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スワンズシティ難波ノーブル

★★★★☆4.05 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,280万 〜 1,410万円
5階、1K、約24㎡の場合

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住所
大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目6-21
交通
築年月
2013年4月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

スワンズシティ難波ノーブルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より80.1% 高い↑
大阪市浪速区の平均より22.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,280万 〜 1,410万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 492位
大阪市浪速区
115棟中 36位
敷津西
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の売買価格相場

  • スワンズシティ難波ノーブルの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.4万円
  • 大阪市浪速区の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.6万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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スワンズシティ難波ノーブルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,280万〜1,410万円対前年同月比1,280万〜1,410万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スワンズシティ難波ノーブルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月1,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-
2017年9月1,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-
2017年8月1,450万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約60万円 (約199万円)-
2017年8月1,480万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約61万円 (約203万円)-

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スワンズシティ難波ノーブルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,500 〜 9,100円

例えば…5階、1K、約24㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 182 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月5.7万円1K23.39㎡3.0万円6.5万円1〜5
2017年10月5.7万円1K23.39㎡3.0万円6.5万円1〜5
2017年10月5.7万円1K24.36㎡3.0万円6.4万円1〜5-
2017年9月5.8万円1K24.36㎡3.0万円6.6万円1〜5-
2017年9月5.8万円1K24.36㎡3.0万円6.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スワンズシティ難波ノーブルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階4.8万〜5.3万円
23.39㎡ / 北
2階5.8万〜6.4万円
24.36㎡ / 南
3階5.8万〜6.4万円
24.36㎡ / 南
4階5.8万〜6.4万円
24.36㎡ / 南
5階5.7万〜6.3万円
24.36㎡ / -
6階
7階5.3万〜5.9万円
24.36㎡ / 北
8階5.9万〜6.6万円
24.36㎡ / 南
9階5.3万〜5.9万円
24.18㎡ / 北
10階6万〜6.6万円
24.36㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.05(大阪府)

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スワンズシティ難波ノーブルの基本情報

大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目に位置するマンションで、総戸数54戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は大阪市営四つ橋線の大国町駅で徒歩5分、大阪市営四つ橋線も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称スワンズシティナンバノーブル管理会社グローバルコミュニティー
住所大阪府 大阪市浪速区 敷津西1丁目6-21管理形態委託
郵便番号〒556-0015管理員巡回
築年月2013年4月管理費1㎡あたり254円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり50円
階建10階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート難波中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (177 m)
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    • セブンイレブン 大阪難波中3丁目南店 (267 m)
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    • セブンイレブン 大阪敷津西2丁目店 (315 m)
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