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エステムコート難波ミューステージ

★★★☆☆3.96 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

790万円 〜 870万円
7階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

5.05万円 〜 8.5万円

住所
大阪府大阪市浪速区難波中3丁目16-18
交通
築年数
2002年11月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

エステムコート難波ミューステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
158万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より58.9% 高い↑
大阪市浪速区の平均より7.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
790万円 〜 870万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 897位
大阪市浪速区
119棟中 51位
難波中
9棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エステムコート難波ミューステージの相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.2万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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エステムコート難波ミューステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
790万円〜870万円対前年同月比790万円〜870万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エステムコート難波ミューステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,200万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約66万円 (約220万円)-
2017年9月1,180万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約65万円 (約216万円)西-
2017年9月1,230万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約68万円 (約225万円)-
2017年9月1,300万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約72万円 (約238万円)-
2017年8月1,650万円11〜152K約36㎡ (約11坪)約45万円 (約151万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エステムコート難波ミューステージの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:12階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:35.86㎡

詳細を見る

賃料5.2万円管理費6,050円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料5.5万円管理費6,050円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:2.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料5.4万円管理費6,050円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

賃料5.0万円管理費6,050円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:9階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:18.9㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 10,000円

例えば…7階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.4万円 〜 5.4万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 192 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.5万円2K35.86㎡--11〜15
2017年6月5.4万円1K18.9㎡--1〜5
2017年6月5.3万円1K18.9㎡--6〜10
2017年6月5.6万円1K18.9㎡-5.6万円6〜10
2017年6月5.6万円1K18.9㎡-11.3万円6〜10
2017年6月5.8万円1K18.9㎡--6〜10
2017年6月8.0万円2K35.86㎡--11〜15
2017年5月5.3万円1K18.9㎡--6〜10
2017年5月5.4万円1K18.9㎡--6〜10
2017年5月5.4万円1K18.9㎡--1〜5
2017年5月5.2万円1K18.9㎡-8.0万円1〜5
2017年5月5.4万円1K18.9㎡-10.8万円6〜10
2017年5月5.5万円1K19.56㎡-11.0万円6〜10
2017年5月8.0万円2K35.86㎡--11〜15
2017年5月7.8万円2K35.86㎡--11〜15
2017年5月5.6万円1K18.9㎡--1〜5
2017年5月5.7万円1K18.9㎡--6〜10
2017年5月5.6万円1K18.9㎡-5.6万円6〜10
2017年5月5.5万円1K18.9㎡-11.0万円6〜10
2017年5月5.5万円1K18.9㎡-5.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エステムコート難波ミューステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.9万円〜5.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階4.4万円〜4.8万円
18.9㎡ / 北
3階4.4万円〜4.9万円
18.9㎡ / 北
4階4.4万円〜4.9万円
18.9㎡ / 北
5階4.5万円〜4.9万円
18.9㎡ / 北
6階4.5万円〜5.0万円
18.9㎡ / 北
7階4.5万円〜5.0万円
18.9㎡ / 北
8階4.5万円〜5.0万円
18.9㎡ / 北
9階4.6万円〜5.0万円
18.9㎡ / 北
10階4.6万円〜5.1万円
18.9㎡ / 北
11階5.0万円〜5.5万円
18.9㎡ / -
12階8.8万円〜9.8万円
35.86㎡ / 北
8.8万円〜9.8万円
35.86㎡ / 北
13階

資産評価

★★★☆☆3.96(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

エステムコート難波ミューステージの基本情報

大阪府大阪市浪速区難波中3丁目に位置するマンションで、総戸数120戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の大国町駅で徒歩6分、大阪市営四つ橋線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エステムコート難波ミューステージ(エステムコートナンバミューステージ)管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大阪市浪速区 難波中3丁目16-18管理形態委託
郵便番号〒556-0011管理員日勤
築年数2002年11月管理費1㎡あたり320円
総戸数120戸修繕積立金1㎡あたり56円
階建13階建間取り1R、1K、2K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日商エステムバイク置き場-
施工会社栗本建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 関西アーバン銀行 難波支店 (28 m)
    • ファミリーマート浪速元町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマート難波中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (96 m)
    • 浪速郵便局 (179 m)
    • ファミリーマート難波中南 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • 近畿労働金庫 難波支店 (233 m)
    • ファミリーマート元町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ライフ大国町 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート府立体育館前 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 なんばパークス内出張所(ATM) (340 m)
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    • なんばパークス・パークスガーデン (393 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (393 m)
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    • セブンイレブン 大阪難波中3丁目南店 (49 m)
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    • ファミリーマート 浪速元町三丁目店 (95 m)
    • セブンイレブン 大阪大国町駅北店 (213 m)
    • ファミリーマート 難波中南店 (214 m)
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    • ファミリーマート 府立体育館前店 (323 m)
    • ミニストップ 青葉堂浪速元町店 (339 m)
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    • スーパー玉出 浪速店 (533 m)
    • コーヨー難波湊町店 (542 m)
    • 業務スーパー 日本橋店 (543 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 塩草店 (569 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • エール学園本部 (218 m)
    • 学校法人大阪中華学校 (231 m)
    • エール学園 (233 m)
    • 第一学院高等学校大阪キャンパス (343 m)
    • 長尾谷高等学校なんば校 (345 m)
    • 大原外語観光&ブライダルビューティー専門学校 (366 m)
    • 大原スポーツ&メディカルヘルス専門学校難波校 (367 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「エステムコート難波ミューステージ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識