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クリーンハイム十三

過去の売買価格
1,180万円 〜 1,930万円
相場情報
21万円/㎡(71万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.43
  • 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5-13
  • 阪急宝塚本線「十三駅」徒歩13分大阪市営御堂筋線「西中島南方駅」徒歩14分阪急京都本線「南方駅」徒歩16分

最終更新:

クリーンハイム十三の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
21万円
坪単価
71万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より27.4% 低い↓
大阪市淀川区の平均より27.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
1,280万円 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 5825位
大阪市淀川区
350棟中 257位
木川西
10棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クリーンハイム十三の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.5万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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クリーンハイム十三の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月1,180万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約17万円 (約59万円)-
2017年4月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-
2017年4月1,630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)-
2017年3月1,630万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約25万円 (約84万円)--
2017年3月1,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリーンハイム十三の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(30件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK66.0㎡-15.0万円1〜5
2017年5月8.2万円3LDK66.0㎡-30.0万円1〜5
2017年5月8.2万円3LDK65.0㎡-30.0万円1〜5
2017年4月8.2万円3LDK66.0㎡-30.0万円1〜5
2017年3月8.2万円3LDK66.0㎡-30.0万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK65.0㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年2月8.2万円3LDK66.0㎡-30.0万円1〜5
2017年2月8.5万円3LDK65.0㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年2月8.2万円3LDK65.0㎡-30.0万円1〜5
2017年1月8.5万円3LDK65.0㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年1月8.2万円3LDK66.0㎡-30.0万円1〜5
2016年12月8.2万円3LDK66.0㎡-30.0万円1〜5
2016年12月8.2万円3LDK65.0㎡-30.0万円1〜5
2016年11月8.2万円3LDK65.0㎡-30.0万円1〜5
2016年10月5.9万円1LDK44.78㎡-6.5万円1〜5北西
2016年10月8.2万円3LDK65.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月5.9万円1LDK44.78㎡-6.5万円1〜5北西
2016年9月8.2万円3LDK65.0㎡-30.0万円1〜5
2016年8月5.9万円1LDK44.78㎡-6.5万円1〜5北西
2016年8月8.2万円3LDK65.0㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クリーンハイム十三の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.9万円〜5.4万円
44.78㎡ / 北西
3階7.6万円〜8.4万円
65.0㎡ / -
4階7.5万円〜8.3万円
63.73㎡ / -
5階
6階7.2万円〜8.0万円
66.0㎡ / 北
7階7.7万円〜8.6万円
65.0㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.43(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

クリーンハイム十三の基本情報

大阪府大阪市淀川区木川西3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の十三駅で徒歩13分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称クリーンハイム十三(クリーンハイムジュウソウ)
住所大阪府 大阪市淀川区 木川西3丁目5-13
郵便番号〒532-0013
築年数1979年3月
総戸数39戸
交通
階建8階建
間取り3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域、準住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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