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エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナ

★★★★☆4.04 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,050万円 〜 1,170万円
5階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.3万円 〜 5.4万円

住所
大阪府大阪市浪速区大国3丁目9-26
交通
築年数
2007年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より83.0% 高い↑
大阪市浪速区の平均より23.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,050万円 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 437位
大阪市浪速区
113棟中 31位
大国
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナの相場

    ㎡単価
    55.4万円
    坪単価
    183.1万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,030万円〜1,140万円対前年同月比1,050万円〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,420万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約71万円 (約234万円)-
2017年10月1,070万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約53万円 (約176万円)-
2017年10月1,250万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-
2017年9月1,250万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-
2017年8月1,250万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.3万円管理費7,310円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.43㎡

詳細を見る

賃料5.4万円管理費7,310円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:5.4万円
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.43㎡

詳細を見る

賃料5.3万円管理費7,600円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.43㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…5階、1K、約20㎡のお部屋の場合
4.7万円 〜 5.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 121 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.2万円1K20.43㎡--1〜5
2017年6月5.1万円1K20.43㎡--1〜5
2017年6月5.0万円1K20.34㎡-5.0万円6〜10
2017年6月5.3万円1K20.43㎡--6〜10
2017年5月5.0万円1K20.34㎡-5.0万円6〜10
2017年5月5.0万円1K20.43㎡-5.0万円1〜5
2017年5月5.2万円1K20.4㎡--1〜5
2017年5月5.2万円1K20.43㎡--1〜5
2017年5月5.5万円1K21.23㎡-6.0万円6〜10
2017年5月5.5万円1K20.43㎡--6〜10
2017年5月5.3万円1K20.43㎡--6〜10
2017年5月5.2万円1K20.43㎡--6〜10
2017年5月5.2万円1K20.43㎡--1〜5
2017年5月5.2万円1K20.43㎡--1〜5
2017年5月5.2万円1K20.43㎡--6〜10
2017年5月5.8万円1K20.43㎡-5.8万円1〜5
2017年5月5.1万円1K20.43㎡--6〜10
2017年4月5.2万円1K20.43㎡--1〜5
2017年4月5.3万円1K20.43㎡--6〜10
2017年4月5.2万円1K20.4㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.9万円〜5.4万円
20.43㎡ / -
3階5.1万円〜5.6万円
20.43㎡ / 南
4階5.1万円〜5.6万円
20.43㎡ / 南
5階5.0万円〜5.5万円
20.43㎡ / -
6階5.3万円〜5.9万円
21.23㎡ / 南
7階5.2万円〜5.7万円
20.43㎡ / 南
8階5.4万円〜6.0万円
21.23㎡ / 南
9階4.7万円〜5.2万円
20.43㎡ / 北
10階4.7万円〜5.2万円
20.43㎡ / 北

資産評価

★★★★☆4.04(大阪府)

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エステムコート難波サウスプレイス2レフィーナの基本情報

大阪府大阪市浪速区大国3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR大阪環状線の今宮駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、JR大阪環状線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコートナンバサウスプレイスニレフィーナ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市浪速区 大国3丁目9-26管理形態委託
郵便番号〒556-0014管理員日勤
築年数2007年2月管理費1㎡あたり358円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり145円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主日商エステムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 浪速大国郵便局 (222 m)
    • 尼崎信用金庫大国町支店 (323 m)
    • ファミリーマート南開 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート大国町 共同出張所(イーネットATM) (391 m)
    • ファミリーマートMYS大国町駅前 共同出張所(イーネットATM) (447 m)
    • ライフ大国町 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • ファミリーマート戎本町 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 西成出城郵便局 (536 m)
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  • 公園1件
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    • ローソン 敷津西二丁目店 (272 m)
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    • ローソン 北開二丁目店 (354 m)
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    • ライフ 大国町店 (481 m)
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    • スーパー玉出 新今宮店 (666 m)
    • スーパー玉出 浪速店 (696 m)
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    • 大阪府立今宮高校 (530 m)
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