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ザなんばタワー

過去の売買価格
3,280万円 〜 1億1,000万円
相場情報
82万円/㎡(271万円/坪)
資産評価
★★★★☆4.32
  • 大阪府大阪市浪速区難波中2丁目10-52
  • 南海本線「難波駅」徒歩4分大阪市営御堂筋線「なんば駅」徒歩7分近鉄難波線「大阪難波駅」徒歩9分
  • 駅近、タワーマンション、大規模マンション

最終更新:

ザなんばタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
271万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より175.1% 高い↑
大阪市浪速区の平均より90.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、23階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
6,410万円 〜 7,090万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8787棟中 12位
大阪市浪速区
114棟中 1位
難波中
7棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ザなんばタワーの相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.6万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    142.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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ザなんばタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月4,080万円21〜251LD約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)-
2017年7月3,750万円1〜51LD約50㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)-
2017年7月7,800万円36〜403LDK約82㎡ (約25坪)約95万円 (約314万円)西-
2017年7月7,780万円41〜451LDK約76㎡ (約23坪)約102万円 (約338万円)-
2017年6月3,750万円1〜51LD約50㎡ (約15坪)約75万円 (約247万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ザなんばタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 11,900円

例えば…23階、1LDK、約76㎡のお部屋の場合
22.5万円 〜 27.5万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 228 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.5万円1LDK37.04㎡12.5万円25.0万円11〜15西
2017年6月20.5万円2LDK60.03㎡20.5万円41.0万円21〜25
2017年6月20.0万円1LDK52.32㎡20.0万円40.0万円31〜35
2017年6月24.0万円1LDK62.41㎡24.0万円48.0万円36〜40
2017年6月29.5万円2SLDK81.24㎡30.0万円50.0万円41〜45
2017年6月29.5万円2SLDK81.14㎡29.5万円59.0万円41〜45
2017年6月24.0万円1LDK62.41㎡24.0万円48.0万円1〜5
2017年6月13.1万円1LDK49.56㎡14.3万円30.0万円1〜5
2017年5月24.0万円1LDK62.41㎡24.0万円48.0万円36〜40
2017年5月13.1万円1LDK49.56㎡14.3万円30.0万円1〜5
2017年5月18.0万円1SLDK56.36㎡18.0万円36.0万円16〜20-
2017年5月19.0万円1SLDK56.36㎡19.0万円38.0万円16〜20西
2017年5月35.0万円4LDK92.73㎡35.0万円-36〜40南西
2017年5月29.5万円2SLDK81.14㎡29.5万円59.0万円41〜45
2017年5月24.0万円1LDK67.96㎡24.0万円48.0万円36〜40
2017年5月20.5万円2LDK60.03㎡20.5万円41.0万円21〜25
2017年5月20.0万円1LDK52.32㎡20.0万円40.0万円31〜35
2017年5月20.0万円2LDK60.13㎡10.0万円40.0万円6〜10北西
2017年5月18.3万円1SLDK52.32㎡-40.0万円31〜35
2017年5月19.0万円2LDK60.13㎡10.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ザなんばタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 2K〜2LDK平均26.0万円〜28.7万円
