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ベルク日本橋

過去の売買価格
1,480万円 〜 2,850万円
相場情報
29万円/㎡(98万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.77
  • 大阪府大阪市浪速区下寺2丁目2-18
  • 大阪市営谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘駅」徒歩7分大阪市営堺筋線「恵美須町駅」徒歩10分南海高野線「難波駅」徒歩11分

最終更新:

ベルク日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
98万円
前月との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.7% 高い↑
大阪市浪速区の平均より29.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,790万円 〜 1,980万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8686棟中 3641位
大阪市浪速区
108棟中 78位
下寺
9棟中 8位
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の売買価格相場

  • ベルク日本橋の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.5万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.5万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ベルク日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,850万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約142万円)南東-
2016年5月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)
2016年4月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)-
2016年3月1,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約30万円 (約99万円)
2014年10月2,090万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約31万円 (約104万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルク日本橋の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(19件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月11.0万円3LDK67.52㎡-22.0万円1〜5
2017年3月11.0万円3LDK67.52㎡-22.0万円1〜5
2017年2月11.0万円3LDK67.52㎡-22.0万円1〜5
2017年1月11.0万円3LDK67.52㎡-22.0万円1〜5
2016年12月11.0万円3LDK67.52㎡-22.0万円1〜5
2016年11月11.0万円3LDK67.52㎡-22.0万円1〜5
2016年10月11.0万円3LDK67.52㎡-22.0万円1〜5
2016年9月11.0万円3LDK67.52㎡-22.0万円1〜5
2016年8月11.0万円3LDK67.52㎡-22.0万円1〜5
2016年7月11.0万円3LDK67.52㎡-22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,800円
坪単価
4,900円 〜 5,900円

例えば…6階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
9.6万円 〜 11.7万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ベルク日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.7万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.0万円〜11.0万円
67.52㎡ / 東
3階10.0万円〜11.1万円
65.72㎡ / -
4階10.1万円〜11.2万円
65.72㎡ / 南東
5階
6階9.9万円〜10.9万円
65.72㎡ / 東
7階
8階
9階
10階10.2万円〜11.3万円
64.8㎡ / -
11階13.9万円〜15.3万円
81.46㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ベルク日本橋の基本情報

大阪府大阪市浪速区下寺2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営谷町線の四天王寺前夕陽ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルク日本橋(ベルクニッポンバシ)
住所大阪府 大阪市浪速区 下寺2丁目2-18
郵便番号〒556-0001
築年数1996年3月
総戸数29戸
交通
階建11階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ベルク
施工会社間組
管理会社アナザワールドサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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