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ザなんばタワー

★★★★☆4.29 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,020万円 〜 6,650万円
23階、1LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

18万円 〜 38万円

住所
大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10-52
交通
築年数
2007年8月
階建
46階建
構造
鉄筋コンクリート造

ザなんばタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
260万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より161.8% 高い↑
大阪市浪速区の平均より77.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、23階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,020万円 〜 6,650万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 15位
大阪市浪速区
119棟中 1位
難波中
9棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザなんばタワーの相場

    ㎡単価
    78.8万円
    坪単価
    260.8万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ザなんばタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,750万円1〜51LD約50㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)-
2017年9月4,780万円6〜101LDK約56㎡ (約17坪)約85万円 (約282万円)-
2017年9月7,800万円36〜403LDK約82㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)西-
2017年9月4,800万円16〜202LDK約60㎡ (約18坪)約80万円 (約264万円)-
2017年8月3,750万円1〜51LD約50㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)-

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ザなんばタワーの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料25.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:14階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:82.44㎡

詳細を見る

賃料29.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:23階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:90.08㎡

詳細を見る

賃料22.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:35階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:67.96㎡

詳細を見る

賃料22.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:16階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:63.33㎡

詳細を見る

賃料18.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:36.0万円
  • 階数:11階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:60.13㎡

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賃料38.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:37階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:95.95㎡

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賃料30.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:42階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.91㎡

詳細を見る

賃料29.8万円管理費0円

間取

  • 敷金:59.6万円
  • 礼金:59.6万円
  • 階数:31階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:81.14㎡

詳細を見る

賃料29.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:50.0万円
  • 階数:41階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:82.24㎡

詳細を見る

賃料24.0万円管理費20,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:36階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:67.96㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,300円 〜 12,600円

例えば…23階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
23.7万円 〜 29万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 232 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月26.5万円2SLDK81.14㎡28.0万円56.0万円1〜5西
2017年8月26.5万円2SLDK81.14㎡28.0万円56.0万円1〜5西
2017年8月24.0万円1LDK62.41㎡24.0万円48.0万円1〜5
2017年8月23.0万円2LDK74.86㎡25.0万円23.0万円1〜5
2017年6月12.5万円1LDK37.04㎡12.5万円25.0万円11〜15西
2017年6月20.5万円2LDK60.03㎡20.5万円41.0万円21〜25
2017年6月20.0万円1LDK52.32㎡20.0万円40.0万円31〜35
2017年6月24.0万円1LDK62.41㎡24.0万円48.0万円36〜40
2017年6月29.5万円2SLDK81.24㎡30.0万円50.0万円41〜45
2017年6月29.5万円2SLDK81.14㎡29.5万円59.0万円41〜45
2017年6月24.0万円1LDK62.41㎡24.0万円48.0万円1〜5
2017年6月13.1万円1LDK49.56㎡14.3万円30.0万円1〜5
2017年5月24.0万円1LDK62.41㎡24.0万円48.0万円36〜40
2017年5月13.1万円1LDK49.56㎡14.3万円30.0万円1〜5
2017年5月18.0万円1SLDK56.36㎡18.0万円36.0万円16〜20-
2017年5月19.0万円1SLDK56.36㎡19.0万円38.0万円16〜20西
2017年5月35.0万円4LDK92.73㎡35.0万円-36〜40南西
2017年5月29.5万円2SLDK81.14㎡29.5万円59.0万円41〜45
2017年5月24.0万円1LDK67.96㎡24.0万円48.0万円36〜40
2017年5月20.5万円2LDK60.03㎡20.5万円41.0万円21〜25

