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ライオンズマンション南方

★★★☆☆3.48 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

390万円 〜 430万円
3階、1R、約19㎡の場合

賃貸賃料

3.7万円 〜 4万円

住所
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目2-5
交通
築年数
1992年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション南方の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
76万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より23.9% 低い↓
大阪市淀川区の平均より24.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
390万円 〜 430万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 5604位
大阪市淀川区
346棟中 251位
木川西
11棟中 10位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション南方の相場

    ㎡単価
    23.0万円
    坪単価
    76.1万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ライオンズマンション南方の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
370万円〜410万円対前年同月比390万円〜430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション南方の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で34件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(34件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)北東-
2017年10月480万円1〜51S約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)-
2017年10月580万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約29万円 (約95万円)-
2017年10月450万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約22万円 (約74万円)-
2017年9月480万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約24万円 (約79万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション南方の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料4.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:5.0万円
  • 礼金:5.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:20.47㎡

詳細を見る

賃料3.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.91㎡

詳細を見る

賃料4.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:4.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.54㎡

詳細を見る

賃料3.7万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:17.91㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,800円

例えば…3階、1R、約19㎡のお部屋の場合
3.6万円 〜 4.5万円
(表面利回り:10.8% 〜 13.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.0万円1R21.51㎡--1〜5北東
2017年5月3.9万円1R17.91㎡-7.0万円1〜5南東
2017年4月3.9万円1R17.91㎡-7.0万円1〜5南東
2016年11月4.3万円1K19.54㎡--1〜5
2016年10月4.3万円1K19.54㎡--1〜5
2016年9月4.3万円1K19.54㎡--1〜5
2016年7月4.3万円1K19.54㎡--1〜5
2016年7月4.9万円1R21.4㎡--1〜5北東
2016年7月4.0万円1R18.16㎡-4.0万円1〜5北東
2016年6月4.0万円1R18.16㎡-4.0万円1〜5北東
2016年6月4.3万円1K19.54㎡--1〜5
2016年6月4.9万円1R21.4㎡--1〜5北東
2016年6月4.0万円1R19.54㎡5.0万円5.0万円1〜5北東
2016年6月4.0万円1R20.9㎡5.0万円5.0万円1〜5北東
2016年5月4.9万円1R21.4㎡--1〜5北東
2016年5月4.0万円1R19.54㎡5.0万円5.0万円1〜5北東
2016年5月4.0万円1R20.9㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年5月4.0万円1R21.83㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年4月4.0万円1R20.9㎡5.0万円5.0万円1〜5-
2016年4月4.9万円1R21.4㎡--1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション南方の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均3.8万円〜4.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階3.7万円〜4.1万円
20.9㎡ / 北
2階3.3万円〜3.7万円
16.54㎡ / 南
3階3.9万円〜4.3万円
19.54㎡ / -
4階4.4万円〜4.8万円
21.83㎡ / -
5階3.8万円〜4.2万円
19.54㎡ / 東
6階

資産評価

★★★☆☆3.48(大阪府)

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ライオンズマンション南方の基本情報

大阪府大阪市淀川区木川西1丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急京都本線の十三駅で徒歩11分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズマンションミナミガタ管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市淀川区 木川西1丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒532-0013管理員日勤
築年数1992年1月管理費1㎡あたり435円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建6階建間取り1R
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 淀川木川西郵便局 (365 m)
    • ファミリーマート淀川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ファミリーマート西中島南方 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ファミリーマート木川西 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 淀川十三東郵便局 (700 m)
    • 淀川木川東郵便局 (747 m)
    • 北おおさか信用金庫 十三東支店 (749 m)
    • ファミリーマート十三東 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • ファミリーマート西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (812 m)
    • ファミリーマート地下鉄南方駅前 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
  • 公園2件
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 大阪木川西淀川通店 (147 m)
    • セブンイレブン 大阪十三東1丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 淀川区役所前店 (483 m)
    • ファミリーマート 西中島南方店 (613 m)
    • デイリーヤマザキ 淀川西中島店 (646 m)
    • ファミリーマート 木川西店 (671 m)
    • セブンイレブン 大阪木川西4丁目店 (673 m)
    • ミニストップ 西中島4丁目店 (728 m)
    • ローソン 西中島南方店 (732 m)
    • ローソン 十三店 (745 m)
  • スーパー5件
    • ライフ 十三東店 (195 m)
    • 食・品・館 木川 (419 m)
    • スーパー玉出 淀川店 (682 m)
    • ダイエー 西中島店 (700 m)
    • グルメシティ 南方店 (869 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立木川南小学校 (340 m)
    • 大阪市立木川小学校 (542 m)
    • 大阪市立十三小学校 (544 m)
    • 大阪市立十三中学校 (676 m)
    • 日本リンパ美容学院 大阪校 (701 m)
    • 私立英真学園高校 (750 m)
    • さくら国際高等学校 (780 m)
    • スクールプラス(SCHOOLPLUS) (780 m)
    • 履正社医療スポーツ専門学校十三キャンパス (830 m)
    • 公立鳥取環境大学関西オフィス (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東淀川税務署 (377 m)
    • 大阪市淀川区役所 (434 m)
    • 大阪市淀川区保健福祉センター (435 m)
    • 淀川消防署 (664 m)
    • 淀川年金事務所 (766 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 久保クリニック (122 m)
    • 吉村耳鼻咽喉科 (164 m)
    • アミーユレジデンス西中島 (216 m)
    • かもめ訪問入浴サービス (227 m)
    • 介護老人福祉施設寿里苑ラピス (256 m)
    • ふくふく庵木川 (296 m)
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    • 木川幼稚園 (255 m)
    • 愛光保育園 (497 m)
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    • アケミ幼稚園 (714 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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