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パラシオ塚本3

過去の売買価格
830万円 〜 1,150万円
相場情報
41万円/㎡(138万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-7
  • JR東海道本線「塚本駅」徒歩8分阪急京都本線「十三駅」徒歩13分JR東西線「御幣島駅」徒歩22分

最終更新:

パラシオ塚本3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より39.9% 高い↑
大阪市淀川区の平均より38.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
760万円 〜 840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 1502位
大阪市淀川区
354棟中 50位
塚本
33棟中 7位
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の売買価格相場

  • パラシオ塚本3の相場

    ㎡単価
    41.7万円
    坪単価
    138.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

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パラシオ塚本3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月990万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)-
2017年7月830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約37万円 (約124万円)-
2017年7月880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約132万円)-
2017年7月890万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約133万円)-
2017年6月995万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約45万円 (約149万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パラシオ塚本3の賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.4万円1K21.06㎡-7.0万円1〜5北西
2017年4月4.4万円1K21.06㎡-7.0万円1〜5北西
2017年3月5.9万円1K21.06㎡5.9万円-1〜5北西
2017年3月4.5万円1K22.0㎡-5.0万円1〜5-
2017年2月4.5万円1K22.0㎡-5.0万円1〜5-
2017年2月5.9万円1K21.06㎡5.9万円-1〜5北西
2017年2月5.5万円1K21.06㎡5.5万円-1〜5北西
2017年1月5.9万円1K21.06㎡5.9万円-1〜5北西
2017年1月5.5万円1K21.06㎡5.5万円-1〜5北西
2017年1月4.8万円1K19.52㎡--1〜5
2017年1月5.1万円1K21.06㎡5.1万円-1〜5北西
2016年12月5.1万円1K21.06㎡5.1万円-1〜5北西
2016年12月5.9万円1K21.06㎡5.9万円-1〜5北西
2016年12月5.5万円1K21.06㎡5.5万円-1〜5北西
2016年11月5.1万円1K21.06㎡5.1万円-1〜5北西
2016年11月4.3万円1K22.75㎡--1〜5
2016年11月5.0万円1K22.72㎡--6〜10
2016年11月5.9万円1K21.06㎡5.9万円-1〜5北西
2016年11月5.5万円1K21.06㎡5.5万円-1〜5北西
2016年11月5.0万円1K21.06㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラシオ塚本3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万円〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.6万円〜5.1万円
21.12㎡ / 南
3階4.5万円〜5.0万円
21.06㎡ / -
4階4.7万円〜5.2万円
22.0㎡ / -
5階5.0万円〜5.6万円
22.72㎡ / 南
6階4.3万円〜4.8万円
21.06㎡ / 北西
7階5.1万円〜5.6万円
22.72㎡ / 南
8階4.3万円〜4.7万円
21.06㎡ / 北
9階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パラシオ塚本3の基本情報

大阪府大阪市淀川区塚本3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラシオ塚本3(パラシオツカモトサン)
住所大阪府 大阪市淀川区 塚本3丁目4-7
郵便番号〒532-0026
築年数2001年3月
総戸数44戸
交通
階建9階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主-
施工会社-
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費1㎡あたり451円
修繕積立金1㎡あたり43円
設備24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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