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シャンティー塚本

★★★☆☆3.4 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

900万 〜 1,000万円
4階、2DK、約49㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2-23
交通
築年月
1974年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

シャンティー塚本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
70万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より29.5% 低い↓
大阪市淀川区の平均より30.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
900万 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6061位
大阪市淀川区
346棟中 278位
塚本
31棟中 29位
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の売買価格相場

  • シャンティー塚本の相場

    ㎡単価
    21.3万円
    坪単価
    70.5万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シャンティー塚本の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2DK、49㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
840万〜930万円対前年同月比900万〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャンティー塚本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年8月1,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約71万円)西-
2016年7月1,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約71万円)--
2016年6月1,080万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約21万円 (約71万円)西-
2016年5月880万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約17万円 (約58万円)
2016年4月1,180万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約23万円 (約78万円)-

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シャンティー塚本の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,400円
坪単価
3,700 〜 4,600円

例えば…4階、2DK、約49㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:7.1% 〜 8.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月6.6万円1LDK50.0㎡6.6万円13.2万円1〜5南西
2016年7月6.6万円1LDK50.0㎡6.6万円13.2万円1〜5南西
2016年5月6.6万円1LDK50.0㎡6.6万円13.2万円1〜5
2016年5月6.1万円2LDK46.3㎡-20.0万円1〜5
2016年4月6.1万円2LDK46.3㎡-20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャンティー塚本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.8万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均6万〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.8万円
46.42㎡ / -
2階5.9万〜6.5万円
50.0㎡ / 南西
5.8万〜6.4万円
50.0㎡ / -
3階6万〜6.6万円
50.0㎡ / 南
5.6万〜6.2万円
46.3㎡ / 南
4階5.8万〜6.4万円
49.5㎡ / -
5階6万〜6.6万円
49.5㎡ / 南
6万〜6.6万円
49.5㎡ / 南
6階6万〜6.7万円
49.5㎡ / 南
7階5.8万〜6.4万円
50.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.4(大阪府)

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シャンティー塚本の基本情報

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目に位置するマンションで、総戸数125戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャンティーツカモト管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所大阪府 大阪市淀川区 塚本2丁目2-23管理形態-
郵便番号〒532-0026管理員-
築年月1974年3月管理費-
総戸数125戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新北野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行塚本支店 (485 m)
    • ファミリーマート塚本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 北おおさか信用金庫十三営業部塚本出張所 (510 m)
    • ファミリーマート北野高校前 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • 日本政策金融公庫十三支店国民生活事業 (611 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア塚本店 (223 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 塚本店 (225 m)
    • ファミリーマート 十三塚本店 (261 m)
    • セブンイレブン 大阪塚本6丁目店 (486 m)
    • ローソン 塚本駅前店 (501 m)
    • ファミリーマート 塚本二丁目店 (508 m)
    • セブンイレブン ハートインJR塚本駅西口店 (559 m)
  • スーパー10件
    • サンディ 十三店 (423 m)
    • 山虎十三店 (423 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 塚本店 (441 m)
    • スーパー万代 塚本店 (464 m)
    • 十三公設協同組合 (570 m)
    • 業務スーパー 十三店 (576 m)
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    • 大阪市立新北野中学校 (205 m)
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    • 大阪コミュニティワーカー専門学校 (395 m)
    • 大阪市立神津小学校 (647 m)
    • 大阪市立田川小学校 (746 m)
    • 柏里学童保育所 (748 m)
    • 大阪市立柏里小学校 (946 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 淀川警察署 新北野交番 (282 m)
    • 淀川警察署 塚本交番 (506 m)
    • 大阪市立淀川図書館 (669 m)
    • 自衛隊大阪地方協力本部 十三募集案内所 (710 m)
    • 西淀川警察署 歌島交番 (782 m)
    • 淀川警察署 田川交番 (795 m)
    • 淀川警察署 十三東交番 (969 m)
  • 病院/医療10件
    • もりが歯科 (49 m)
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    • 明光堂整骨院 (186 m)
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    • きぬがわ内科循環器内科 (198 m)
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    • なかき耳鼻咽喉科 (198 m)
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