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デリード塚本

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

490万円 〜 540万円
4階、1R、約16㎡の場合

賃貸賃料

3.2万円

住所
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目3-25
交通
築年数
1993年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

デリード塚本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
101万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より1.4% 高い↑
大阪市淀川区の平均より0.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
490万円 〜 540万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3697位
大阪市淀川区
357棟中 155位
塚本
33棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • デリード塚本の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101.0万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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デリード塚本の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、16㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
510万円〜570万円対前年同月比490万円〜540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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デリード塚本の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月450万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)-
2017年8月450万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)-
2017年7月420万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約26万円 (約86万円)-
2017年7月450万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約25万円 (約82万円)-
2017年6月280万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約17万円 (約57万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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デリード塚本の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.2万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.8㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…4階、1R、約16㎡のお部屋の場合
2.5万円 〜 3.1万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月2.6万円1K18.0㎡-4.0万円1〜5
2017年5月3.2万円1K16.83㎡-3.2万円1〜5
2017年5月3.0万円1K16.8㎡--6〜10
2017年5月3.4万円1K16.8㎡-8.0万円1〜5-
2017年4月2.6万円1K18.0㎡-4.0万円1〜5
2017年4月3.0万円1K16.8㎡--6〜10
2017年4月3.2万円1K16.8㎡-3.2万円1〜5-
2017年4月3.4万円1K16.8㎡-8.0万円1〜5-
2017年3月3.4万円1K16.8㎡-8.0万円1〜5
2017年3月3.4万円1K17.05㎡--6〜10
2017年3月3.2万円1K16.8㎡--1〜5-
2017年2月3.4万円1K17.05㎡--6〜10
2017年2月3.4万円1K16.8㎡--6〜10
2017年2月3.2万円1K16.8㎡-3.2万円1〜5-
2017年1月3.6万円1K16.8㎡--1〜5
2017年1月3.4万円1K17.05㎡--6〜10
2017年1月3.4万円1K16.8㎡--6〜10
2017年1月3.2万円1K16.8㎡-3.2万円1〜5-
2016年12月3.1万円1K16.83㎡2.0万円-1〜5
2016年12月3.4万円1K17.05㎡--6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デリード塚本の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均2.6万円〜2.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階2.7万円〜3.0万円
16.8㎡ / 南
2階2.5万円〜2.8万円
16.83㎡ / 北
3階2.8万円〜3.1万円
16.8㎡ / 南
4階2.7万円〜3.0万円
16.8㎡ / -
5階2.7万円〜3.0万円
16.8㎡ / -
6階2.6万円〜2.9万円
17.05㎡ / 北
7階2.6万円〜2.8万円
16.8㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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デリード塚本の基本情報

大阪府大阪市淀川区塚本5丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の塚本駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デリード塚本(デリードツカモト)管理会社東急コミュニティー
住所大阪府 大阪市淀川区 塚本5丁目3-25管理形態委託
郵便番号〒532-0026管理員日勤
築年数1993年10月管理費1㎡あたり481円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社かねわ工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 淀川塚本郵便局 (280 m)
    • ファミリーマート十三塚本 共同出張所(イーネットATM) (326 m)
    • 淀川田川郵便局 (381 m)
    • 北おおさか信用金庫十三営業部塚本出張所 (382 m)
    • 三菱東京UFJ銀行塚本支店 (456 m)
    • ファミリーマート塚本2丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
    • ファミリーマート新北野3丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 大阪シティ信用金庫塚本支店 (627 m)
    • ファミリーマート柏里3丁目 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • 西淀川歌島郵便局 (669 m)
  • 公園3件
    • 田川公園 (641 m)
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    • 三津屋中央公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪塚本6丁目店 (140 m)
    • ファミリーマート 淀川田川店 (263 m)
    • ファミリーマート 十三塚本店 (328 m)
    • セブンイレブン 大阪田川3丁目店 (407 m)
    • ローソン 淀川通塚本店 (430 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア塚本店 (437 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 塚本店 (439 m)
    • セブンイレブン 大阪柏里3丁目店 (457 m)
    • セブンイレブン 大阪塚本3丁目店 (473 m)
    • ローソン 塚本駅前店 (487 m)
  • スーパー10件
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 塚本店 (390 m)
    • スーパー万代 塚本店 (418 m)
    • サンディ 十三店 (563 m)
    • 山虎十三店 (599 m)
    • ピアット・フォルテ (601 m)
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    • サンディ 塚本店 (680 m)
    • 花川市場 (684 m)
    • ライフ 塚本店 (719 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立塚本小学校 (288 m)
    • 大阪市立田川小学校 (451 m)
    • 大阪市立新北野中学校 (627 m)
    • 大阪コミュニティワーカー専門学校 (705 m)
    • 柏里学童保育所 (735 m)
    • 大阪市立歌島中学校 (774 m)
    • 大阪市立神津小学校 (779 m)
    • 大阪市立歌島小学校 (807 m)
    • 大阪府立北野高校 (809 m)
    • 大阪市立柏里小学校 (857 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 淀川警察署 塚本交番 (367 m)
    • 西淀川警察署 歌島交番 (537 m)
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    • 塚本幼稚園幼児教育学園 (615 m)
    • 柏里保育所 (638 m)
    • ミード保育園 (665 m)
    • 大阪市立野里幼稚園 (714 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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