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ユニライフ北大阪2号棟

★★★☆☆3.63 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,840万円
8階、2SLDK、約66㎡の場合

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住所
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-12
交通
築年月
1987年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニライフ北大阪2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪市淀川区の平均より14.4% 低い↓
大阪府の平均より13.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 4845位
大阪市淀川区
346棟中 197位
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33棟中 23位
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の売買価格相場

  • ユニライフ北大阪2号棟の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.8万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.4万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ユニライフ北大阪2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,670万〜1,840万円対前年同月比1,670万〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニライフ北大阪2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,380万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約37万円 (約122万円)南西-
2017年12月2,450万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約119万円)
2017年12月1,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年11月1,780万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)南西-
2017年11月2,480万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約38万円 (約128万円)南西-

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ユニライフ北大阪2号棟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,600 〜 3,100円

例えば…8階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.3万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.9万円4LDK82.54㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年12月6.9万円4LDK82.54㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年10月6.9万円4LDK82.54㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年9月6.9万円4LDK82.54㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年8月6.9万円4LDK82.54㎡6.9万円13.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ北大阪2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.7万〜6.3万円
  • 2K〜2LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.6万〜6.2万円
  • 4K〜4LDK平均5.9万〜6.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.9万〜5.4万円
64.61㎡ / 西
5.4万〜5.9万円
66.85㎡ / 南
2階5.2万〜5.7万円
62.81㎡ / 南
3階5.5万〜6.1万円
66.66㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
69.63㎡ / 南
4階5.6万〜6.2万円
67.03㎡ / 南
6.9万〜7.6万円
82.54㎡ / 南
5階
6階5.4万〜6万円
64.61㎡ / 南
5.8万〜6.4万円
70.22㎡ / 南東
7階5.6万〜6.2万円
66.7㎡ / 南
5.5万〜6万円
64.61㎡ / 南
6万〜6.7万円
71.25㎡ / 南
8階5.6万〜6.1万円
66.66㎡ / 南西
6.3万〜6.9万円
75.15㎡ / 南西
9階
10階
11階5.7万〜6.4万円
66.66㎡ / 南
12階5.7万〜6.3万円
66.66㎡ / 南西
5.6万〜6.2万円
66.66㎡ / -
13階5.7万〜6.3万円
67.03㎡ / 南西
5.7万〜6.3万円
66.7㎡ / -
6万〜6.7万円
69.24㎡ / 南
14階6.1万〜6.8万円
71.25㎡ / 南西
15階5.8万〜6.4万円
66.0㎡ / 南
6万〜6.6万円
69.63㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.63(大阪府)

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ユニライフ北大阪2号棟の基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目に位置するマンションで、総戸数232戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ユニライフキタオオサカニゴウトウ管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国3丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒532-0002管理員常駐
築年月1987年1月管理費1㎡あたり107円
総戸数232戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ユニチカバイク置き場あり
施工会社ユニチカ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東三国3丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (535 m)
    • ファミリーマート東三国6丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 淀川東三国郵便局 (599 m)
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    • ローソン 東三国一丁目店 (581 m)
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  • スーパー8件
    • ダイエー東三国店 (258 m)
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    • 淀川中央市場協同組合 (814 m)
    • SAKURA (849 m)
    • ライフ 新大阪店 (878 m)
    • マルナカ三国店 (892 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 大阪市立東三国中学校 (368 m)
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    • 新大阪歯科技工士専門学校 (414 m)
    • 大阪市立東三国小学校 (423 m)
    • マハロクラブ (611 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (677 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (738 m)
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    • やん整形外科医院 (259 m)
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    • 新東三国保育園 (479 m)
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    • ひじり保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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