アンビエント野中
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,640万円
5階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,640万円 | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 39件 | 2023年10月31日更新 |
家賃相場 | 9.3万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.0% | 5階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.78
423人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目7-20
- 交通
- 阪急宝塚本線「三国駅」徒歩13分
- 築年月
- 2000年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アンビエント野中の基本情報
建物・設備
名称 | アンビエントノナカ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 大阪府 大阪市淀川区 野中北1丁目7-20 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒532-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年1月 | 管理費 | 1㎡あたり97円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | サムティ開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 栗本建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の三国駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。十三駅から徒歩14分、神崎川駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 北おおさか信用金庫三国支店 (664 m)
- 北おおさか信用金庫 三国支店 (666 m)
- 北おおさか信用金庫三国支店三国本町出張所 (668 m)
- 北おおさか信用金庫 十三東支店 (760 m)
- 北おおさか信用金庫 三津屋支店 (848 m)
- 近畿労働金庫カードの盗難、紛失、不正な利用に関する時間外休日のお問合せ (877 m)
- 大同信用組合三国支店 (884 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急十三駅 (923 m)
- ミニストップ西中島4丁目 共同出張所(イーネットATM) (931 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 神崎川駅前出張所 無人ATM (950 m)
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- 新駅4号公園 (495 m)
- 三津屋東公園 (777 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 野中北店 (279 m)
- ローソン 木川西店 (374 m)
- ローソン 野中北二丁目店 (400 m)
- ファミリーマート 新高1丁目店 (417 m)
- セブンイレブン 大阪十三本町3丁目店 (445 m)
- ファミリーマート 木川西店 (458 m)
- ファミリーマート 三国本町二丁目店 (529 m)
- ファミリーマート 新高小学校前店 (545 m)
- ファミリーマート 淀川新高二丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 大阪三国本町2丁目店 (705 m)
- スーパー9件
- スーパーマルハチ野中北店 (228 m)
- 万代 淀川新高店 (420 m)
- MISUGIYA(三杉屋) 新大阪店 (582 m)
- 業務用食品館 新大阪店 (583 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店 (624 m)
- イオンタウン淀川三国 (643 m)
- 食品館アプロ 木川店 (730 m)
- FRESCO(フレスコ) 三国店 (942 m)
- スーパー玉出 淀川店 (953 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立野中小学校 (214 m)
- 大阪市立新高小学校 (505 m)
- 大阪市立十三中学校 (514 m)
- 大阪市立宮原小学校 (561 m)
- 私立英真学園高校 (580 m)
- 履正社医療スポーツ専門学校 十三キャンパス (630 m)
- 十三東学童保育所 (658 m)
- 大阪市立十三小学校 (667 m)
- 大阪市立三津屋小学校 (837 m)
- 大阪文化服装学院 (849 m)
- 公共施設/機関10件
- 淀川警察署 野中交番 (269 m)
- 淀川消防署十三橋出張所 (369 m)
- 大阪区検察庁交通分室 (584 m)
- 大阪地方裁判所民事執行センター (588 m)
- 大阪地方裁判所事務局出納第二課 (590 m)
- 大阪簡易裁判所交通分室 (590 m)
- 淀川警察署 (631 m)
- ハローワーク淀川 (725 m)
- 淀川消防署 (817 m)
- 淀川警察署 神崎川交番 (871 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションティスメイト (174 m)
- そよかぜ介護サービス (261 m)
- 共立外科内科 (282 m)
- ひまわり鍼灸整骨院 (352 m)
- 大阪市立 淀川区老人福祉センター (374 m)
- 淀川老人保健施設ウエルコティ (432 m)
- 社会福祉法人関西中央福祉会(淀川暖気の苑) (439 m)
- 北大阪医療生活協同組合十三病院 (466 m)
- 十三病院 (471 m)
- 大阪市立十三市民病院 (494 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 十三保育所 (206 m)
- アケミ幼稚園 (406 m)
- 大阪市立新高幼稚園 (433 m)
- クオリスキッズ三国本町保育園 (454 m)
- ほっぺるランド新高 (461 m)
- 木川第1保育所 (472 m)
- あうー (495 m)
- 木川第2保育所 (604 m)
- ふたば未来園 (697 m)
- ニチイキッズ木川東保育園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アンビエント野中の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アンビエント野中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,496万~3,330万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大阪市淀川区の平均より3.4% 高い↑ 大阪府の平均より5.8% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
アンビエント野中の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133万円
大阪市淀川区の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.6万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
売買価格相場の未来予想
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アンビエント野中の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アンビエント野中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,590万〜3,098万円です。専有面積は約62㎡〜約68㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
2023年1月 | 2,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 南 | - |
2022年12月 | 2,590万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約41万円 (約138万円) | 南 | - |
2022年11月 | 2,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約44万円 (約148万円) | 南 | - |
2022年8月 | 2,798万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して-1.45%下落しています。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.4万円となっております。以前の期間と比較して+36.01%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.6万円となっております。以前の期間と比較して+12.93%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アンビエント野中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 42件 | 2,563.6万円(40.1万円) |
アンビエント野中の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,563.6万円(㎡単価40.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
アンビエント野中の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大阪市淀川区野中北の売買相場 | アンビエント野中のある大阪市淀川区野中北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.7%下落(-103万円)、前年比で+56.05%上昇(+964万円)しています。 |
---|---|
大阪市淀川区の売買相場 | アンビエント野中のある大阪市淀川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.09%上昇(+42.8万円)、前年比で+4.09%上昇(+82.4万円)しています。 |
三国(大阪府)駅の売買相場 | アンビエント野中のある最寄りの三国(大阪府)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.25%上昇(+95.8万円)、前年比で−2.28%下落(-54.7万円)しています。 |
アンビエント野中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,646.8万円 | 41万円 |
3階〜6階 | 2,661.7万円 | 42.9万円 |
7階〜8階 | 1,900万円 | 29.1万円 |
9階〜10階 | 1,904.3万円 | 30.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,503.3万円 | 39.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,423.8万円 | 38.2万円 |
北/北東/北西 | 3,098万円 | 45.5万円 |
アンビエント野中の売却のご相談
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アンビエント野中の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年5月 | 9.8万円 | 3LDK | 62.06㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年4月 | 9.8万円 | 3LDK | 62.06㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2020年3月 | 9.8万円 | 3LDK | 62.06㎡ | 10.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年7月 | 9.8万円 | 3LDK | 106.16㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 9.8万円 | 3LDK | 106.16㎡ | 10.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アンビエント野中の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 9.3万〜9.8万円 62.06㎡ / 南 | |
2階 | 10.2万〜10.7万円 68.02㎡ / - | |
3階 | ||
4階 | ||
5階 | ||
6階 | 9.8万〜10.3万円 62.06㎡ / 南 | |
7階 | ||
8階 | 10.4万〜10.9万円 65.25㎡ / 南 | |
9階 | ||
10階 | 10万〜10.5万円 62.06㎡ / 南 |
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- 近鉄道明寺線
- 南海高師浜線
- 近鉄けいはんな線
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