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プロシード難波ディオス

★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,370万円
7階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

4.9万 〜 6.2万円

住所
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-24
交通
  • 大阪市営御堂筋線「大国町駅」徒歩2分
  • 南海高野線「今宮戎駅」徒歩4分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「新今宮駅」徒歩8分
築年月
2008年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

プロシード難波ディオスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
187万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より86.5% 高い↑
大阪市浪速区の平均より26.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 392位
大阪市浪速区
115棟中 26位
戎本町
9棟中 2位
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の売買価格相場

  • プロシード難波ディオスの相場

    ㎡単価
    56.8万円
    坪単価
    187.8万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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プロシード難波ディオスの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,240万〜1,370万円対前年同月比1,240万〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プロシード難波ディオスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-
2017年8月1,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-
2017年8月1,500万円11〜151K約26㎡ (約8坪)約57万円 (約190万円)-
2017年7月1,400万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約178万円)-
2017年7月1,380万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約53万円 (約175万円)-

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プロシード難波ディオスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.6万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.05㎡

詳細を見る

賃料5.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.05㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費5,300円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:15.0万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.05㎡

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賃料4.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:14階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.05㎡

詳細を見る

賃料6.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:3.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.05㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:10.0万円
  • 階数:13階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.05㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…7階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.5万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 80 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円1K25.05㎡--1〜5
2017年5月6.1万円1K25.05㎡--1〜5
2017年4月6.0万円1K25.05㎡--1〜5
2017年4月5.2万円1K25.05㎡3.0万円10.0万円11〜15-
2017年4月4.8万円1K25.05㎡-4.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロシード難波ディオスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.9万〜5.4万円
25.05㎡ / 北
2階5万〜5.6万円
25.05㎡ / 北
3階5.1万〜5.6万円
25.05㎡ / 北
4階5.1万〜5.6万円
25.05㎡ / 北
5階5.6万〜6.1万円
25.05㎡ / -
6階5.2万〜5.7万円
25.05㎡ / 北
7階5.2万〜5.7万円
25.05㎡ / 北
8階5.2万〜5.8万円
25.05㎡ / 北
9階
10階5.3万〜5.8万円
25.05㎡ / 北
11階
12階5.3万〜5.9万円
25.05㎡ / 北
13階5.4万〜5.9万円
25.05㎡ / 北
14階5.4万〜6万円
25.05㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

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プロシード難波ディオスの基本情報

大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営御堂筋線の大国町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、大阪市営四つ橋線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プロシードナンバディオス管理会社-
住所大阪府 大阪市浪速区 戎本町1丁目7-24管理形態委託
郵便番号〒556-0013管理員巡回
築年月2008年2月管理費1㎡あたり256円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり88円
階建14階建間取り1K
交通
  • 大阪市営御堂筋線「大国町駅」徒歩2分
  • 南海高野線「今宮戎駅」徒歩4分
  • JR関西本線〔大和路線〕(奈良-JR難波)「新今宮駅」徒歩8分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社紙谷建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート戎本町 共同出張所(イーネットATM) (86 m)
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    • ファミリーマートMYS大国町駅前 共同出張所(イーネットATM) (200 m)
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    • 大阪信用金庫今宮戎支店 (397 m)
    • ライフ大国町 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
    • ファミリーマート難波中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ファミリーマート新今宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (518 m)
    • ファミリーマート恵美須西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (543 m)
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    • なんばパークス・パークスガーデン (862 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (862 m)
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    • ファミリーマート 大国町店 (60 m)
    • ファミリーマート 戎本町店 (98 m)
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    • ファミリーマート MYS大国町駅前店 (201 m)
    • セブンイレブン 今宮戎前店 (278 m)
    • ローソン なんばGMタワー店 (297 m)
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    • ファミリーマート 浪速敷津東店 (347 m)
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    • ライフ 大国町店 (417 m)
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    • 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (806 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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