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桜川グリーンコーポラス

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,860万円 〜 2,060万円
5階、3LDK、約61㎡の場合

住所
大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩3分
  • 南海汐見橋線「汐見橋駅」徒歩7分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩9分
築年数
1974年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

桜川グリーンコーポラスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より5.6% 高い↑
大阪市浪速区の平均より28.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,860万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 3393位
大阪市浪速区
119棟中 84位
桜川
19棟中 16位
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の売買価格相場

  • 桜川グリーンコーポラスの相場

    ㎡単価
    31.8万円
    坪単価
    105.2万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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桜川グリーンコーポラスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,860万円〜2,060万円対前年同月比1,860万円〜2,060万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜川グリーンコーポラスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,580万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)
2017年8月2,580万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-
2017年8月2,580万円1〜51LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)
2017年8月2,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)-
2017年7月2,580万円6〜101LDK約62㎡ (約19坪)約41万円 (約137万円)-

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桜川グリーンコーポラスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,400円
坪単価
3,900円 〜 4,800円

例えば…5階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 8.9万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.0万円2LDK67.34㎡-30.0万円6〜10-
2016年4月8.0万円3LDK61.05㎡-16.0万円6〜10
2016年4月10.0万円3LDK61.05㎡-20.0万円1〜5-
2016年3月8.0万円3LDK61.05㎡-16.0万円6〜10
2016年3月10.0万円3LDK61.05㎡-20.0万円1〜5-
2014年12月8.0万円3LDK61.05㎡--6〜10
2014年11月12.0万円3LDK61.05㎡--6〜10
2014年11月9.0万円3LDK61.05㎡-20.0万円6〜10
2014年10月9.5万円3LDK61.05㎡-20.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜川グリーンコーポラスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 3K〜3LDK平均8.2万円〜9.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
61.05㎡ / 南
8.4万円〜9.3万円
70.08㎡ / -
7.3万円〜8.1万円
61.05㎡ / -
2階8.6万円〜9.5万円
70.08㎡ / -
7.7万円〜8.5万円
61.05㎡ / 南
3階
4階8.0万円〜8.8万円
62.56㎡ / 南
8.9万円〜9.8万円
69.93㎡ / 南
5階7.8万円〜8.6万円
61.05㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
61.05㎡ / 南
7.8万円〜8.6万円
61.05㎡ / 南
6階9.4万円〜10.4万円
72.98㎡ / 南
7.6万円〜8.5万円
61.05㎡ / -
7階7.9万円〜8.7万円
61.05㎡ / 南
8階8.5万円〜9.4万円
67.34㎡ / -
7.9万円〜8.8万円
61.05㎡ / 南
9階8.0万円〜8.8万円
61.05㎡ / 南
7.6万円〜8.4万円
58.58㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
72.28㎡ / 南
10階9.3万円〜10.3万円
72.98㎡ / -
9.4万円〜10.4万円
71.98㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

桜川グリーンコーポラスの基本情報

大阪府大阪市浪速区桜川2丁目に位置するマンションで、総戸数147戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営千日前線の桜川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称桜川グリーンコーポラス(サクラガワグリーンコーポラス)管理会社日本ハウズイング
住所大阪府 大阪市浪速区 桜川2丁目8-25管理形態委託
郵便番号〒556-0022管理員日勤
築年数1974年10月管理費1㎡あたり139円
総戸数147戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建10階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • 大阪市営千日前線「桜川駅」徒歩3分
  • 南海汐見橋線「汐見橋駅」徒歩7分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「JR難波駅」徒歩9分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主佐藤不動産バイク置き場あり
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 大阪シティ信用金庫 桜川支店 (286 m)
    • りそな銀行 桜川支店 (315 m)
    • 浪速稲荷郵便局 (330 m)
    • ファミリーマート小浦桜川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ライフ塩草 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • ファミリーマートOCATモール 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • ATM(三菱東京UFJ銀行) (453 m)
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    • ファミリーマート 桜川二丁目店 (224 m)
    • ファミリーマート 小浦桜川一丁目店 (289 m)
    • ローソン 幸町一丁目店 (321 m)
    • ファミリーマート 小浦桜川一丁目店 (341 m)
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  • スーパー10件
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    • タケモトスーパー (654 m)
    • スーパー玉出 浪速店 (717 m)
    • KOHYO(コーヨー) 堀江店鮮度館 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立堀江中学校 (427 m)
    • 大阪市立難波中学校 (512 m)
    • 東京アカデミー難波校 公務員専門学院 (553 m)
    • 大阪市立塩草立葉小学校 (622 m)
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