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ユニライフ北大阪2号棟

★★★☆☆3.64 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万円 〜 1,840万円
8階、3LDK、約66㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

住所
大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-12
交通
築年数
1987年1月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ユニライフ北大阪2号棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より12.7% 低い↓
大阪市淀川区の平均より14.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,660万円 〜 1,840万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4754位
大阪市淀川区
357棟中 201位
東三国
34棟中 23位
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の売買価格相場

  • ユニライフ北大阪2号棟の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    86.9万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ユニライフ北大阪2号棟の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,660万円〜1,840万円対前年同月比1,660万円〜1,840万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ユニライフ北大阪2号棟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年8月2,580万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約40万円 (約133万円)南西-
2017年8月1,780万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約27万円 (約91万円)-
2017年8月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南西
2017年7月1,880万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約91万円)南西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ユニライフ北大阪2号棟の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:82.54㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
800円 〜 1,000円
坪単価
2,800円 〜 3,400円

例えば…8階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5.6万円 〜 6.9万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.9万円4LDK82.54㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年8月6.9万円4LDK82.54㎡6.9万円13.8万円1〜5
2017年4月8.0万円3SLDK66.0㎡8.0万円16.0万円11〜15
2017年3月7.9万円3LDK66.66㎡-20.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3SLDK66.0㎡8.0万円16.0万円11〜15
2017年2月7.9万円3LDK66.66㎡-20.0万円1〜5
2017年1月7.9万円4LDK62.81㎡-20.0万円1〜5
2016年12月7.9万円4LDK62.81㎡-20.0万円1〜5
2016年11月7.9万円4LDK62.81㎡-20.0万円1〜5
2016年11月9.0万円3LDK66.85㎡9.0万円18.0万円11〜15
2016年10月9.0万円3LDK66.85㎡9.0万円27.0万円11〜15
2016年10月7.9万円4LDK62.81㎡-20.0万円1〜5
2016年9月8.0万円4LDK62.81㎡-20.0万円1〜5
2016年9月9.0万円3LDK66.85㎡9.0万円27.0万円11〜15
2016年6月10.7万円3LDK69.24㎡10.7万円21.4万円11〜15
2016年4月9.5万円3LDK70.22㎡9.5万円19.0万円6〜10南東
2016年4月7.3万円2SLDK66.7㎡10.0万円14.6万円11〜15-
2016年3月7.3万円2SLDK66.7㎡10.0万円14.6万円11〜15-
2013年9月9.0万円4LDK69.63㎡10.0万円30.0万円11〜15南西
2013年8月7.5万円3LDK66.66㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニライフ北大阪2号棟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.5万円〜7.2万円
  • 4K〜4LDK平均6.6万円〜7.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階5.7万円〜6.3万円
64.61㎡ / 西
6.2万円〜6.9万円
66.58㎡ / 南
2階6.0万円〜6.7万円
62.81㎡ / 南
3階6.4万円〜7.1万円
66.66㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
69.63㎡ / 南
4階6.4万円〜7.1万円
67.03㎡ / 南西
5階
6階6.3万円〜7.0万円
64.61㎡ / 南
6.8万円〜7.5万円
70.22㎡ / 南東
7階6.6万円〜7.3万円
66.7㎡ / 南
6.4万円〜7.0万円
64.61㎡ / 南
6.7万円〜7.4万円
69.63㎡ / 南西
8階6.5万円〜7.2万円
66.66㎡ / 南西
7.3万円〜8.1万円
75.15㎡ / 南西
9階
10階
11階6.7万円〜7.4万円
66.66㎡ / 南
12階6.6万円〜7.3万円
66.66㎡ / 南西
6.6万円〜7.3万円
66.66㎡ / -
13階6.7万円〜7.4万円
67.03㎡ / 南西
6.6万円〜7.3万円
66.7㎡ / -
7.0万円〜7.8万円
69.24㎡ / 南
14階7.1万円〜7.9万円
71.25㎡ / 南西
15階6.8万円〜7.5万円
66.0㎡ / 南
7.0万円〜7.7万円
69.63㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ユニライフ北大阪2号棟の基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目に位置するマンションで、総戸数232戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ユニライフ北大阪2号棟(ユニライフキタオオサカニゴウトウ)管理会社大阪ガスコミュニティライフ
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国3丁目9-12管理形態委託
郵便番号〒532-0002管理員常駐
築年数1987年1月管理費1㎡あたり107円
総戸数232戸修繕積立金1㎡あたり163円
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3SDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主ユニチカバイク置き場あり
施工会社ユニチカ立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東三国3丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (535 m)
    • ファミリーマート東三国6丁目 共同出張所(イーネットATM) (595 m)
    • 淀川東三国郵便局 (599 m)
    • ファミリーマート東淀川駅北 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 本部 (756 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (758 m)
    • 大阪南吹田郵便局 (762 m)
    • ファミリーマート東三国1丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • 淀川宮原郵便局 (857 m)
  • 公園1件
    • 新駅8号公園 (417 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東三国三丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 東三国御堂筋店 (407 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国2丁目店 (529 m)
    • ミニストップ 東三国駅前店 (537 m)
    • ローソン 東三国店 (561 m)
    • ローソン 東三国一丁目店 (581 m)
    • セブンイレブン 大阪東三国駅北口店 (585 m)
    • ファミリーマート 東三国六丁目店 (613 m)
    • サンクス 南吹田店 (716 m)
    • セブンイレブン 南吹田3丁目店 (722 m)
  • スーパー8件
    • ダイエー東三国店 (258 m)
    • ショッピングプラザ新大阪 (699 m)
    • 有限会社スマイル淀川 (814 m)
    • 淀川中央市場協同組合 (814 m)
    • SAKURA (849 m)
    • ライフ 新大阪店 (878 m)
    • マルナカ三国店 (892 m)
    • 業務スーパー 江坂店 (971 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立新東三国小学校 (162 m)
    • 大阪市立東三国中学校 (368 m)
    • 新大阪歯科衛生士専門学校 (397 m)
    • 新大阪歯科技工士専門学校 (414 m)
    • 大阪市立東三国小学校 (423 m)
    • マハロクラブ (611 m)
    • 吹田市立 南留守家庭児童育成室 (677 m)
    • 吹田市立吹田南小学校 (738 m)
    • 大阪市立西三国小学校 (808 m)
    • 東洋整体学院大阪本部 (815 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 淀川警察署 東三国交番 (329 m)
    • 淀川消防署東三国出張所 (542 m)
    • 吹田市 南吹田地区公民館 (600 m)
  • 病院/医療10件
    • リー・デンタルクリニック (88 m)
    • 医療法人康木会木戸クリニック (226 m)
    • 川中歯科医院 (230 m)
    • 木戸クリニック (241 m)
    • 晃司歯科医院 (241 m)
    • やんロコモトレーニングセンター (254 m)
    • やん整形外科医院 (259 m)
    • 歯科クリニック (374 m)
    • 岡本眼科医院 (385 m)
    • デンタルサポート株式会社 (407 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • つくしんぼ保育園 (412 m)
    • 新東三国保育園 (479 m)
    • 吹田くすのき保育園 (517 m)
    • 淀川ベビー保育園 東三国分園 (532 m)
    • つくしんぼ西保育園 (621 m)
    • 吹田市立吹田南幼稚園 (719 m)
    • かいせいプチ保育園東三国園 (761 m)
    • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (886 m)
    • ひじり保育園 (913 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ユニライフ北大阪2号棟」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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