シャルム日商
★★★☆☆3.75 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数14件
2018年06月15日 更新詳しく見る - 相場価格29万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,170万円
3階, 2LDK, 約44㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.2万〜
7.5万円
詳しく見る - 想定利回り6.3％〜
7.7％
3階, 2LDK, 約44㎡の例
シャルム日商の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市浪速区の平均より36.4% 低い↓ 大阪府の平均より5.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合 1,170万 〜 1,290万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルム日商の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.5万円
大阪市浪速区の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
正確な査定をご希望・売却相談なら
マンション売却の経験豊富なエージェントが、
査定から売却活動まで完全にサポートさせていただきます。
「他社で売却中だが問合せが来ない」「売却した方が良いのか貸した方が良いのか分からない」など、様々な売却に関するお悩みごとをお気軽にご相談ください。
シャルム日商の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,240万〜1,370万円対前年同月比↑ | 1,170万〜1,290万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シャルム日商の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2018年4月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南 | 済 |
| 2018年3月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 2,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | 済 |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約40万円 (約133万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
シャルム日商の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
新規会員登録
他のサイトIDで会員登録
シャルム日商の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,800 〜 5,900円
例えば…3階、2LDK、約44㎡のお部屋の場合
6.4万 〜 7.9万円
(表面利回り：6.3％ 〜 7.7％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 7.5万円 | 1LDK | 52.0㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年4月 | 7.0万円 | 1LDK | 36.49㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 7.0万円 | 1LDK | 36.49㎡ | - | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年1月 | 6.2万円 | 1LDK | 36.49㎡ | - | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2015年9月 | 6.5万円 | 1LDK | 37.92㎡ | 6.5万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルム日商の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.4万〜7万円
- 2K〜2LDK平均6.5万〜7.2万円
- 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 5.8万〜6.4万円 37.92㎡ / 南 | 6.5万〜7.2万円 44.59㎡ / 東 | 12.2万〜13.5万円 79.58㎡ / 南 |
| 3階 | |||
| 4階 | 5.6万〜6.2万円 36.49㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.7万〜8.5万円 52.0㎡ / 東 | ||
| 6階 |
資産評価
★★★☆☆3.75(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シャルム日商の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
シャルム日商の基本情報
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の大国町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線も利用可能でアクセスは抜群です。
建物・設備
| 名称 | シャルムニッショウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市浪速区 戎本町1丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒556-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年7月 | 管理費 | 1㎡あたり171円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり59円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート戎本町 共同出張所(イーネットATM) (43 m)
- ファミリーマート大国町 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
- 尼崎信用金庫大国町支店 (170 m)
- ファミリーマートMYS大国町駅前 共同出張所(イーネットATM) (234 m)
- 浪速大国郵便局 (343 m)
- 大阪信用金庫今宮戎支店 (355 m)
- ライフ大国町 共同出張所(イーネットATM) (453 m)
- ファミリーマート新今宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (496 m)
- ファミリーマート恵美須西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
- ファミリーマート難波中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- 公園3件
- なんばパークス・パークスガーデン (868 m)
- なんばパークス・パークスガーデン (868 m)
- 愛染公園 (971 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 戎本町店 (55 m)
- ファミリーマート 大国町店 (104 m)
- ローソン 大国町駅前店 (189 m)
- ファミリーマート MYS大国町駅前店 (234 m)
- セブンイレブン 今宮戎前店 (237 m)
- ローソン なんばGMタワー店 (282 m)
- ローソンプラス 浪速大国二丁目店 (342 m)
- アンスリー 南海なんば第1ビル店 (357 m)
- ファミリーマート 浪速敷津東店 (373 m)
- 生活彩家アンスリー南海なんば第一ビル店 (374 m)
- スーパー10件
- 食材センターODA木津市場店 (235 m)
- スーパー玉出 大国町店 (399 m)
- ライフ 大国町店 (453 m)
- スーパー玉出 新今宮店 (476 m)
- スーパー玉出 恵美須店 (481 m)
- 新世界市場商業協同組合 (618 m)
- 業務スーパー 日本橋店 (753 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 塩草店 (767 m)
- 北野エース なんばパークス店 (806 m)
- 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (812 m)
- 学校/教育施設10件
- 大阪市立木津中学校 (139 m)
- 大阪市立敷津小学校 (163 m)
- 大阪市立大国小学校 (275 m)
- 大阪府立今宮高校 (277 m)
- 大阪市立恵美小学校 (355 m)
- 学校法人大阪中華学校 (393 m)
- 小出美容専門学校大阪校 (405 m)
- 公立大学法人大阪府立大学 I-siteなんば (405 m)
- 大阪府立今宮工科高校 (550 m)
- 大阪市立日本橋中学校 (631 m)
- 公共施設/機関10件
- 恵美会館 (251 m)
- 難波年金事務所 (460 m)
- 浪速警察署 大国交番 (510 m)
- 大阪市浪速区保健福祉センター (527 m)
- 浪速警察署 恵美須交番 (528 m)
- 大阪市立浪速図書館 (530 m)
- 大阪市浪速区役所 (534 m)
- 浪速税務署 (601 m)
- 各種相談所・福利施設 西成労働福祉センター 総務 (608 m)
- 浪速警察署 (608 m)
- 病院/医療10件
- 有限会社スマイル・ケアセンター (32 m)
- えびす診療所 (35 m)
- たから鍼灸・整骨院 (36 m)
- 岡歯科医院 (70 m)
- おか顕微鏡歯科医院 (75 m)
- 小池クリニック (129 m)
- 増田歯科医院 (136 m)
- 奥田歯科医院 (199 m)
- 吉野眼科 (202 m)
- 富永クリニック (221 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ戎本町園 (248 m)
- 広田保育所 (311 m)
- 大国保育所 (321 m)
- 大阪市立大国保育所 (322 m)
- ひまわり保育園もとまち (671 m)
- 浪速第1保育所 (743 m)
- もとまちさくらさくほいくえん (765 m)
- 小田町保育所 (822 m)
- 日本橋幼稚園 (853 m)
- 大阪市立日東幼稚園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
近隣の中古マンションを探す
- 大阪市営御堂筋線
「大国町駅」徒歩2分大阪市浪速区戎本町1丁目 - 大阪市営御堂筋線
「大国町駅」徒歩2分大阪市浪速区戎本町1丁目 - 大阪市営御堂筋線
「大国町駅」徒歩3分大阪市浪速区戎本町1丁目 - 南海高野線
「今宮戎駅」徒歩2分大阪市浪速区戎本町1丁目 - 南海高野線
「今宮戎駅」徒歩2分大阪市浪速区戎本町1丁目
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。