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シティライフプレサンス新大阪

★★★☆☆3.82 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

650万円 〜 720万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.079万円

住所
大阪府大阪市淀川区東三国1丁目20-9
交通
築年数
2000年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シティライフプレサンス新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より16.8% 高い↑
大阪市淀川区の平均より14.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 2672位
大阪市淀川区
357棟中 109位
東三国
34棟中 13位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • シティライフプレサンス新大阪の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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シティライフプレサンス新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)--
2017年4月850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)--
2017年3月850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)--
2017年2月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)-
2017年2月850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)--

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シティライフプレサンス新大阪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.0万円管理費6,210円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.06㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円1K20.0㎡-5.4万円1〜5南東
2017年5月5.4万円1K20.0㎡-5.4万円1〜5南東
2017年5月4.4万円1K19.1㎡-4.4万円1〜5
2017年5月4.9万円1K20.13㎡--6〜10
2017年5月4.9万円1K20.0㎡-4.9万円1〜5
2017年5月4.4万円1K19.1㎡-4.4万円1〜5
2017年5月4.5万円1K20.06㎡-4.5万円6〜10-
2017年4月4.9万円1K20.0㎡--6〜10
2017年4月4.8万円1K19.1㎡--6〜10南東
2017年4月5.4万円1K20.0㎡--1〜5南東
2017年4月4.4万円1K19.1㎡-4.4万円1〜5
2017年4月4.5万円1K20.0㎡-4.5万円6〜10-
2017年3月5.4万円1K20.0㎡--1〜5南東
2017年3月4.8万円1K19.1㎡--6〜10-
2017年2月5.4万円1K20.0㎡--1〜5南東
2017年2月4.8万円1K19.1㎡--6〜10南東
2017年1月4.8万円1K19.1㎡-4.8万円6〜10-
2017年1月5.4万円1K20.0㎡-5.4万円1〜5-
2017年1月5.8万円1K20.0㎡-5.8万円1〜5南東
2017年1月4.9万円1K20.0㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティライフプレサンス新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.4万円〜4.9万円
20.0㎡ / 南東
3階4.6万円〜5.0万円
20.0㎡ / 南
4階4.5万円〜4.9万円
20.0㎡ / -
5階4.5万円〜5.0万円
20.06㎡ / -
6階4.6万円〜5.1万円
20.0㎡ / 南
7階4.4万円〜4.8万円
19.1㎡ / 南東
8階4.4万円〜4.8万円
19.1㎡ / -
9階4.6万円〜5.1万円
20.0㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シティライフプレサンス新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティライフプレサンス新大阪(シティライフプレサンスシンオオサカ)管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国1丁目20-9管理形態委託
郵便番号〒532-0002管理員日勤
築年数2000年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主プレサンスコーポレーションバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (103 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (218 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (280 m)
    • ファミリーマート東淀川駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • 近畿産業信用組合 新大阪支店 (327 m)
    • ファミリーマート宮原4丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 淀川宮原郵便局 (349 m)
    • ファミリーマート東淀川駅北 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • ファミリーマート淀川宮原 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
  • 公園1件
    • 新駅8号公園 (878 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 東三国駅南口店 (98 m)
    • セブンイレブン 大阪宮原2丁目店 (151 m)
    • ローソン 東三国一丁目店 (197 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国2丁目店 (242 m)
    • ミニストップ 東三国駅前店 (252 m)
    • ローソン 宮原一丁目店 (261 m)
    • ファミリーマート 東淀川駅前店 (285 m)
    • ファミリーマート 東三国一丁目店 (290 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国駅北口店 (324 m)
    • ファミリーマート 東淀川駅北店 (331 m)
  • スーパー10件
    • ショッピングプラザ新大阪 (59 m)
    • 有限会社スマイル淀川 (193 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (193 m)
    • ダイエー東三国店 (575 m)
    • ライフ 新大阪店 (678 m)
    • アモール・パントリー 新大阪店 (747 m)
    • 成城石井 地下鉄新大阪店 (837 m)
    • セントラルスクエア西宮原店 (851 m)
    • ライフ セントラルスクエア西宮原店 (859 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東洋整体学院大阪本部 (272 m)
    • 大阪市立北中島小学校 (377 m)
    • 新大阪歯科衛生士専門学校 (477 m)
    • 新大阪歯科技工士専門学校 (489 m)
    • 大阪府立東淀川高校 (529 m)
    • 大阪保健福祉専門学校 (566 m)
    • 大阪ハイテクノロジー専門学校 (568 m)
    • 大阪市立新東三国小学校 (589 m)
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  • 公共施設/機関9件
    • 淀川消防署東三国出張所 (243 m)
    • 東淀川消防署西淡路出張所 (679 m)
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    • 大阪府警察本部鉄道警察隊列車内ちかん被害相談 (730 m)
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    • 淀川警察署 東三国交番 (853 m)
    • 上村ニッセイビル (861 m)
    • 東淀川警察署 新大阪駅東交番 (908 m)
  • 病院/医療10件
    • 須藤クリニック (40 m)
    • 東原歯科 (89 m)
    • マスダ歯科 (119 m)
    • デイサービスセンターよろこび (136 m)
    • 井口クリニック (141 m)
    • きむら歯科医院 (148 m)
    • 進藤医院 (162 m)
    • ケアプランセンターよろこび (183 m)
    • 訪問介護よろこび (186 m)
    • 佐井眼科 (211 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (136 m)
    • ひじり保育園 (162 m)
    • 淀川ベビー保育園 東三国分園 (251 m)
    • 新東三国保育園 (298 m)
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    • ポラリス保育園 (685 m)
    • つくしんぼ保育園 (731 m)
    • つくしんぼ西保育園 (754 m)
    • 日之出保育所 (796 m)
    • 西淡路第2保育所 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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