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ウインザーハイム難波

★★★☆☆3.64 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,490万円 〜 1,640万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

住所
大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-33
交通
築年数
1981年3月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ウインザーハイム難波の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
26万円
坪単価
86万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より13.3% 低い↓
大阪市浪速区の平均より41.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,490万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 4791位
大阪市浪速区
119棟中 100位
幸町
21棟中 19位
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の売買価格相場

  • ウインザーハイム難波の相場

    ㎡単価
    26.1万円
    坪単価
    86.3万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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ウインザーハイム難波の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,490万円〜1,640万円対前年同月比1,490万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ウインザーハイム難波の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,380万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約38万円 (約126万円)西-
2017年9月2,450万円6〜103DK約96㎡ (約29坪)約25万円 (約84万円)
2017年9月1,998万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約113万円)西-
2017年9月2,450万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約35万円 (約115万円)
2017年9月2,450万円6〜102SDK約80㎡ (約24坪)約30万円 (約101万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウインザーハイム難波の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
8.4万円 〜 10.3万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月7.0万円2DK48.4㎡7.0万円14.0万円6〜10西
2016年8月7.0万円2DK48.4㎡7.0万円14.0万円6〜10西
2016年7月7.0万円2DK48.4㎡7.0万円14.0万円6〜10西
2016年6月7.8万円2LDK48.4㎡-15.0万円1〜5西
2016年6月7.0万円2DK48.4㎡7.0万円14.0万円6〜10西
2016年5月7.8万円2LDK48.4㎡-7.8万円1〜5-
2016年5月7.0万円2DK48.4㎡7.0万円14.0万円6〜10西
2016年4月6.5万円2DK43.0㎡-6.5万円6〜10西
2016年4月8.5万円3DK62.53㎡-20.0万円6〜10西
2016年3月6.5万円2DK43.0㎡-6.5万円6〜10西
2016年3月7.9万円2LDK48.4㎡-15.0万円1〜5西
2016年3月8.5万円3DK62.53㎡-20.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウインザーハイム難波の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.8万円〜8.6万円
  • 3K〜3LDK平均9.3万円〜10.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.4万円〜9.3万円
62.21㎡ / 西
9.6万円〜10.6万円
70.4㎡ / 西
3階8.5万円〜9.4万円
62.53㎡ / 西
4階
5階6.7万円〜7.4万円
48.4㎡ / 西
6.7万円〜7.4万円
48.4㎡ / 西
6階8.1万円〜9.0万円
58.79㎡ / 西
8.7万円〜9.6万円
62.53㎡ / 西
7階6.7万円〜7.4万円
48.4㎡ / 西
8階8.7万円〜9.6万円
62.21㎡ / 西
9階8.7万円〜9.7万円
62.21㎡ / 西
10.3万円〜11.4万円
69.78㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
69.78㎡ / 南
10階6.1万円〜6.7万円
43.0㎡ / 西
11階
12階

資産評価

★★★☆☆3.64(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ウインザーハイム難波の基本情報

大阪府大阪市浪速区幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数57戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウインザーハイム難波(ウインザーハイムナンバ)管理会社長谷工コミュニティ
住所大阪府 大阪市浪速区 幸町2丁目3-33管理形態委託
郵便番号〒556-0021管理員日勤
築年数1981年3月管理費1㎡あたり159円
総戸数57戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建12階建間取り1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主品川燃料バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「ウインザーハイム難波」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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