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レオンコンフォート難波西

過去の売買価格
1,030万円 〜 1,415万円
相場情報
51万円/㎡(170万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.0
  • 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-11
  • 阪神なんば線「桜川駅」徒歩2分南海汐見橋線「汐見橋駅」徒歩3分大阪市営千日前線「西長堀駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

レオンコンフォート難波西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
170万円
前月との比較2017年7月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より72.3% 高い↑
大阪市浪速区の平均より19.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
1,180万円 〜 1,300万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 570位
大阪市浪速区
114棟中 37位
桜川
19棟中 5位
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の売買価格相場

  • レオンコンフォート難波西の相場

    ㎡単価
    51.4万円
    坪単価
    170.1万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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レオンコンフォート難波西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,290万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約53万円 (約177万円)-
2017年7月1,360万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)-
2017年7月1,415万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約58万円 (約194万円)-
2017年4月1,415万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約58万円 (約194万円)-
2017年4月1,360万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約56万円 (約187万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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レオンコンフォート難波西の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 122 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(122件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.8万円1DK33.0㎡-7.8万円6〜10-
2017年6月5.9万円1K23.48㎡--6〜10
2017年6月6.7万円1DK33.0㎡-24.2万円6〜10
2017年6月7.1万円1DK33.0㎡-14.2万円6〜10
2017年6月7.6万円1DK33.0㎡-40.2万円6〜10
2017年6月5.3万円1K22.8㎡-21.5万円6〜10
2017年6月5.7万円1K22.8㎡-11.5万円6〜10
2017年6月6.2万円1K22.8㎡-37.5万円6〜10
2017年5月7.4万円1DK33.0㎡-10.0万円1〜5
2017年5月8.3万円1DK33.0㎡-25.0万円1〜5
2017年5月5.6万円1K25.1㎡-10.0万円1〜5
2017年5月6.5万円1K25.1㎡-25.0万円1〜5
2017年5月7.6万円1DK33.0㎡-17.6万円6〜10
2017年5月8.5万円1DK33.0㎡-33.5万円6〜10
2017年5月5.3万円1K22.8㎡-21.5万円6〜10
2017年5月6.2万円1K22.8㎡-37.5万円6〜10
2017年5月5.4万円1K22.8㎡-15.8万円6〜10
2017年5月6.3万円1K22.8㎡-30.8万円6〜10
2017年5月8.0万円1DK33.0㎡-8.0万円6〜10
2017年5月7.6万円1DK33.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,300円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…7階、1K、約23㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

レオンコンフォート難波西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万円〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万円〜5.4万円
23.71㎡ / 南
3階4.9万円〜5.5万円
24.0㎡ / 南
4階5.2万円〜5.7万円
25.12㎡ / 南
5階4.9万円〜5.4万円
23.71㎡ / 南
6階4.6万円〜5.1万円
23.48㎡ / 東
7階6.9万円〜7.7万円
33.0㎡ / 南
8階5.3万円〜5.8万円
25.1㎡ / 南
9階5.2万円〜5.7万円
25.12㎡ / -
10階5.3万円〜5.9万円
25.12㎡ / 南
11階
12階5.4万円〜6.0万円
25.12㎡ / 南
13階

資産評価

★★★★☆4.0(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

レオンコンフォート難波西の基本情報

大阪府大阪市浪速区桜川3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神なんば線の桜川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営千日前線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称レオンコンフォート難波西(レオンコンフォートナンバニシ)
住所大阪府 大阪市浪速区 桜川3丁目2-11
郵便番号〒556-0022
築年数2007年9月
総戸数46戸
交通
階建13階建
間取り1K
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主-
施工会社-
管理会社-
土地権利所有権
管理形態-
管理員巡回
管理費1㎡あたり291円
修繕積立金1㎡あたり72円
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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