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エンゼルハイム東三国

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,130万円
4階、3LDK、約64㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区東三国6丁目22-13
交通
築年数
1995年9月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

エンゼルハイム東三国の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
106万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より7.2% 高い↑
大阪市淀川区の平均より5.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,130万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3303位
大阪市淀川区
357棟中 142位
東三国
34棟中 17位
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の売買価格相場

  • エンゼルハイム東三国の相場

    ㎡単価
    32.2万円
    坪単価
    106.7万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エンゼルハイム東三国の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、64㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,920万円〜2,120万円対前年同月比1,930万円〜2,130万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エンゼルハイム東三国の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)西-
2016年8月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)--
2016年7月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)--
2016年6月2,180万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約34万円 (約112万円)西-
2016年3月1,960万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エンゼルハイム東三国の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…4階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.2万円 〜 11.2万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月10.0万円3LDK64.2㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年8月10.0万円3LDK64.2㎡--1〜5西
2016年7月10.0万円3LDK64.2㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年6月10.0万円3LDK64.2㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年5月12.0万円3LDK64.2㎡24.0万円24.0万円1〜5南西
2016年5月10.0万円3LDK64.2㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年4月10.0万円3LDK64.2㎡10.0万円30.0万円1〜5西
2016年3月12.0万円3LDK64.2㎡10.0万円30.0万円1〜5北東
2016年2月12.0万円3LDK64.2㎡10.0万円30.0万円1〜5北東
2016年1月8.5万円3LDK64.2㎡30.0万円30.0万円1〜5南西
2015年5月12.0万円3LDK64.2㎡12.0万円24.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エンゼルハイム東三国の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万円〜9.9万円
62.4㎡ / 西
3階9.5万円〜10.5万円
64.2㎡ / 南西
4階9.5万円〜10.5万円
64.2㎡ / -
5階9.3万円〜10.3万円
64.2㎡ / 西
6階8.8万円〜9.8万円
60.4㎡ / 西
7階
8階9.2万円〜10.2万円
60.4㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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エンゼルハイム東三国の基本情報

大阪府大阪市淀川区東三国6丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の東三国駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エンゼルハイム東三国(エンゼルハイムヒガシミクニ)管理会社長谷工スマイルコミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 東三国6丁目22-13管理形態委託
郵便番号〒532-0002管理員日勤
築年数1995年9月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社日榮建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエンゼルハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大阪貯蓄信用組合 本部 (149 m)
    • ファミリーマート東三国6丁目 共同出張所(イーネットATM) (165 m)
    • 淀川東三国郵便局 (188 m)
    • ライフ新大阪 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート東三国4丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • ファミリーマート東三国3丁目 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 淀川宮原郵便局 (553 m)
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    • 淀川東三国二郵便局 (718 m)
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  • 公園1件
    • 新駅8号公園 (432 m)
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    • セブンイレブン 大阪東三国駅北口店 (471 m)
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    • セブンイレブン 東三国御堂筋店 (539 m)
    • ファミリーマート 東三国三丁目店 (540 m)
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    • セントラルスクエア西宮原店 (900 m)
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    • 大阪市立東三国小学校 (323 m)
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    • 新大阪歯科衛生士専門学校 (444 m)
    • 大阪市立三国中学校 (544 m)
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    • 大阪市立宮原中学校 (664 m)
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    • みくにひじり保育園 (730 m)
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    • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園 (851 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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