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ユニライフ北大阪2号棟

★★★☆☆3.62 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,680万 〜 1,850万円
8階、2SLDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-12
交通
築年月
1987年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニライフ北大阪2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
87万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より15.7% 低い↓
大阪府の平均より14.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
1,680万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 4966位
大阪市淀川区
352棟中 208位
東三国
35棟中 24位
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の売買価格相場

  • ユニライフ北大阪2号棟の相場

    ㎡単価
    26.4万円
    坪単価
    87.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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ユニライフ北大阪2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,680万〜1,860万円対前年同月比1,680万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニライフ北大阪2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で60件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(60件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,195万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約113万円)南西-
2018年3月2,350万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約34万円 (約114万円)
2018年3月1,700万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)南西-
2018年3月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)-
2018年2月1,700万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニライフ北大阪2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,400 〜 2,900円

例えば…8階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.8万円
(表面利回り:3.2% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.9万円4LDK82.54㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年12月6.9万円4LDK82.54㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年10月6.9万円4LDK82.54㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年9月6.9万円4LDK82.54㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年8月6.9万円4LDK82.54㎡6.9万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ北大阪2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.3万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 3K〜3LDK平均5.2万〜5.7万円
  • 4K〜4LDK平均5.4万〜6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.5万〜5万円
64.61㎡ / 西
4.9万〜5.5万円
66.85㎡ / 南
2階4.8万〜5.3万円
62.81㎡ / 南
3階5.1万〜5.6万円
66.66㎡ / 南
5.3万〜5.9万円
69.63㎡ / 南
4階5.1万〜5.7万円
67.03㎡ / 南
6.3万〜7万円
82.54㎡ / 南
5階
6階5万〜5.5万円
64.61㎡ / 南
5.3万〜5.9万円
70.22㎡ / 南東
7階5.2万〜5.7万円
66.7㎡ / 南
5万〜5.5万円
64.61㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
71.25㎡ / 南
8階5.1万〜5.6万円
66.66㎡ / 南西
5.8万〜6.4万円
75.15㎡ / 南西
9階
10階
11階5.3万〜5.8万円
66.66㎡ / 南
12階5.2万〜5.8万円
66.66㎡ / 南西
5.2万〜5.7万円
66.66㎡ / -
13階5.3万〜5.8万円
67.03㎡ / 南西
5.2万〜5.8万円
66.7㎡ / -
5.5万〜6.1万円
69.24㎡ / 南
14階5.4万〜6万円
67.03㎡ / 南
15階5.3万〜5.9万円
66.0㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
69.63㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.62(大阪府)

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ユニライフ北大阪2号棟の基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目に位置するマンションで、総戸数232戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ユニライフキタオオサカニゴウトウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国3丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒532-0002管理員常駐
築年月1987年1月管理費1㎡あたり107円
総戸数232戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカバイク置き場あり
施工会社ユニチカ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東三国3丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (535 m)
    • ファミリーマート東三国6丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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