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シーズ塚本東

★★★☆☆3.71 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,480万円 〜 1,630万円
4階、3LDK、約57㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目4-7
交通
築年数
1996年1月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーズ塚本東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
27万円
坪単価
91万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より9.0% 低い↓
大阪市淀川区の平均より9.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,630万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 4475位
大阪市淀川区
346棟中 183位
塚本
31棟中 21位
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ランクS
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の売買価格相場

  • シーズ塚本東の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シーズ塚本東の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,630万円対前年同月比1,480万円〜1,630万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーズ塚本東の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,780万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2016年10月1,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2016年9月1,880万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2016年9月1,780万円6〜103LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-
2016年9月1,780万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約30万円 (約101万円)-

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シーズ塚本東の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,600円

例えば…4階、3LDK、約57㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年9月10.5万円3LDK62.12㎡10.0万円40.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズ塚本東の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.2万円〜9.0万円
57.75㎡ / -
3階
4階8.5万円〜9.4万円
57.75㎡ / 南
5階
6階
7階9.1万円〜10.0万円
62.12㎡ / 南東
8階8.6万円〜9.6万円
57.75㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(大阪府)

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シーズ塚本東の基本情報

大阪府大阪市淀川区塚本2丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーズツカモトヒガシ管理会社シーズサービス
住所大阪府 大阪市淀川区 塚本2丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒532-0026管理員日勤
築年数1996年1月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建8階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート十三塚本 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ファミリーマート新北野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 淀川塚本郵便局 (210 m)
    • 淀川新北野郵便局 (305 m)
    • 三菱東京UFJ銀行塚本支店 (325 m)
    • ファミリーマート塚本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (341 m)
    • 北おおさか信用金庫十三営業部塚本出張所 (363 m)
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    • ファミリーマート 塚本二丁目店 (343 m)
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    • サンディ 塚本店 (621 m)
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    • 大阪府立北野高校 (512 m)
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    • 柏里学童保育所 (582 m)
    • 大阪市立柏里小学校 (781 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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