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ラナップスクエア難波南

★★★★☆4.02 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万 〜 1,380万円
5階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

住所
大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目13-5
交通
築年月
2009年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

ラナップスクエア難波南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より77.2% 高い↑
大阪市浪速区の平均より19.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,380万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 529位
大阪市浪速区
113棟中 38位
日本橋
6棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ラナップスクエア難波南の相場

    ㎡単価
    53.6万円
    坪単価
    177.4万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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ラナップスクエア難波南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,250万〜1,380万円対前年同月比1,240万〜1,380万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ラナップスクエア難波南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)--
2017年11月1,520万円6〜101S約26㎡ (約8坪)約58万円 (約193万円)-
2017年11月1,360万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年10月1,290万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約58万円 (約193万円)--
2017年10月1,520万円6〜101R約26㎡ (約8坪)約58万円 (約193万円)-

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ラナップスクエア難波南の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費5,900円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:8.0万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:25.53㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…5階、1K、約25㎡のお部屋の場合
5.2万 〜 6.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.8万円1R23.54㎡-6.3万円1〜5
2017年4月6.0万円1R25.12㎡-12.0万円1〜5
2017年4月5.8万円1R23.54㎡-5.8万円1〜5
2017年4月5.4万円1R25.12㎡-5.4万円6〜10
2017年3月5.8万円1R23.54㎡-5.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ラナップスクエア難波南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階4.8万〜5.4万円
22.62㎡ / -
3階5.4万〜5.9万円
25.53㎡ / 東
4階5.4万〜6万円
25.53㎡ / 東
5階5.5万〜6.1万円
25.12㎡ / -
6階5万〜5.6万円
23.54㎡ / 東
7階4.8万〜5.4万円
22.62㎡ / 東
8階5.3万〜5.8万円
24.52㎡ / 東
9階5.4万〜6万円
25.12㎡ / 西
10階5.6万〜6.2万円
25.12㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.02(大阪府)

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ラナップスクエア難波南の基本情報

大阪府大阪市浪速区日本橋4丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の恵美須町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪堺電気軌道阪堺線も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ラナップスクエアナンバミナミ管理会社-
住所大阪府 大阪市浪速区 日本橋4丁目13-5管理形態委託
郵便番号〒556-0005管理員巡回
築年月2009年4月管理費1㎡あたり232円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり71円
階建10階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 永和信用金庫本店 (107 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本橋四丁目店内出張所(ATM) (159 m)
    • ファミリーマート難波中2丁目 共同出張所(イーネットATM) (275 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大阪恵美須支店 (381 m)
    • 浪速日本橋郵便局 (387 m)
    • ライフ下寺 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店なんばパークス内出張所 (430 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 なんばパークス内出張所(ATM) (433 m)
    • ファミリーマート小浦なんばパークス 共同出張所(イーネットATM) (465 m)
    • 大阪協栄信用組合 本部 (498 m)
  • 公園4件
    • なんばパークス・パークスガーデン (456 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (456 m)
    • 愛染公園 (499 m)
    • 生玉公園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 堺筋日本橋店 (41 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋5丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋西1丁目店 (123 m)
    • ファミリーマート 日本橋四丁目店 (171 m)
    • ファミリーマート 日本橋4丁目店 (172 m)
    • ローソン 日本橋西一丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 難波中二丁目店 (245 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋3丁目店 (254 m)
    • ローソン 日本橋四丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 難波中二丁目店 (273 m)
  • スーパー10件
    • 業務スーパー 日本橋店 (138 m)
    • 北野エース なんばパークス店 (399 m)
    • ライフ 下寺店 (404 m)
    • 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (423 m)
    • スーパー玉出 恵美須店 (484 m)
    • C&Cエンド夕陽丘店 (502 m)
    • 食材センターODA木津市場店 (542 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー難波千日前店 (575 m)
    • A-プライス 難波千日前店 (576 m)
    • 業務スーパー 高津店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • エール学園本部 (529 m)
    • エール学園 (534 m)
    • 高津理容美容専門学校 (597 m)
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  • 公共施設/機関10件
    • 浪速警察署 日本橋東交番 (224 m)
    • なんばパークスタワー (465 m)
    • 浪速税務署 (507 m)
    • 浪速警察署 (507 m)
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    • 大阪市浪速区保健福祉センター (512 m)
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    • 前田クリニック (85 m)
    • 新開歯科 (95 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • 松福幼児学園キッズコート天王寺 (875 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識