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エステムプラザ難波イースト2ブレスト

過去の売買価格
1,500万円 〜 2,230万円
相場情報
52万円/㎡(173万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.01
  • 大阪府大阪市浪速区下寺1丁目2-1
  • 大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩8分大阪市営堺筋線「日本橋駅」徒歩11分近鉄難波線「近鉄日本橋駅」徒歩11分

最終更新:

エステムプラザ難波イースト2ブレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より75.7% 高い↑
大阪市浪速区の平均より21.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,150万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 512位
大阪市浪速区
114棟中 34位
下寺
9棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムプラザ難波イースト2ブレストの相場

    ㎡単価
    52.4万円
    坪単価
    173.4万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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エステムプラザ難波イースト2ブレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,890万円11〜152K約30㎡ (約9坪)約63万円 (約208万円)-
2017年7月1,500万円1〜52K約30㎡ (約9坪)約50万円 (約165万円)-
2017年7月2,100万円6〜101SLDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)西-
2017年7月1,950万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約48万円 (約161万円)-
2017年7月1,880万円11〜152K約30㎡ (約9坪)約62万円 (約207万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ難波イースト2ブレストの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,100円

例えば…8階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 226 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2K30.85㎡-15.0万円6〜10西
2017年6月7.7万円2K30.85㎡--6〜10西
2017年6月7.6万円2K30.85㎡-7.6万円6〜10西
2017年6月7.4万円2K30.85㎡-14.9万円11〜15西
2017年6月8.9万円2K30.85㎡10.0万円13.4万円1〜5
2017年6月8.9万円2LDK40.18㎡10.0万円8.9万円1〜5西
2017年5月8.9万円2K30.85㎡-13.3万円1〜5
2017年5月7.7万円2K30.85㎡--6〜10西
2017年5月7.6万円2K30.85㎡-7.6万円6〜10西
2017年5月7.4万円2K30.85㎡-14.9万円11〜15西
2017年5月8.9万円2DK40.18㎡8.9万円17.9万円1〜5西
2017年5月7.9万円2K30.85㎡-7.9万円11〜15
2017年5月7.3万円2K30.85㎡-7.3万円6〜10西
2017年4月8.9万円2DK40.18㎡8.9万円17.9万円1〜5西
2017年4月7.9万円2K30.8㎡-7.9万円11〜15西
2017年4月7.4万円2K30.85㎡-14.9万円11〜15西
2017年4月7.6万円2K30.85㎡-7.6万円6〜10西
2017年4月7.7万円2K30.85㎡--6〜10西
2017年4月7.9万円2K30.85㎡-5.0万円6〜10
2017年4月8.0万円2K30.85㎡8.0万円16.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ難波イースト2ブレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.0万円〜10.0万円
40.18㎡ / 西
9.0万円〜10.0万円
40.18㎡ / 西
3階9.1万円〜10.0万円
40.18㎡ / 西
4階7.2万円〜7.9万円
30.85㎡ / -
5階7.0万円〜7.8万円
30.85㎡ / 西
6階9.2万円〜10.2万円
40.18㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
40.18㎡ / -
7階7.3万円〜8.0万円
30.85㎡ / -
8階7.3万円〜8.1万円
30.85㎡ / -
9階9.6万円〜10.6万円
40.18㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
30.85㎡ / 西
10階9.6万円〜10.7万円
40.18㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
40.18㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
40.18㎡ / 東
11階7.4万円〜8.2万円
30.85㎡ / -
7.4万円〜8.2万円
30.85㎡ / -
12階7.3万円〜8.0万円
30.85㎡ / 西
13階7.3万円〜8.1万円
30.85㎡ / 東
14階7.3万円〜8.1万円
30.85㎡ / 西
15階9.6万円〜10.7万円
40.18㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
30.85㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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エステムプラザ難波イースト2ブレストの基本情報

大阪府大阪市浪速区下寺1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザ難波イースト2ブレスト(エステムプラザナンバイーストニブレスト)
住所大阪府 大阪市浪速区 下寺1丁目2-1
郵便番号〒556-0001
築年数2010年12月
総戸数96戸
交通
階建15階建
間取り1SK、1DK、1SDK、1SLDK、2K、2DK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主日商エステム
施工会社-
管理会社エステム管理サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり202円
修繕積立金1㎡あたり75円
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン
駐車場あり(自走式/平面)
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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