シーズ日本橋
★★★☆☆3.77 / 大阪府 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数6件
2016年08月31日 更新詳しく見る - 相場価格30万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格1,660万円
5階, 3LDK, 約59㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9.8万円
詳しく見る - 想定利回り5.8％〜
7.1％
5階, 3LDK, 約59㎡の例
シーズ日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大阪市浪速区の平均より33.4% 低い↓ 大阪府の平均より1.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シーズ日本橋の相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101.1万円
大阪市浪速区の相場
- ㎡単価
- 45.9万円
- 坪単価
- 151.8万円
大阪府の相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
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シーズ日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,630万〜1,800万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,830万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
シーズ日本橋の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約30万円 (約102万円) | - | - |
| 2016年1月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2016年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約25万円 (約82万円) | 東 | - |
| 2015年12月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2015年11月 | 1,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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シーズ日本橋の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,400 〜 1,700円
- 坪単価
- 4,700 〜 5,800円
例えば…5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年12月 | 9.8万円 | 3LDK | 58.71㎡ | - | 40.0万円 | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シーズ日本橋の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜9.4万円 59.98㎡ / 東 | |
| 3階 | ||
| 4階 | 8.7万〜9.7万円 59.18㎡ / - | |
| 5階 | 8.6万〜9.5万円 59.18㎡ / 東 | |
| 6階 | ||
| 7階 | 8.7万〜9.6万円 59.6㎡ / 東 | |
| 8階 | ||
| 9階 | 8.7万〜9.6万円 58.71㎡ / 東 | |
| 10階 | 9.5万〜10.5万円 63.8㎡ / 東 |
資産評価
★★★☆☆3.77(大阪府)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
シーズ日本橋の売却のご相談
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シーズ日本橋の基本情報
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の恵美須町駅で徒歩7分、阪堺電気軌道阪堺線も利用可能でアクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | シーズニッポンバシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 大阪府 大阪市浪速区 日本橋4丁目1-4 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒556-0005 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1996年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- なんばパークス・パークスガーデン (552 m)
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。