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クリーンハイム十三

★★★☆☆3.32 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
4階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5-13
交通
築年数
1979年3月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

クリーンハイム十三の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より34.6% 低い↓
大阪市淀川区の平均より35.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6440位
大阪市淀川区
346棟中 296位
木川西
11棟中 11位
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の売買価格相場

  • クリーンハイム十三の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.4万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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クリーンハイム十三の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,230万円〜1,360万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリーンハイム十三の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約85万円)
2017年10月1,580万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)-
2017年9月1,580万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約23万円 (約79万円)
2017年9月1,698万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約26万円 (約87万円)
2017年9月1,698万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クリーンハイム十三の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:6.8% 〜 8.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK66.0㎡-15.0万円1〜5
2017年5月8.2万円3LDK66.0㎡-30.0万円1〜5
2017年5月8.2万円3LDK65.0㎡-30.0万円1〜5
2017年4月8.2万円3LDK66.0㎡-30.0万円1〜5
2017年3月8.2万円3LDK66.0㎡-30.0万円1〜5
2017年3月8.5万円3LDK65.0㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年2月8.2万円3LDK66.0㎡-30.0万円1〜5
2017年2月8.5万円3LDK65.0㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年2月8.2万円3LDK65.0㎡-30.0万円1〜5
2017年1月8.5万円3LDK65.0㎡8.5万円17.0万円1〜5
2017年1月8.2万円3LDK66.0㎡-30.0万円1〜5
2016年12月8.2万円3LDK66.0㎡-30.0万円1〜5
2016年12月8.2万円3LDK65.0㎡-30.0万円1〜5
2016年11月8.2万円3LDK65.0㎡-30.0万円1〜5
2016年10月5.9万円1LDK44.78㎡-6.5万円1〜5北西
2016年10月8.2万円3LDK65.0㎡-30.0万円1〜5-
2016年9月5.9万円1LDK44.78㎡-6.5万円1〜5北西
2016年9月8.2万円3LDK65.0㎡-30.0万円1〜5
2016年8月5.9万円1LDK44.78㎡-6.5万円1〜5北西
2016年8月8.2万円3LDK65.0㎡-30.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンハイム十三の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.1万円〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.9万円〜5.4万円
44.78㎡ / 北西
3階6.9万円〜7.7万円
65.0㎡ / 北
4階6.8万円〜7.6万円
63.73㎡ / 北
5階7.9万円〜8.7万円
66.0㎡ / 南
7.9万円〜8.7万円
66.0㎡ / 南
6階7.1万円〜7.9万円
66.0㎡ / 北
7階7.7万円〜8.5万円
65.0㎡ / -
8階

資産評価

★★★☆☆3.32(大阪府)

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クリーンハイム十三の基本情報

大阪府大阪市淀川区木川西3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の十三駅で徒歩13分、阪急宝塚本線、阪急京都本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称クリーンハイムジュウソウ管理会社自主管理
住所大阪府 大阪市淀川区 木川西3丁目5-13管理形態自主管理
郵便番号〒532-0013管理員なし
築年数1979年3月管理費1㎡あたり121円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート木川西 共同出張所(イーネットATM) (69 m)
    • 淀川木川西郵便局 (260 m)
    • 淀川十三本町郵便局 (590 m)
    • 淀川木川東郵便局 (596 m)
    • ファミリーマート淀川区役所前 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • 北おおさか信用金庫 十三東支店 (636 m)
    • 淀川野中郵便局 (658 m)
    • 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (756 m)
    • ファミリーマート野中北1号機 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • ファミリーマート野中北2号機 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
  • 公園2件
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    • セブンイレブン 大阪十三本町3丁目店 (506 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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