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シーズ日本橋

★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,660万 〜 1,830万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

住所
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目1-4
交通
築年月
1996年3月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

シーズ日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
30万円
坪単価
100万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より0.9% 高い↑
大阪市浪速区の平均より31.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 3757位
大阪市浪速区
113棟中 90位
日本橋
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シーズ日本橋の相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    100.9万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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シーズ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,830万〜2,020万円対前年同月比1,660万〜1,830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シーズ日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月1,980万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約30万円 (約102万円)--
2016年1月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2016年1月1,500万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約25万円 (約82万円)-
2015年12月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-
2015年11月1,980万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約33万円 (約109万円)-

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シーズ日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,800円

例えば…5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
8.5万 〜 10.4万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月9.8万円3LDK58.71㎡-40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シーズ日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.6万〜9.5万円
59.98㎡ / 東
3階
4階8.8万〜9.7万円
59.18㎡ / -
5階8.6万〜9.5万円
59.18㎡ / 東
6階
7階8.8万〜9.7万円
59.6㎡ / 東
8階
9階8.7万〜9.6万円
58.71㎡ / 東
10階9.5万〜10.5万円
63.8㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(大阪府)

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シーズ日本橋の基本情報

大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の恵美須町駅で徒歩7分、阪堺電気軌道阪堺線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シーズニッポンバシ管理会社-
住所大阪府 大阪市浪速区 日本橋4丁目1-4管理形態自主管理
郵便番号〒556-0005管理員なし
築年月1996年3月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建10階建間取り3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本橋四丁目店内出張所(ATM) (165 m)
    • 永和信用金庫本店 (166 m)
    • 浪速日本橋郵便局 (173 m)
    • ファミリーマート難波中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (282 m)
    • ライフ下寺 共同出張所(イーネットATM) (296 m)
    • 大阪協栄信用組合 本部 (372 m)
    • 大阪厚生信用金庫本店 (411 m)
    • 大阪シティ信用金庫 日本橋支店 (489 m)
    • ファミリーマート黒門市場前 共同出張所(イーネットATM) (490 m)
    • 大阪信用金庫難波支店 (529 m)
  • 公園4件
    • 愛染公園 (468 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (552 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (552 m)
    • 生玉公園 (748 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 日本橋四丁目店 (39 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋3丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 日本橋四丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート 日本橋4丁目店 (171 m)
    • ローソン 堺筋日本橋店 (225 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋西1丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 難波中二丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 難波中二丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 日本橋2丁目店 (282 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋5丁目店 (300 m)
  • スーパー10件
    • C&Cエンド夕陽丘店 (267 m)
    • 業務スーパー 日本橋店 (298 m)
    • ライフ 下寺店 (304 m)
    • 業務スーパー 高津店 (480 m)
    • 北野エース なんばパークス店 (520 m)
    • 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (542 m)
    • A-プライス 難波千日前店 (549 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー難波千日前店 (549 m)
    • 黒門市場商店街振興組合 (552 m)
    • 生鮮館黒門中川 (625 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立日本橋小学校 (196 m)
    • 大阪市立日東小学校 (266 m)
    • えむびーまん学園 (352 m)
    • 大阪市立日本橋中学校 (356 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園高校 (439 m)
    • 高津理容美容専門学校 (468 m)
    • 高津ライフ・ケア専門学校 (485 m)
    • 私立大阪夕陽丘学園短期大学 (536 m)
    • 大阪府立大学経済学研究科サテライト教室 (538 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 浪速警察署 日本橋東交番 (232 m)
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    • 浪速警察署 (646 m)
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    • 南警察署 千日前交番 (662 m)
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    • 大阪法務局天王寺出張所 (703 m)
    • 大阪市浪速区役所 (719 m)
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    • パドマ幼稚園 (750 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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