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザなんばタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.9万円〜20.9万円
  • 2K〜2LDK平均26.8万円〜29.7万円
  • 3K〜3LDK平均30.1万円〜33.3万円
  • 4K〜4LDK平均35.2万円〜38.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.9万円〜25.3万円
76.5㎡ / 東
24.3万円〜26.9万円
81.14㎡ / 西
2階24.3万円〜26.8万円
74.86㎡ / 南
3階19.3万円〜21.3万円
62.41㎡ / 東
4階13.6万円〜15.1万円
43.89㎡ / 西
5階12.2万円〜13.4万円
37.04㎡ / 南
6階16.6万円〜18.4万円
51.65㎡ / -
7階14.8万円〜16.4万円
49.56㎡ / 北
8階23.4万円〜25.8万円
66.76㎡ / 南
18.6万円〜20.6万円
60.13㎡ / 北西
9階11.8万円〜13.0万円
37.04㎡ / 西
10階18.8万円〜20.7万円
55.69㎡ / 南
11階14.1万円〜15.6万円
43.89㎡ / 西
18.4万円〜20.3万円
60.13㎡ / 北
12階18.9万円〜20.9万円
55.69㎡ / 南
25.9万円〜28.6万円
77.83㎡ / -
13階18.6万円〜20.5万円
55.69㎡ / -
14階22.5万円〜24.9万円
68.89㎡ / 西
28.3万円〜31.3万円
82.44㎡ / 南
15階
16階18.2万円〜20.1万円
55.0㎡ / 東
20.4万円〜22.6万円
63.33㎡ / 北東
17階21.0万円〜23.2万円
63.33㎡ / 西
18階23.7万円〜26.2万円
74.53㎡ / 北
19階18.4万円〜20.4万円
55.0㎡ / 東
28.1万円〜31.0万円
81.71㎡ / -
20階19.4万円〜21.5万円
56.36㎡ / -
20.2万円〜22.4万円
60.03㎡ / 東
21階24.0万円〜26.6万円
74.53㎡ / 北
22階18.7万円〜20.7万円
55.0㎡ / 東
29.1万円〜32.2万円
81.71㎡ / 南
23階19.2万円〜21.3万円
55.0㎡ / -
24階18.9万円〜20.9万円
55.0㎡ / 東
25階29.0万円〜32.1万円
81.71㎡ / 南東
26階25.9万円〜28.6万円
74.53㎡ / 東
27階25.4万円〜28.0万円
74.53㎡ / 北西
28階19.7万円〜21.8万円
56.36㎡ / 西
25.5万円〜28.2万円
74.53㎡ / 北西
26.5万円〜29.3万円
73.88㎡ / -
29階17.8万円〜19.7万円
50.62㎡ / 西
34.7万円〜38.4万円
95.95㎡ / 南東
27.6万円〜30.5万円
74.86㎡ / 南
30階
31階28.8万円〜31.8万円
81.14㎡ / 西
32階18.6万円〜20.6万円
52.32㎡ / 東
33階19.2万円〜21.2万円
52.32㎡ / -
34階18.8万円〜20.8万円
52.32㎡ / 東
28.7万円〜31.8万円
78.1㎡ / -
31.0万円〜34.2万円
82.3㎡ / 南
35階25.1万円〜27.8万円
67.95㎡ / -
37.8万円〜41.8万円
100.03㎡ / 南
36階25.2万円〜27.9万円
67.96㎡ / -
37階30.3万円〜33.5万円
81.14㎡ / -
38階19.6万円〜21.7万円
52.32㎡ / -
36.7万円〜40.6万円
95.95㎡ / 南
39階19.2万円〜21.3万円
52.32㎡ / 東
30.5万円〜33.8万円
81.14㎡ / -
40階31.8万円〜35.2万円
86.12㎡ / 西
30.7万円〜33.9万円
81.14㎡ / -
35.2万円〜38.9万円
92.73㎡ / 南西
41階19.4万円〜21.5万円
52.32㎡ / 東
31.5万円〜34.8万円
81.24㎡ / 南
42階30.3万円〜33.5万円
81.14㎡ / 東
26.7万円〜29.5万円
74.91㎡ / 北
43階
44階28.8万円〜31.8万円
76.5㎡ / 東
37.0万円〜40.9万円
96.14㎡ / -
45階
46階

資産評価

★★★★☆4.29(大阪府)

ザなんばタワーの売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザなんばタワーの基本情報

大阪府大阪市浪速区難波中2丁目に位置するマンションで、総戸数344戸で46階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の難波駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、南海高野線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザなんばタワー(ザナンバタワー)管理会社大京アステージ
住所大阪府 大阪市浪速区 難波中2丁目10-52管理形態委託
郵便番号〒556-0011管理員日勤
築年数2007年8月管理費1㎡あたり165円
総戸数344戸修繕積立金1㎡あたり95円
階建46階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主オリックス・エステートバイク置き場-
施工会社大林組、南海辰村建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート難波中南 共同出張所(イーネットATM) (107 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 なんばパークス内出張所(ATM) (108 m)
    • 浪速郵便局 (113 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店なんばパークス内出張所 (124 m)
    • ファミリーマート小浦なんばパークス 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
    • 近畿労働金庫 難波支店 (147 m)
    • 大阪難波郵便局 (270 m)
    • ファミリーマート府立体育館前 共同出張所(イーネットATM) (273 m)
    • ファミリーマート難波中 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 関西アーバン銀行 難波支店 (295 m)
  • 公園5件
    • なんばパークス・パークスガーデン (173 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (173 m)
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    • 愛染公園 (887 m)
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    • ファミリーマート 小浦なんばパークス店 (107 m)
    • ファミリーマート 難波中南店 (108 m)
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    • セブンイレブン 大阪難波中3丁目南店 (239 m)
    • ナスコ(なんば駅) (260 m)
    • アンスリー なんばガレリア店 (268 m)
    • ローソン 難波中二丁目店 (269 m)
    • ファミリーマート 府立体育館前店 (275 m)
    • ファミリーマート 難波中店 (292 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋西1丁目店 (301 m)
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    • 食材センターODA木津市場店 (461 m)
    • ライフ 大国町店 (506 m)
    • スーパー玉出 大国町店 (562 m)
    • KOHYO(コーヨー) 難波湊町店 (674 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • エール学園 (147 m)
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    • 公立大学法人大阪府立大学 I-siteなんば (337 m)
    • 学校法人大阪中華学校 (375 m)
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    • 難波年金事務所 (278 m)
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    • 愛染園愛染橋保育園 (614 m)
    • 蓮美幼児学園みなとまちナーサリー (666 m)
    • 大阪市立日東幼稚園 (671 m)
    • 小田町保育所 (789 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ザなんばタワー」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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