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GSハイム日本橋

★★★☆☆3.54 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万円 〜 970万円
4階、1R、約38㎡の場合

賃貸賃料

3.8万円 〜 3.8万円

住所
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目8-13
交通
築年数
1982年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

GSハイム日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より19.8% 低い↓
大阪市浪速区の平均より45.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約38㎡のお部屋の場合
880万円 〜 970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 5282位
大阪市浪速区
119棟中 104位
日本橋東
4棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • GSハイム日本橋の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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GSハイム日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,070万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月1,070万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)-
2017年7月1,070万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)-
2017年5月950万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約33万円 (約112万円)-
2017年5月1,070万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)-

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GSハイム日本橋の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料3.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.0㎡

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賃料3.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.0㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,100円 〜 8,700円

例えば…4階、1R、約38㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:10.6% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1R17.96㎡--1〜5
2017年4月4.6万円1R17.96㎡--1〜5
2017年3月4.6万円1R17.96㎡--1〜5
2016年11月4.0万円1R17.96㎡-8.0万円1〜5
2016年10月4.0万円1R17.96㎡-8.0万円1〜5
2016年9月6.5万円2DK38.34㎡-19.5万円1〜5
2016年8月6.5万円2DK38.34㎡-19.5万円1〜5
2016年7月6.5万円2DK38.34㎡-19.5万円1〜5
2016年6月6.5万円2DK38.34㎡-19.5万円1〜5
2016年5月6.5万円2DK38.34㎡-19.5万円1〜5
2016年4月6.5万円2DK38.34㎡-19.5万円1〜5
2016年3月6.5万円2DK38.34㎡-19.5万円1〜5
2015年7月3.8万円1R19.0㎡--1〜5北西
2014年12月6.5万円1LDK28.0㎡--1〜5
2014年12月5.5万円1DK26.52㎡-10.0万円1〜5西
2013年7月7.0万円2DK43.5㎡-20.0万円6〜10北西
2013年6月7.5万円2DK43.5㎡-20.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万円〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.4万円〜9.3万円
38.34㎡ / 南
11.6万円〜12.8万円
49.82㎡ / 南東
2階3.8万円〜4.2万円
17.96㎡ / 東
3階5.9万円〜6.6万円
28.36㎡ / 北西
8.3万円〜9.1万円
38.34㎡ / 東
4階5.7万円〜6.3万円
26.52㎡ / 西
8.8万円〜9.7万円
38.34㎡ / 南
5階3.7万円〜4.1万円
17.96㎡ / 北
6階6.4万円〜7.0万円
28.36㎡ / -
8.4万円〜9.3万円
38.34㎡ / 東
7階9.3万円〜10.3万円
43.5㎡ / 北西
8階8.9万円〜9.9万円
38.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.54(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

GSハイム日本橋の基本情報

大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の恵美須町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪堺電気軌道阪堺線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称GSハイム日本橋(ジーエスハイムニッポンバシ)管理会社セントラルステージ
住所大阪府 大阪市浪速区 日本橋東3丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒556-0006管理員巡回
築年数1982年4月管理費1㎡あたり168円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主大志バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行大阪恵美須支店 (222 m)
    • 浪速日本橋東郵便局 (238 m)
    • ライフ下寺 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • 永和信用金庫本店 (329 m)
    • ファミリーマート恵美須西2丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
    • 大阪信用金庫今宮戎支店 (465 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート日本橋四丁目店内出張所(ATM) (506 m)
    • 大阪四天王寺郵便局 (599 m)
    • 浪速日本橋郵便局 (611 m)
    • デイリーヤマザキ大阪恵美須東 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
  • 公園5件
    • 愛染公園 (183 m)
    • 天王寺公園 (776 m)
    • 天王寺公園 (776 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (840 m)
    • なんばパークス・パークスガーデン (840 m)
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    • セブンイレブン 大阪日本橋5丁目店 (275 m)
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    • ローソン 今宮戎店 (357 m)
    • ミニストップ 夕陽ヶ丘店加賀徳酒店 (381 m)
    • ローソン 日本橋四丁目店 (484 m)
    • セブンイレブン 浪速日本橋西店 (490 m)
    • セブンイレブン 大阪日本橋西1丁目店 (509 m)
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    • 北野エース なんばパークス店 (780 m)
    • 北野エースフーズブティックなんばパークス店 (803 m)
    • Fresh(フレッシュ)夕陽丘 (886 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪市立日東小学校 (218 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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