  • 3K〜3LDK平均28.9万円〜31.9万円
  • 4K〜4LDK平均33.8万円〜37.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.0万円〜24.3万円
76.5㎡ / 東
2階
3階18.5万円〜20.5万円
62.41㎡ / 東
4階13.1万円〜14.5万円
43.89㎡ / 西
5階11.7万円〜12.9万円
37.04㎡ / 南
6階16.0万円〜17.7万円
51.65㎡ / -
7階15.4万円〜17.0万円
49.56㎡ / -
8階22.4万円〜24.8万円
66.76㎡ / 南
17.8万円〜19.7万円
60.13㎡ / 北西
9階11.3万円〜12.5万円
37.04㎡ / 西
10階18.0万円〜19.9万円
55.69㎡ / 南
11階13.6万円〜15.0万円
43.89㎡ / 西
17.7万円〜19.5万円
60.13㎡ / 北
12階18.2万円〜20.1万円
55.69㎡ / 南
24.8万円〜27.4万円
77.83㎡ / -
13階17.8万円〜19.7万円
55.69㎡ / -
14階21.6万円〜23.9万円
68.89㎡ / 西
27.2万円〜30.1万円
82.44㎡ / 南
15階
16階17.4万円〜19.3万円
55.0㎡ / 東
19.6万円〜21.7万円
63.33㎡ / 北東
17階20.2万円〜22.3万円
63.33㎡ / 西
18階22.7万円〜25.1万円
74.53㎡ / 北
19階17.7万円〜19.6万円
55.0㎡ / 東
27.0万円〜29.8万円
81.71㎡ / -
20階18.7万円〜20.6万円
56.36㎡ / -
19.4万円〜21.5万円
60.03㎡ / 東
21階23.1万円〜25.5万円
74.53㎡ / 北
22階18.0万円〜19.8万円
55.0㎡ / 東
28.0万円〜30.9万円
81.71㎡ / 南
23階18.5万円〜20.4万円
55.0㎡ / -
24階
25階27.8万円〜30.8万円
81.71㎡ / 南東
26階24.8万円〜27.4万円
74.53㎡ / 東
27階24.3万円〜26.9万円
74.53㎡ / 北西
28階18.9万円〜20.9万円
56.36㎡ / 西
24.5万円〜27.0万円
74.53㎡ / 北西
25.4万円〜28.1万円
73.88㎡ / -
29階17.1万円〜18.9万円
50.62㎡ / 西
33.3万円〜36.8万円
95.95㎡ / 南東
26.4万円〜29.2万円
74.86㎡ / 南
30階
31階27.7万円〜30.6万円
81.14㎡ / 西
32階17.9万円〜19.8万円
52.32㎡ / 東
33階18.4万円〜20.3万円
52.32㎡ / -
34階18.1万円〜20.0万円
52.32㎡ / 東
27.6万円〜30.5万円
78.1㎡ / -
29.7万円〜32.9万円
82.3㎡ / 南
35階24.1万円〜26.6万円
67.95㎡ / -
36.3万円〜40.1万円
100.03㎡ / 南
36階24.2万円〜26.8万円
67.96㎡ / -
37階29.0万円〜32.1万円
81.14㎡ / -
38階18.8万円〜20.8万円
52.32㎡ / -
35.3万円〜39.0万円
95.95㎡ / 南
39階18.5万円〜20.4万円
52.32㎡ / 東
29.3万円〜32.4万円
81.14㎡ / -
40階30.6万円〜33.8万円
86.12㎡ / 西
29.4万円〜32.5万円
81.14㎡ / -
33.8万円〜37.3万円
92.73㎡ / 南西
41階18.6万円〜20.6万円
52.32㎡ / 東
30.2万円〜33.4万円
81.24㎡ / 南
42階29.0万円〜32.1万円
81.14㎡ / 東
25.6万円〜28.3万円
74.91㎡ / 北
43階
44階27.6万円〜30.5万円
76.5㎡ / 東
35.5万円〜39.2万円
96.14㎡ / -
45階
46階

資産評価

★★★★☆4.32(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ザなんばタワーの基本情報

大阪府大阪市浪速区難波中2丁目に位置するマンションで、総戸数344戸で46階建ての大規模マンションです。最寄駅は南海本線の難波駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、南海高野線も利用可能でアクセスは抜群です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ザなんばタワー(ザナンバタワー)
住所大阪府 大阪市浪速区 難波中2丁目10-52
郵便番号〒556-0011
築年数2007年8月
総戸数344戸
交通
階建46階建
間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主オリックス・エステート
施工会社大林組、南海辰村建設
管理会社大京アステージ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費1㎡あたり166円
修繕積立金1㎡あたり95円
設備-
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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