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パラシオ塚本3

★★★☆☆3.89 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

760万 〜 840万円
5階、1K、約21㎡の場合

賃貸賃料

4.7万 〜 5万円

住所
大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-7
交通
築年月
2001年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

パラシオ塚本3の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より38.4% 高い↑
大阪市淀川区の平均より37.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
760万 〜 840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 1621位
大阪市淀川区
346棟中 53位
塚本
31棟中 4位
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の売買価格相場

  • パラシオ塚本3の相場

    ㎡単価
    41.8万円
    坪単価
    138.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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パラシオ塚本3の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、21㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
760万〜840万円対前年同月比760万〜840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラシオ塚本3の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月880万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約132万円)-
2017年11月980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)-
2017年11月990万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約45万円 (約148万円)-
2017年11月830万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約37万円 (約124万円)-
2017年10月980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)-

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パラシオ塚本3の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.72㎡

詳細を見る

賃料4.7万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:4.7万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.06㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…5階、1K、約21㎡のお部屋の場合
4.4万 〜 5.3万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月4.4万円1K21.06㎡-7.0万円1〜5北西
2017年4月4.4万円1K21.06㎡-7.0万円1〜5北西
2017年3月5.9万円1K21.06㎡5.9万円-1〜5北西
2017年3月4.5万円1K22.0㎡-5.0万円1〜5-
2017年2月4.5万円1K22.0㎡-5.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラシオ塚本3の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.6万〜5.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.6万〜5.1万円
21.12㎡ / 南
3階4.5万〜5万円
21.06㎡ / -
4階4.7万〜5.2万円
22.0㎡ / -
5階5万〜5.6万円
22.72㎡ / 南
6階4.3万〜4.8万円
21.06㎡ / 北西
7階5.1万〜5.6万円
22.72㎡ / 南
8階4.3万〜4.7万円
21.06㎡ / 北
9階

資産評価

★★★☆☆3.89(大阪府)

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パラシオ塚本3の基本情報

大阪府大阪市淀川区塚本3丁目に位置するマンションで、総戸数44戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラシオツカモトサン管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市淀川区 塚本3丁目4-7管理形態委託
郵便番号〒532-0026管理員巡回
築年月2001年3月管理費1㎡あたり451円
総戸数44戸修繕積立金1㎡あたり44円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新北野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (226 m)
    • ファミリーマート十三塚本 共同出張所(イーネットATM) (235 m)
    • 淀川塚本郵便局 (297 m)
    • 淀川新北野郵便局 (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行塚本支店 (471 m)
    • 北おおさか信用金庫十三営業部塚本出張所 (484 m)
    • ファミリーマート塚本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート北野高校前 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 淀川郵便局 ゆうちょ銀行 淀川店 (639 m)
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    • ニューヤマザキデイリーストア 塚本店 (227 m)
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    • セブンイレブン 大阪塚本6丁目店 (436 m)
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    • 大阪市立柏里小学校 (937 m)
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