築年数
1971年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

塚本南コーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より40.1% 低い↓
大阪市淀川区の平均より41.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
1,120万円 〜 1,240万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6806位
大阪市淀川区
357棟中 313位
塚本
33棟中 31位
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の売買価格相場

  • 塚本南コーポの相場

    ㎡単価
    18.0万円
    坪単価
    59.6万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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塚本南コーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,300万円6〜102KK約68㎡ (約21坪)約19万円 (約63万円)-
2017年9月798万円1〜52DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2017年9月798万円1〜52DK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約38万円)-
2017年9月880万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約13万円 (約45万円)
2017年9月780万円6〜103DK約64㎡ (約19坪)約12万円 (約40万円)南東-

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塚本南コーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…6階、3DK、約64㎡のお部屋の場合
6.2万円 〜 7.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円3DK64.75㎡-15.0万円6〜10
2017年4月7.5万円3DK64.75㎡-15.0万円6〜10
2017年1月6.0万円3DK64.75㎡-16.0万円1〜5
2016年12月6.0万円3DK64.75㎡-16.0万円1〜5
2015年3月7.3万円3DK68.0㎡-15.0万円1〜5
2015年3月7.3万円3DK64.75㎡-15.0万円1〜5北西
2014年9月5.5万円3DK64.75㎡-15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

塚本南コーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.2万円〜6.9万円
68.17㎡ / 北
5.9万円〜6.6万円
64.75㎡ / 北
4階6.1万円〜6.8万円
64.75㎡ / 北西
6.5万円〜7.1万円
64.75㎡ / -
6.6万円〜7.3万円
64.75㎡ / 南
5階
6階
7階6.1万円〜6.7万円
64.75㎡ / 北
8階
9階
10階7.0万円〜7.8万円
68.17㎡ / 南東
6.5万円〜7.2万円
68.17㎡ / 北
11階

資産評価

★★★☆☆3.24(大阪府)

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塚本南コーポの基本情報

大阪府大阪市淀川区塚本1丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称塚本南コーポ(ツカモトミナミコーポ)管理会社-
住所大阪府 大阪市淀川区 塚本1丁目19-19管理形態自主管理
郵便番号〒532-0026管理員なし
築年数1971年2月管理費1㎡あたり309円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建11階建間取り1R、2DK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート塚本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 近畿大阪銀行 塚本支店 (164 m)
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    • 西淀川柏里郵便局 (225 m)
    • 大阪シティ信用金庫塚本支店 (280 m)
    • 北おおさか信用金庫十三営業部塚本出張所 (311 m)
    • ファミリーマート柏里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • ファミリーマート十三塚本 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア塚本店 (295 m)
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    • ファミリーマート 西淀川柏里店 (351 m)
    • セブンイレブン 大阪柏里3丁目店 (360 m)
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    • 大阪市立塚本小学校 (517 m)
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    • 大阪市立歌島小学校 (869 m)
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    • 大阪市立歌島中学校 (913 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 淀川警察署 塚本交番 (324 m)
    • 西淀川警察署 歌島交番 (505 m)
    • 淀川警察署 新北野交番 (758 m)
  • 病院/医療10件
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    • 秀壮会クリニック (119 m)
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    • 駅前整骨院 (152 m)
    • 大野歯科医院 (167 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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