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プレサンス難波幸町

過去の売買価格
1,210万円 〜 1,330万円
相場情報
56万円/㎡(185万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.05
  • 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-41
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩3分南海汐見橋線「汐見橋駅」徒歩6分大阪市営千日前線「西長堀駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

プレサンス難波幸町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より89.3% 高い↑
大阪市浪速区の平均より33.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,140万円 〜 1,260万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8729棟中 318位
大阪市浪速区
112棟中 20位
幸町
20棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレサンス難波幸町の相場

    ㎡単価
    56.2万円
    坪単価
    185.9万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    42.2万円
    坪単価
    139.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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プレサンス難波幸町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,330万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)--
2017年4月1,330万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)--
2017年3月1,330万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)--
2017年2月1,330万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)--
2017年1月1,330万円11〜151K約22㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレサンス難波幸町の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 334 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(334件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.9万円1K21.1㎡3.0万円7.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1K21.12㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1K21.12㎡3.0万円7.0万円6〜10
2017年5月5.9万円1K21.12㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年5月5.4万円1K21.45㎡-5.5万円1〜5
2017年5月5.5万円1K21.5㎡-8.0万円1〜5
2017年5月5.4万円1K21.4㎡5.5万円6.2万円1〜5
2017年5月5.5万円1K21.45㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年5月5.3万円1K21.45㎡-8.0万円6〜10
2017年5月5.8万円1K22.1㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年5月5.5万円1K21.45㎡3.0万円5.5万円11〜15
2017年5月5.8万円1K21.12㎡3.0万円6.5万円6〜10
2017年5月5.8万円1K21.12㎡3.0万円8.0万円6〜10
2017年5月5.6万円1K21.45㎡-5.6万円1〜5
2017年5月5.5万円1K21.45㎡3.0万円8.0万円1〜5
2017年5月5.5万円1K21.45㎡-5.5万円1〜5
2017年5月5.4万円1K21.45㎡-5.5万円1〜5
2017年5月5.2万円1K21.45㎡-5.2万円1〜5
2017年4月5.1万円1K21.45㎡-5.1万円1〜5
2017年4月5.4万円1K21.45㎡-5.5万円11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…7階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5万円 〜 6.1万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

プレサンス難波幸町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.0万円〜5.5万円
21.45㎡ / 南
3階4.4万円〜4.9万円
21.12㎡ / 北
4階5.0万円〜5.5万円
21.45㎡ / 南
5階4.5万円〜4.9万円
21.12㎡ / 北
6階5.1万円〜5.6万円
21.45㎡ / 南
7階4.9万円〜5.4万円
21.12㎡ / -
8階4.5万円〜5.0万円
21.12㎡ / 北
9階5.1万円〜5.7万円
21.45㎡ / 南
10階4.8万円〜5.3万円
22.1㎡ / 北
11階5.2万円〜5.7万円
21.45㎡ / 南
12階5.2万円〜5.8万円
21.45㎡ / 南
13階5.1万円〜5.7万円
21.45㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

プレサンス難波幸町の基本情報

大阪府大阪市浪速区幸町2丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレサンス難波幸町(プレサンスナンバサイワイチョウ)
住所大阪府 大阪市浪速区 幸町2丁目3-41
郵便番号〒556-0021
築年数2012年8月
総戸数60戸
交通
階建13階建
間取り1R、1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主プレサンスコーポレーション
施工会社村中建設
管理会社PSC・グローバルコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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