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シティライフプレサンス新大阪

過去の売買価格
650万円 〜 1,180万円
相場情報
35万円/㎡(116万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.82
  • 大阪府大阪市淀川区東三国1丁目20-9
  • 大阪市営御堂筋線「東三国駅」徒歩2分JR東海道本線「東淀川駅」徒歩5分大阪市営御堂筋線「新大阪駅」徒歩11分
  • 駅近

最終更新:

シティライフプレサンス新大阪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より17.9% 高い↑
大阪市淀川区の平均より16.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
650万円 〜 720万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 2567位
大阪市淀川区
354棟中 101位
東三国
32棟中 9位
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の売買価格相場

  • シティライフプレサンス新大阪の相場

    ㎡単価
    35.2万円
    坪単価
    116.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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シティライフプレサンス新大阪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)--
2017年4月850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)--
2017年3月850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)--
2017年2月1,180万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約59万円 (約195万円)-
2017年2月850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)--

会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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シティライフプレサンス新大阪の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 84 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(84件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.4万円1K20.0㎡-5.4万円1〜5南東
2017年5月5.4万円1K20.0㎡-5.4万円1〜5南東
2017年5月4.4万円1K19.1㎡-4.4万円1〜5
2017年5月4.9万円1K20.13㎡--6〜10
2017年5月4.9万円1K20.0㎡-4.9万円1〜5
2017年5月4.4万円1K19.1㎡-4.4万円1〜5
2017年5月4.5万円1K20.06㎡-4.5万円6〜10-
2017年4月4.9万円1K20.0㎡--6〜10
2017年4月4.8万円1K19.1㎡--6〜10南東
2017年4月5.4万円1K20.0㎡--1〜5南東
2017年4月4.4万円1K19.1㎡-4.4万円1〜5
2017年4月4.5万円1K20.0㎡-4.5万円6〜10-
2017年3月5.4万円1K20.0㎡--1〜5南東
2017年3月4.8万円1K19.1㎡--6〜10-
2017年2月5.4万円1K20.0㎡--1〜5南東
2017年2月4.8万円1K19.1㎡--6〜10南東
2017年1月4.8万円1K19.1㎡-4.8万円6〜10-
2017年1月5.4万円1K20.0㎡-5.4万円1〜5-
2017年1月5.8万円1K20.0㎡-5.8万円1〜5南東
2017年1月4.9万円1K20.0㎡-10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.3万円 〜 5.3万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

シティライフプレサンス新大阪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.5万円〜4.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.5万円〜4.9万円
20.0㎡ / 南東
3階4.6万円〜5.1万円
20.0㎡ / 南
4階4.5万円〜5.0万円
20.0㎡ / -
5階4.5万円〜5.0万円
20.06㎡ / -
6階4.6万円〜5.1万円
20.0㎡ / 南
7階4.4万円〜4.8万円
19.1㎡ / 南東
8階4.4万円〜4.8万円
19.1㎡ / -
9階4.6万円〜5.1万円
20.0㎡ / -
10階

資産評価

★★★☆☆3.82(大阪府)

シティライフプレサンス新大阪の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

シティライフプレサンス新大阪の基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティライフプレサンス新大阪(シティライフプレサンスシンオオサカ)
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国1丁目20-9
郵便番号〒532-0002
築年数2000年3月
総戸数34戸
交通
階建10階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社大末建設
管理会社合人社計画研究所
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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