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ザなんばタワー

★★★★☆4.31 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,870万 〜 6,480万円
23階、1LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

18万 〜 38万円

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住所
大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10-52
交通
築年月
2007年8月
階建
46階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザなんばタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より152.5% 高い↑
大阪市浪速区の平均より71.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、23階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
5,870万 〜 6,480万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 22位
大阪市浪速区
115棟中 1位
難波中
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • ザなんばタワーの相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ザなんばタワーの売買参考価格と将来の予想価格

23階、1LDK、76㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,870万〜6,490万円対前年同月比5,870万〜6,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ザなんばタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月7,200万円36〜403LDK約82㎡ (約25坪)約87万円 (約290万円)西-
2017年11月3,750万円1〜51LD約50㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)-
2017年11月4,380万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約78万円 (約258万円)-
2017年11月7,780万円36〜401LDK約76㎡ (約23坪)約102万円 (約338万円)-
2017年10月3,750万円1〜51LD約50㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)-

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ザなんばタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料29.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:23階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:90.08㎡

詳細を見る

賃料18.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:36.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.13㎡

詳細を見る

賃料30.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:42階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.91㎡

詳細を見る

賃料22.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:35階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.96㎡

詳細を見る

賃料29.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:59.6万円
  • 礼金:59.6万円
  • 階数:31階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:81.14㎡

詳細を見る

賃料25.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:82.44㎡

詳細を見る

賃料38.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:37階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:95.95㎡

詳細を見る

賃料22.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:16階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.33㎡

詳細を見る

賃料24.0万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:36階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:67.96㎡

詳細を見る

賃料29.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:41階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:82.24㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,700円

例えば…23階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
22万 〜 26.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 234 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月23.0万円2LDK74.86㎡25.0万円23.0万円1〜5
2017年10月21.0万円2LDK66.76㎡21.0万円42.0万円6〜10
2017年9月26.5万円2SLDK81.14㎡28.0万円56.0万円1〜5西
2017年8月26.5万円2SLDK81.14㎡28.0万円56.0万円1〜5西
2017年8月24.0万円1LDK62.41㎡24.0万円48.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザなんばタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.2万〜20.1万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均28.3万〜31.2万円
  • 4K〜4LDK平均33.1万〜36.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.6万〜23.8万円
76.5㎡ / 東
22.9万〜25.3万円
81.14㎡ / 西
2階22.8万〜25.2万円
74.86㎡ / 南
3階18.1万〜20.1万円
62.41㎡ / 東
4階12.8万〜14.2万円
43.89㎡ / 西
5階11.4万〜12.6万円
37.04㎡ / 南
6階15.6万〜17.3万円
51.65㎡ / -
7階17.4万〜19.2万円
55.69㎡ / 南
8階22万〜24.3万円
66.76㎡ / 南
17.5万〜19.3万円
60.13㎡ / 北西
9階11.1万〜12.3万円
37.04㎡ / 西
21.1万〜23.3万円
66.76㎡ / 南
10階17.6万〜19.5万円
55.69㎡ / 南
11階13.3万〜14.7万円
43.89㎡ / 西
17.3万〜19.1万円
60.13㎡ / 北
12階17.8万〜19.7万円
55.69㎡ / 南
24.3万〜26.9万円
77.83㎡ / -
13階17.5万〜19.3万円
55.69㎡ / -
14階21.2万〜23.4万円
68.89㎡ / 西
26.6万〜29.5万円
82.44㎡ / 南
15階
16階17.1万〜18.9万円
55.0㎡ / 東
19.7万〜21.8万円
63.33㎡ / 西
17階19.8万〜21.9万円
63.33㎡ / 西
18階22.3万〜24.6万円
74.53㎡ / 北
19階17.3万〜19.2万円
55.0㎡ / 東
26.4万〜29.2万円
81.71㎡ / -
20階18.3万〜20.2万円
56.36㎡ / -
19万〜21万円
60.03㎡ / 東
21階22.6万〜25万円
74.53㎡ / 北
22階17.6万〜19.4万円
55.0㎡ / 東
27.4万〜30.3万円
81.71㎡ / 南
23階18.1万〜20万円
55.0㎡ / -
24階17.8万〜19.6万円
55.0㎡ / 東
25階27.3万〜30.2万円
81.71㎡ / 南東
26階24.3万〜26.9万円
74.53㎡ / 東
27階23.9万〜26.4万円
74.53㎡ / 北西
28階18.5万〜20.5万円
56.36㎡ / 西
24万〜26.5万円
74.53㎡ / 北西
24.9万〜27.5万円
73.88㎡ / -
29階16.7万〜18.5万円
50.62㎡ / 西
32.6万〜36.1万円
95.95㎡ / 南東
25.9万〜28.6万円
74.86㎡ / 南
30階
31階27.1万〜30万円
81.14㎡ / 西
32階17.5万〜19.4万円
52.32㎡ / 東
33階18万〜19.9万円
52.32㎡ / -
34階17.7万〜19.6万円
52.32㎡ / 東
27万〜29.9万円
78.1㎡ / -
29.1万〜32.2万円
82.3㎡ / 南
35階23.6万〜26.1万円
67.95㎡ / -
35.6万〜39.3万円
100.03㎡ / 南
36階23.7万〜26.2万円
67.96㎡ / -
37階28.5万〜31.5万円
81.14㎡ / -
38階18.4万〜20.4万円
52.32㎡ / -
34.6万〜38.2万円
95.95㎡ / 南
39階18.1万〜20万円
52.32㎡ / 東
28.7万〜31.7万円
81.14㎡ / -
40階26.6万〜29.4万円
76.5㎡ / 東
30万〜33.1万円
86.12㎡ / 西
28.2万〜31.2万円
81.14㎡ / 西
33.1万〜36.6万円
92.73㎡ / 南西
41階18.3万〜20.2万円
52.32㎡ / 東
29.6万〜32.7万円
81.24㎡ / 南
42階28.5万〜31.5万円
81.14㎡ / 東
25.1万〜27.8万円
74.91㎡ / 北
43階
44階27.1万〜29.9万円
76.5㎡ / 東
34.8万〜38.4万円
96.14㎡ / -
45階
46階

