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コスモハイツ新大阪2番館

★★★☆☆3.53 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万円 〜 2,040万円
5階、3DK、約80㎡の場合

住所
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目15-10
交通
築年数
1985年8月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモハイツ新大阪2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.7% 低い↓
大阪市淀川区の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3DK、約80㎡のお部屋の場合
1,850万円 〜 2,040万円

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大阪府
8495棟中 5395位
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  • コスモハイツ新大阪2番館の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.3万円
  • 大阪市淀川区の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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コスモハイツ新大阪2番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3DK、80㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,860万円〜2,060万円対前年同月比1,850万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモハイツ新大阪2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,980万円1〜53DK約80㎡ (約24坪)約24万円 (約81万円)-
2017年10月2,080万円1〜53DK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)-
2017年10月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月1,780万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約24万円 (約81万円)-
2017年9月2,080万円1〜53DK約80㎡ (約24坪)約26万円 (約85万円)-

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コスモハイツ新大阪2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,000円

例えば…5階、3DK、約80㎡のお部屋の場合
10万円 〜 12.2万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円3LDK64.9㎡5.0万円19.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモハイツ新大阪2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万円〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均10.0万円〜11.0万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.5万円〜9.4万円
64.9㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
80.34㎡ / 南
3階
4階10.7万円〜11.8万円
80.34㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
80.34㎡ / 南
5階
6階9.5万円〜10.5万円
71.19㎡ / 南
7階9.3万円〜10.3万円
71.19㎡ / -
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.53(大阪府)

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コスモハイツ新大阪2番館の基本情報

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の西中島南方駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称コスモハイツシンオオサカニバンカン管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市淀川区 木川東4丁目15-10管理形態委託
郵便番号〒532-0012管理員日勤
築年数1985年8月管理費1㎡あたり105円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建9階建間取り2LDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート木川西 共同出張所(イーネットATM) (362 m)
    • 淀川木川西郵便局 (475 m)
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    • ファミリーマート西宮原1丁目 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ファミリーマート西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
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    • ファミリーマート西中島南方 共同出張所(イーネットATM) (642 m)
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    • ローソン 西中島六丁目店 (492 m)
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    • ファミリーマート 西宮原一丁目店 (582 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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