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進和難波ハイライフ

★★★☆☆3.73 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,770万円 〜 1,960万円
7階、1LDK、約67㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

住所
大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-13 地図を見る
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩3分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩6分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩6分
築年数
1981年12月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

進和難波ハイライフの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
92万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.7% 低い↓
大阪市浪速区の平均より36.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,770万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8865棟中 4276位
大阪市浪速区
118棟中 92位
幸町
21棟中 16位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 進和難波ハイライフの相場

    ㎡単価
    28.0万円
    坪単価
    92.6万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.2万円
    坪単価
    146.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.0万円
    坪単価
    99.3万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

進和難波ハイライフの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,290万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)-
2017年7月2,290万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)-
2017年7月2,300万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)-
2017年6月2,300万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)-
2017年5月2,300万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約33万円 (約111万円)--

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進和難波ハイライフの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:20.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:53.13㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,800円 〜 4,700円

例えば…7階、1LDK、約67㎡のお部屋の場合
7.9万円 〜 9.6万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円2LDK53.13㎡7.0万円15.0万円1〜5
2017年4月7.0万円2DK53.13㎡-15.0万円1〜5北東
2017年3月7.0万円1LDK62.72㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年3月7.0万円2DK53.13㎡-15.0万円1〜5北東
2017年2月7.0万円1LDK62.72㎡7.0万円14.0万円1〜5
2017年2月7.0万円2DK53.13㎡-15.0万円1〜5北東
2016年12月7.0万円1LDK62.72㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年11月7.0万円1LDK62.72㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年10月9.9万円2LDK62.12㎡-20.0万円1〜5西
2016年10月10.0万円3LDK67.2㎡-20.0万円6〜10-
2016年9月10.0万円3LDK67.2㎡-20.0万円6〜10-
2016年9月7.0万円1LDK62.72㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年9月8.0万円2LDK53.13㎡-20.0万円6〜10
2016年9月8.5万円2DK53.13㎡-20.0万円6〜10北東
2016年8月8.5万円2DK53.13㎡-20.0万円6〜10北東
2016年8月8.0万円2LDK53.13㎡-16.0万円6〜10
2016年7月8.0万円2LDK53.13㎡-20.0万円6〜10
2016年7月7.0万円1LDK62.72㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年7月8.5万円2DK53.13㎡-20.0万円6〜10北東
2016年6月7.0万円1LDK62.72㎡7.0万円14.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

進和難波ハイライフの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.1万円
  • 4K〜4LDK平均11.6万円〜12.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.1万円〜7.9万円
62.72㎡ / 東
6.0万円〜6.7万円
53.13㎡ / 東
2階7.9万円〜8.7万円
67.2㎡ / 東
6.0万円〜6.7万円
53.13㎡ / 北東
3階7.3万円〜8.1万円
62.12㎡ / 東
4階7.4万円〜8.2万円
62.72㎡ / 東
11.6万円〜12.9万円
88.9㎡ / 南
5階6.3万円〜7.0万円
53.13㎡ / 東
6階7.7万円〜8.6万円
64.81㎡ / 西
8.0万円〜8.9万円
67.2㎡ / 東
7階6.1万円〜6.7万円
50.59㎡ / 東
8階8.3万円〜9.2万円
67.2㎡ / -
9階6.4万円〜7.1万円
53.13㎡ / 東
10階8.6万円〜9.5万円
67.2㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
67.2㎡ / -
11階
12階8.3万円〜9.2万円
67.2㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.73(大阪府)

進和難波ハイライフの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

進和難波ハイライフの基本情報

大阪府大阪市浪速区幸町1丁目に位置するマンションで、総戸数108戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称進和難波ハイライフ(シンワナンバハイライフ)管理会社東洋近畿建物管理
住所大阪府 大阪市浪速区 幸町1丁目3-13管理形態委託
郵便番号〒556-0021管理員常駐
築年数1981年12月管理費1㎡あたり145円
総戸数108戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建13階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩3分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩6分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩6分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主進和不動産バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識