資産評価

★★★★☆4.31(大阪府)

ザなんばタワーの売却のご相談

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ザなんばタワーの基本情報

大阪府大阪市浪速区難波中2丁目に位置するマンションで、総戸数344戸で46階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の難波駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、南海高野線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザナンバタワー管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市浪速区 難波中2丁目10-52管理形態委託
郵便番号〒556-0011管理員日勤
築年月2007年8月管理費1㎡あたり165円
総戸数344戸修繕積立金1㎡あたり122円
階建46階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社オリックス・エステートバイク置き場-
施工会社大林組、南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート難波中南 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 なんばパークス内出張所(ATM) (108 m)
    • 浪速郵便局 (113 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店なんばパークス内出張所 (124 m)
    • ファミリーマート小浦なんばパークス 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 近畿労働金庫 難波支店 (147 m)
    • 大阪難波郵便局 (270 m)
    • ファミリーマート府立体育館前 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート難波中 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 関西アーバン銀行 難波支店 (295 m)
  • 公園5件
    • なんばパークス・パークスガーデン (173 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (173 m)
    • 大阪府公園協会(一般財団法人) (736 m)
    • 浪速公園 (782 m)
    • 愛染公園 (887 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小浦なんばパークス店 (107 m)
    • ファミリーマート 難波中南店 (108 m)
    • ローソン 日本橋西一丁目店 (187 m)
    • セブンイレブン 大阪難波中3丁目南店 (239 m)
    • ナスコ(なんば駅) (260 m)
    • アンスリー なんばガレリア店 (268 m)
    • ローソン 難波中二丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 府立体育館前店 (275 m)
    • ファミリーマート 難波中店 (292 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋西1丁目店 (301 m)
  • スーパー10件
    • 北野エース なんばパークス店 (113 m)
    • 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (117 m)
    • 業務スーパー 日本橋店 (269 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー難波千日前店 (448 m)
    • 明治屋 大阪なんば店 (450 m)
    • A-プライス 難波千日前店 (450 m)
    • 食材センターODA木津市場店 (461 m)
    • ライフ 大国町店 (506 m)
    • スーパー玉出 大国町店 (562 m)
    • KOHYO(コーヨー) 難波湊町店 (674 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪府立大学経済学研究科サテライト教室 (132 m)
    • エール学園本部 (138 m)
    • エール学園 (147 m)
    • 学校法人エール学園 (216 m)
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    • 公立大学法人大阪府立大学 I-siteなんば (337 m)
    • 学校法人大阪中華学校 (375 m)
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    • えむびーまん学園 (505 m)
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    • なんばパークスタワー (130 m)
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    • 木田内科消化器科クリニック (161 m)
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    • もとまちさくらさくほいくえん (610 m)
    • 愛染園愛染橋保育園 (614 m)
    • 蓮美幼児学園みなとまちナーサリー (666 m)
    • 大阪市立日東幼稚園 (671 m)
    • 小田町保育所 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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