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GSハイム日本橋

★★★☆☆3.53 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 970万円
4階、1R、約38㎡の場合

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住所
大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目8-13
交通
築年月
1982年4月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

GSハイム日本橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
79万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より20.7% 低い↓
大阪市浪速区の平均より46.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約38㎡のお部屋の場合
880万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 5369位
大阪市浪速区
115棟中 107位
日本橋東
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の売買価格相場

  • GSハイム日本橋の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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GSハイム日本橋の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、38㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
880万〜970万円対前年同月比880万〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

GSハイム日本橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,070万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)-
2017年10月1,070万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)-
2017年9月1,070万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)-
2017年8月1,070万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)-
2017年7月1,070万円6〜101R約38㎡ (約11坪)約28万円 (約93万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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GSハイム日本橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,100 〜 8,700円

例えば…4階、1R、約38㎡のお部屋の場合
8.2万 〜 10万円
(表面利回り:10.5% 〜 12.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月3.8万円1R17.96㎡--1〜5
2017年4月4.6万円1R17.96㎡--1〜5
2017年3月4.6万円1R17.96㎡--1〜5
2016年11月4.0万円1R17.96㎡-8.0万円1〜5
2016年10月4.0万円1R17.96㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

GSハイム日本橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.4万〜9.3万円
38.34㎡ / 南
11.5万〜12.8万円
49.82㎡ / 南東
2階3.8万〜4.2万円
17.96㎡ / 東
3階5.9万〜6.6万円
28.36㎡ / 北西
8.3万〜9.1万円
38.34㎡ / 東
4階5.7万〜6.3万円
26.52㎡ / 西
8.7万〜9.7万円
38.34㎡ / 南
5階3.7万〜4.1万円
17.96㎡ / 北
6階6.4万〜7万円
28.36㎡ / -
8.4万〜9.3万円
38.34㎡ / 東
7階9.3万〜10.3万円
43.5㎡ / 北西
8階8.9万〜9.9万円
38.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(大阪府)

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GSハイム日本橋の基本情報

大阪府大阪市浪速区日本橋東3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営堺筋線の恵美須町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、阪堺電気軌道阪堺線も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ジーエスハイムニッポンバシ管理会社セントラルステージ
住所大阪府 大阪市浪速区 日本橋東3丁目8-13管理形態委託
郵便番号〒556-0006管理員巡回
築年月1982年4月管理費1㎡あたり168円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり239円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大志バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドGSハイム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 天王寺公園 (776 m)
    • 天王寺公園 (776 m)
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    • セブンイレブン 大阪日本橋西1丁目店 (509 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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