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エステムプラザ難波イースト2ブレスト

★★★★☆4.01 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,960万円 〜 2,170万円
8階、1SDK、約40㎡の場合

賃貸賃料

7.6万円 〜 9.9万円

住所
大阪府大阪市浪速区下寺1丁目2-1
交通
築年数
2010年12月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムプラザ難波イースト2ブレストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
174万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より75.2% 高い↑
大阪市浪速区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1SDK、約40㎡のお部屋の場合
1,960万円 〜 2,170万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 538位
大阪市浪速区
119棟中 40位
下寺
10棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • エステムプラザ難波イースト2ブレストの相場

    ㎡単価
    52.8万円
    坪単価
    174.5万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムプラザ難波イースト2ブレストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で96件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(96件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,770万円11〜152K約30㎡ (約9坪)約59万円 (約195万円)-
2017年9月1,890万円11〜152K約30㎡ (約9坪)約63万円 (約208万円)-
2017年9月2,100万円6〜101SDK約40㎡ (約12坪)約52万円 (約173万円)西-
2017年9月1,748万円11〜152K約30㎡ (約9坪)約58万円 (約192万円)-
2017年9月1,880万円11〜152K約30㎡ (約9坪)約62万円 (約207万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムプラザ難波イースト2ブレストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.6万円管理費10,850円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.2万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:30.85㎡

詳細を見る

賃料7.7万円管理費8,540円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:30.85㎡

詳細を見る

賃料7.6万円管理費10,850円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.6万円
  • 階数:5階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:30.85㎡

詳細を見る

賃料9.9万円管理費14,130円

間取

  • 敷金:10.0万円
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:13階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:40.18㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,300円 〜 8,900円

例えば…8階、1SDK、約40㎡のお部屋の場合
8.8万円 〜 10.8万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 228 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月9.4万円2LDK40.18㎡9.4万円18.9万円1〜5西
2017年9月8.9万円2LDK40.18㎡8.9万円17.9万円1〜5西
2017年6月7.5万円2K30.85㎡-15.0万円6〜10西
2017年6月7.7万円2K30.85㎡--6〜10西
2017年6月7.6万円2K30.85㎡-7.6万円6〜10西
2017年6月7.4万円2K30.85㎡-14.9万円11〜15西
2017年6月8.9万円2K30.85㎡10.0万円13.4万円1〜5
2017年6月8.9万円2LDK40.18㎡10.0万円8.9万円1〜5西
2017年5月8.9万円2K30.85㎡-13.3万円1〜5
2017年5月7.7万円2K30.85㎡--6〜10西
2017年5月7.6万円2K30.85㎡-7.6万円6〜10西
2017年5月7.4万円2K30.85㎡-14.9万円11〜15西
2017年5月8.9万円2DK40.18㎡8.9万円17.9万円1〜5西
2017年5月7.9万円2K30.85㎡-7.9万円11〜15
2017年5月7.3万円2K30.85㎡-7.3万円6〜10西
2017年4月8.9万円2DK40.18㎡8.9万円17.9万円1〜5西
2017年4月7.9万円2K30.8㎡-7.9万円11〜15西
2017年4月7.4万円2K30.85㎡-14.9万円11〜15西
2017年4月7.6万円2K30.85㎡-7.6万円6〜10西
2017年4月7.7万円2K30.85㎡--6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムプラザ難波イースト2ブレストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.0万円〜10.0万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.0万円〜9.9万円
40.18㎡ / 西
9.0万円〜9.9万円
40.18㎡ / 西
3階9.0万円〜10.0万円
40.18㎡ / 西
4階7.0万円〜7.7万円
30.85㎡ / 西
5階7.0万円〜7.7万円
30.85㎡ / 西
6階9.2万円〜10.2万円
40.18㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
40.18㎡ / -
7階7.3万円〜8.0万円
30.85㎡ / -
8階7.1万円〜7.9万円
30.85㎡ / 西
9階9.6万円〜10.6万円
40.18㎡ / -
7.2万円〜7.9万円
30.85㎡ / 西
10階9.6万円〜10.6万円
40.18㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
40.18㎡ / 東
9.4万円〜10.4万円
40.18㎡ / 東
11階7.4万円〜8.2万円
30.85㎡ / -
7.2万円〜8.0万円
30.85㎡ / 東
12階7.3万円〜8.0万円
30.85㎡ / 西
13階7.3万円〜8.1万円
30.85㎡ / 東
14階7.3万円〜8.1万円
30.85㎡ / 西
15階9.6万円〜10.6万円
40.18㎡ / 西
7.4万円〜8.2万円
30.85㎡ / 西

資産評価

★★★★☆4.01(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムプラザ難波イースト2ブレストの基本情報

大阪府大阪市浪速区下寺1丁目に位置するマンションで、総戸数96戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エステムプラザ難波イースト2ブレスト(エステムプラザナンバイーストニブレスト)管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市浪速区 下寺1丁目2-1管理形態委託
郵便番号〒556-0001管理員日勤
築年数2010年12月管理費1㎡あたり202円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建15階建間取り1SK、1DK、1SDK、1SLDK、2K、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエステムプラザ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浪速日本橋郵便局 (248 m)
    • ライフ下寺 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 大阪協栄信用組合 本部 (437 m)
    • ファミリーマート黒門市場東 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 大阪厚生信用金庫本店 (453 m)
    • ファミリーマート黒門市場前 共同出張所(イーネットATM) (473 m)
    • ファミリーマート天王寺生玉町 共同出張所(イーネットATM) (478 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本橋四丁目店内出張所(ATM) (484 m)
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    • なんばパークス・パークスガーデン (812 m)
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    • ファミリーマート 黒門市場東店 (438 m)
    • ファミリーマート 天王寺生玉町店 (478 m)
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    • ファミリーマート 日本橋4丁目店 (483 m)
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    • 業務スーパー 日本橋店 (628 m)
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    • トーホーキャッシュアンドキャリー難波千日前店 (689 m)
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    • 私立大阪夕陽丘学園短期大学 (330 m)
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    • 大阪市立日東幼稚園 (507 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エステムプラザ難波イースト2ブレスト」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識