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コボリマンション東三国

★★★☆☆3.37 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,020万円 〜 1,130万円
6階、2SDK、約53㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目1-30
交通
築年数
1979年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コボリマンション東三国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.3% 低い↓
大阪市淀川区の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合
1,020万円 〜 1,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 6165位
大阪市淀川区
357棟中 282位
東三国
34棟中 28位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コボリマンション東三国の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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コボリマンション東三国の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SDK、53㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,020万円〜1,130万円対前年同月比1,020万円〜1,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コボリマンション東三国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,398万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)
2017年9月1,080万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月1,080万円1〜52SDK約54㎡ (約16坪)約20万円 (約66万円)-
2017年8月1,398万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約85万円)-
2017年8月1,380万円1〜52SLDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コボリマンション東三国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…6階、2SDK、約53㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 46 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.5万円3LDK56.86㎡5.0万円35.0万円1〜5
2017年6月8.0万円3LDK53.94㎡10.0万円24.0万円6〜10南東
2017年6月6.5万円3LDK56.86㎡5.0万円35.0万円1〜5
2017年5月6.5万円3LDK56.86㎡5.0万円35.0万円1〜5
2017年5月8.0万円3LDK53.94㎡10.0万円24.0万円6〜10-
2017年4月6.5万円3LDK56.86㎡5.0万円35.0万円1〜5
2017年4月8.0万円3LDK53.94㎡10.0万円24.0万円6〜10-
2017年3月6.5万円3LDK56.86㎡5.0万円35.0万円1〜5
2017年3月8.0万円3LDK53.94㎡10.0万円24.0万円6〜10-
2017年2月8.0万円3LDK53.94㎡10.0万円24.0万円6〜10-
2017年2月6.5万円3LDK56.86㎡5.0万円35.0万円1〜5
2017年1月6.5万円3LDK56.86㎡5.0万円35.0万円1〜5
2016年12月6.5万円3LDK56.86㎡5.0万円35.0万円1〜5
2016年11月6.5万円3LDK56.86㎡5.0万円35.0万円1〜5
2016年10月7.8万円3LDK53.94㎡-18.0万円1〜5
2016年10月6.5万円3LDK56.86㎡5.0万円35.0万円1〜5
2016年9月6.5万円3LDK56.86㎡5.0万円35.0万円1〜5
2016年9月7.8万円3LDK58.3㎡-18.0万円1〜5
2016年9月7.8万円3LDK53.94㎡-18.0万円1〜5
2016年8月7.8万円3LDK53.94㎡-18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コボリマンション東三国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万円〜6.6万円
  • 3K〜3LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階6.0万円〜6.6万円
53.94㎡ / -
6.1万円〜6.8万円
56.86㎡ / 東
4階5.9万円〜6.5万円
53.94㎡ / 東
5階
6階
7階5.9万円〜6.6万円
53.94㎡ / 東
8階6.0万円〜6.6万円
53.94㎡ / 東
9階6.0万円〜6.6万円
53.94㎡ / 東
6.2万円〜6.8万円
53.94㎡ / -
10階6.2万円〜6.8万円
53.94㎡ / -
11階6.1万円〜6.7万円
53.94㎡ / 東
12階

資産評価

★★★☆☆3.37(大阪府)

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コボリマンション東三国の基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目に位置するマンションで、総戸数98戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称コボリマンション東三国(コボリマンションヒガシミクニ)管理会社浪速管理
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国6丁目1-30管理形態委託
郵便番号〒532-0002管理員巡回
築年数1979年3月管理費1㎡あたり122円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり138円
階建12階建間取り2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主小堀住研バイク置き場-
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート東三国3丁目 共同出張所(イーネットATM) (108 m)
    • ファミリーマート東三国6丁目 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 淀川東三国郵便局 (344 m)
    • 淀川東三国二郵便局 (420 m)
    • 大阪貯蓄信用組合 本部 (496 m)
    • 淀川宮原郵便局 (591 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 北おおさか信用金庫東淀川支店 (643 m)
    • ライフ新大阪 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • 大阪信用金庫新大阪支店 (728 m)
  • 公園1件
    • 新駅8号公園 (289 m)
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    • セブンイレブン 東三国御堂筋店 (210 m)
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    • 大阪市立新東三国小学校 (232 m)
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