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エスリード北大阪レジデンス

★★★☆☆3.94 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

960万 〜 1,060万円
5階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

5.7万 〜 6万円

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住所
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目11-4
交通
築年月
2014年6月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エスリード北大阪レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
149万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より43.8% 高い↑
大阪府の平均より45.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
960万 〜 1,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 1360位
大阪市淀川区
352棟中 41位
東三国
35棟中 5位
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の売買価格相場

  • エスリード北大阪レジデンスの相場

    ㎡単価
    45万円
    坪単価
    149万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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エスリード北大阪レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
960万〜1,060万円対前年同月比960万〜1,060万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エスリード北大阪レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月1,380万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2018年1月1,380万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2017年12月1,380万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2017年11月1,380万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-
2017年10月1,380万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エスリード北大阪レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.6万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:12.7万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.04㎡

賃料5.9万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.3万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.04㎡

賃料5.9万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.3万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.4㎡

賃料5.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.1万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.04㎡

賃料6.0万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.4万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.04㎡

賃料5.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:13.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.04㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,300 〜 8,900円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 89 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.9万円1K23.4㎡-11.9万円1〜5
2017年5月5.8万円1K23.4㎡-11.6万円1〜5
2017年5月5.3万円1K22.26㎡-10.7万円1〜5
2017年5月6.2万円1K23.4㎡-13.8万円6〜10-
2017年4月6.2万円1K23.4㎡-13.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスリード北大阪レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.1万〜5.6万円
23.04㎡ / 西
3階5.2万〜5.8万円
23.04㎡ / -
4階5.1万〜5.6万円
22.26㎡ / -
5階5.2万〜5.8万円
22.26㎡ / 南
6階5.2万〜5.8万円
22.26㎡ / 南
7階5.1万〜5.7万円
22.26㎡ / -
8階5.3万〜5.9万円
22.26㎡ / 南
9階5.2万〜5.8万円
23.04㎡ / 西
10階5.3万〜5.8万円
23.04㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.94(大阪府)

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エスリード北大阪レジデンスの基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目に位置するマンションで、総戸数144戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エスリードキタオオサカレジデンス管理会社エスリード管理
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国3丁目11-4管理形態委託
郵便番号〒532-0002管理員日勤
築年月2014年6月管理費1㎡あたり211円
総戸数144戸修繕積立金1㎡あたり63円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社日本エスリードバイク置き場あり
施工会社村本建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドエスリード

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東三国3丁目 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
    • 淀川東三国郵便局 (445 m)
    • ファミリーマート東三国6丁目 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (570 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 本部 (600 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (800 m)
    • 淀川宮原郵便局 (807 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • ファミリーマート東淀川駅北 共同出張所(イーネットATM) (847 m)
    • ライフ新大阪 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
  • 公園1件
    • 新駅8号公園 (252 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東三国三丁目店 (141 m)
    • セブンイレブン 東三国御堂筋店 (390 m)
    • ローソン 東三国店 (405 m)
    • ファミリーマート 東三国六丁目店 (486 m)
    • ミニストップ 東三国駅前店 (531 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国駅北口店 (542 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国2丁目店 (580 m)
    • ローソン 東三国一丁目店 (582 m)
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    • ローソン 東三国駅南口店 (749 m)
  • スーパー10件
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    • ショッピングプラザ新大阪 (715 m)
    • マルナカ三国店 (743 m)
    • ライフ 新大阪店 (765 m)
    • 有限会社スマイル淀川 (870 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (870 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 新大阪三国店 (925 m)
    • 山陽マルナカ 三国店 (938 m)
    • SAKURA (947 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立新東三国小学校 (229 m)
    • 大阪市立東三国中学校 (255 m)
    • 大阪市立東三国小学校 (279 m)
    • 新大阪歯科衛生士専門学校 (337 m)
    • 新大阪歯科技工士専門学校 (344 m)
    • マハロクラブ (487 m)
    • 大阪市立西三国小学校 (651 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (775 m)
    • 大阪市立北中島小学校 (832 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (833 m)
  • 公共施設/機関3件
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    • 晃司歯科医院 (201 m)
    • 木戸クリニック (201 m)
    • やんロコモトレーニングセンター (269 m)
    • やん整形外科医院 (274 m)
    • 川中歯科医院 (299 m)
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    • 歯科クリニック (421 m)
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    • 吹田市立吹田南幼稚園 (823 m)
    • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (900 m)
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    • 明の守保育園 (945 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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