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スワンズシティ難波ノーブル

★★★★☆4.07 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,360万円 〜 1,500万円
5階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

5.789万円

住所
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目6-21
交通
築年数
2013年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

スワンズシティ難波ノーブルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より93.7% 高い↑
大阪市浪速区の平均より31.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,360万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 282位
大阪市浪速区
119棟中 18位
敷津西
3棟中 1位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • スワンズシティ難波ノーブルの相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.9万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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スワンズシティ難波ノーブルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-
2017年8月1,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-
2017年8月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)-
2017年7月1,650万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約68万円 (約227万円)-
2017年7月1,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-

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スワンズシティ難波ノーブルの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.7万円管理費7,110円

間取

  • 敷金:3.0万円
  • 礼金:6.5万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.39㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,400円 〜 9,000円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 179 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.8万円1K24.36㎡3.0万円6.6万円1〜5-
2017年9月5.8万円1K24.36㎡3.0万円6.6万円1〜5
2017年9月5.7万円1K23.39㎡3.0万円6.5万円1〜5
2017年9月5.7万円1K23.39㎡3.0万円6.5万円1〜5
2017年9月5.7万円1K24.36㎡3.0万円6.5万円6〜10
2017年9月5.7万円1K24.36㎡3.0万円3.4万円1〜5
2017年8月5.8万円1K24.36㎡3.0万円6.6万円1〜5-
2017年8月5.8万円1K24.36㎡3.0万円6.6万円1〜5
2017年8月5.7万円1K23.39㎡3.0万円6.5万円1〜5
2017年8月5.7万円1K23.39㎡3.0万円6.5万円1〜5
2017年8月5.7万円1K24.36㎡3.0万円6.5万円6〜10
2017年6月6.1万円1K23.39㎡3.0万円6.9万円6〜10
2017年6月5.8万円1K24.36㎡3.0万円6.6万円1〜5
2017年6月5.9万円1K24.1㎡3.0万円13.7万円6〜10
2017年6月6.1万円1K24.1㎡3.0万円6.8万円6〜10
2017年6月5.9万円1K24.3㎡3.0万円13.8万円6〜10
2017年6月6.1万円1K24.3㎡3.0万円6.9万円6〜10
2017年6月6.1万円1K23.39㎡3.0万円6.9万円1〜5
2017年6月6.1万円1K23.39㎡3.0万円6.9万円1〜5
2017年6月6.1万円1K24.18㎡3.0万円6.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンズシティ難波ノーブルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万円〜5.3万円
23.39㎡ / 北
2階5.7万円〜6.3万円
24.36㎡ / 南
3階5.7万円〜6.3万円
24.36㎡ / 南
4階5.8万円〜6.4万円
24.36㎡ / 南
5階5.6万円〜6.2万円
24.36㎡ / -
6階
7階5.3万円〜5.8万円
24.36㎡ / 北
8階5.9万円〜6.5万円
24.36㎡ / 南
9階5.3万円〜5.8万円
24.18㎡ / 北
10階5.9万円〜6.6万円
24.36㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.07(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

スワンズシティ難波ノーブルの基本情報

大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の大国町駅で徒歩5分、大阪市営四つ橋線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スワンズシティ難波ノーブル(スワンズシティナンバノーブル)管理会社グローバルコミュニティー
住所大阪府 大阪市浪速区 敷津西1丁目6-21管理形態委託
郵便番号〒556-0015管理員巡回
築年数2013年4月管理費1㎡あたり254円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート浪速元町3丁目 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ファミリーマート難波中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
    • 関西アーバン銀行 難波支店 (230 m)
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    • 浪速大国郵便局 (374 m)
    • ファミリーマート元町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
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    • ファミリーマート 浪速敷津東店 (236 m)
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    • セブンイレブン 大阪難波中3丁目南店 (267 m)
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