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ロータリー難波

★★★☆☆3.86 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万円 〜 2,190万円
6階、1LDK、約54㎡の場合

住所
大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-4
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩4分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩6分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩7分
築年数
1998年9月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロータリー難波の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
128万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より28.4% 高い↑
大阪市浪速区の平均より13.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
1,990万円 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 2069位
大阪市浪速区
113棟中 72位
桜川
19棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ロータリー難波の相場

    ㎡単価
    38.8万円
    坪単価
    128.4万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ロータリー難波の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,990万円〜2,200万円対前年同月比1,990万円〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロータリー難波の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で62件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(62件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-
2017年10月2,350万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年9月2,350万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約36万円 (約121万円)-
2017年9月2,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-
2017年8月2,480万円6〜101LDK約54㎡ (約16坪)約45万円 (約151万円)-

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ロータリー難波の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,500円 〜 6,700円

例えば…6階、1LDK、約54㎡のお部屋の場合
9万円 〜 11万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円3LDK58.46㎡-30.0万円1〜5
2017年5月10.0万円3SDK54.45㎡-20.0万円1〜5
2017年5月12.0万円3LDK58.4㎡-24.0万円6〜10-
2017年4月10.0万円3SDK54.45㎡-20.0万円1〜5
2017年3月10.0万円2SDK54.45㎡-20.0万円1〜5-
2017年3月12.0万円3LDK58.46㎡-24.0万円6〜10
2016年11月10.2万円3LDK63.34㎡-10.2万円11〜15
2016年10月10.2万円3LDK63.34㎡-10.2万円11〜15
2016年9月9.8万円3LDK58.46㎡-30.0万円1〜5
2016年8月9.8万円3LDK58.46㎡-30.0万円1〜5
2016年7月9.8万円3LDK58.46㎡-30.0万円1〜5
2016年6月9.8万円3LDK58.46㎡-30.0万円1〜5
2016年6月10.2万円3LDK63.34㎡-10.2万円11〜15-
2016年5月10.2万円3LDK63.34㎡-10.2万円11〜15-
2016年5月10.2万円2SLDK57.0㎡-10.2万円11〜15-
2016年5月9.8万円3LDK58.46㎡-30.0万円1〜5
2016年4月9.8万円3LDK58.46㎡-30.0万円1〜5
2016年3月9.8万円3LDK58.46㎡-30.0万円1〜5
2014年11月9.8万円3LDK58.46㎡-30.0万円1〜5
2014年10月11.0万円2LDK61.32㎡-30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロータリー難波の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.2万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.3万円〜10.3万円
54.45㎡ / -
9.7万円〜10.8万円
58.46㎡ / 東
3階9.1万円〜10.1万円
54.38㎡ / 東
4階
5階10.4万円〜11.5万円
61.32㎡ / 東
6階9.3万円〜10.2万円
54.45㎡ / 東
10.3万円〜11.3万円
58.47㎡ / 南東
7階10.3万円〜11.3万円
58.4㎡ / -
8階
9階10.1万円〜11.2万円
58.46㎡ / 東
10階12.1万円〜13.4万円
63.34㎡ / 南
11階10.2万円〜11.3万円
57.0㎡ / -
11.3万円〜12.5万円
63.34㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.86(大阪府)

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ロータリー難波の基本情報

大阪府大阪市浪速区桜川1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロータリーナンバ管理会社グローバルコミュニティ
住所大阪府 大阪市浪速区 桜川1丁目6-4管理形態委託
郵便番号〒556-0022管理員日勤
築年数1998年9月管理費1㎡あたり187円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり61円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩4分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩6分
  • 大阪市営四つ橋線「なんば駅」徒歩7分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートOCATモール 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (284 m)
    • 大阪OCAT内郵便局 (297 m)
    • 浪速稲荷郵便局 (348 m)
    • ファミリーマート桜川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
    • ライフなんば 共同出張所(イーネットATM) (382 m)
    • 大阪シティ信用金庫 桜川支店 (392 m)
    • ファミリーマート南堀江 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート南堀江1丁目 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
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    • セブンイレブン 大阪OCAT前店 (197 m)
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    • キヨスク OCAT店 (332 m)
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    • スーパー玉出 浪速店 (713 m)
    • タケモトスーパー (817 m)
    • KOHYO 本部 (842 m)
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    • 東京アカデミー難波校 公務員専門学院 (384 m)
    • 大阪市立堀江中学校 (449 m)
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