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アイズシティ

★★★☆☆3.8 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万 〜 2,160万円
6階、2LDK、約64㎡の場合

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住所
大阪府大東市諸福8丁目1-16
交通
築年月
2014年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

アイズシティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
33万円
坪単価
109万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大東市の平均より37.2% 高い↑
大阪府の平均より7.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
1,950万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8649棟中 3360位
大東市
38棟中 5位
諸福
4棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • アイズシティの相場

    ㎡単価
    33.2万円
    坪単価
    109.8万円
  • 大東市の相場

    ㎡単価
    24.2万円
    坪単価
    80万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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アイズシティの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,950万〜2,160万円対前年同月比1,950万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アイズシティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2018年1月2,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2017年12月2,280万円6〜102LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2017年12月2,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-
2017年11月2,280万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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アイズシティの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,700 〜 5,700円

例えば…6階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月11.0万円3LDK65.29㎡11.0万円22.0万円1〜5
2016年4月11.0万円3LDK65.29㎡11.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイズシティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.7万〜9.6万円
63.17㎡ / 東
2階9.7万〜10.7万円
65.29㎡ / 南
3階
4階10.2万〜11.2万円
71.12㎡ / 東
5階
6階10.2万〜11.3万円
67.41㎡ / 南
7階
8階
9階
10階9.5万〜10.5万円
64.23㎡ / 東
10.1万〜11.2万円
65.29㎡ / 南
11階

資産評価

★★★☆☆3.8(大阪府)

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アイズシティの基本情報

大阪府大東市諸福8丁目に位置するマンションで、総戸数193戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の鴻池新田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称アイズシティ管理会社エステム管理サービス
住所大阪府 大東市 諸福8丁目1-16管理形態委託
郵便番号〒574-0044管理員日勤
築年月2014年3月管理費1㎡あたり95円
総戸数193戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域-駐輪場あり
分譲会社日商エステム、プロヴァンスコーポレーションバイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鶴見茨田大宮郵便局 (162 m)
    • 大阪商工信用金庫鴻池支店 (519 m)
    • ファミリーマート大東諸福 共同出張所(イーネットATM) (583 m)
    • 大東諸福郵便局 (627 m)
    • 東大阪西鴻池郵便局 (769 m)
    • 関西アーバン銀行 茨田支店 (769 m)
    • 三菱東京UFJ銀行鴻池新田支店 (777 m)
    • 紀陽銀行 鴻池新田支店 (918 m)
    • 関西アーバン銀行 鴻池新田支店 (920 m)
    • ゆうちょ銀行大阪支店イオン鴻池店内出張所 (920 m)
  • 公園2件
    • 新田中央公園 (637 m)
    • 東諸福公園 (821 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 大東諸福五丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 大東新田西町店 (319 m)
    • セブンイレブン 大東市諸福5丁目店 (325 m)
    • セブンイレブン 大阪茨田大宮2丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 大東諸福店 (565 m)
    • ファミリーマート 鶴見安田2丁目店 (689 m)
    • サークルK 大東新田西町店 (722 m)
    • ローソン 東大阪西鴻池一丁目店 (754 m)
    • ローソン 大東新田北町店 (791 m)
    • セブンイレブン ハートインJR鴻池新田駅北口店 (810 m)
  • スーパー4件
    • 万代 諸福店 (408 m)
    • ライフ 茨田大宮店 (732 m)
    • モリタ屋 鴻池店 (859 m)
    • イオン鴻池店 (931 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立太成学院大学高校 (218 m)
    • 太成学院大学中学校 (274 m)
    • 大東市立諸福中学校 (288 m)
    • 大阪市立茨田東小学校 (342 m)
    • 学校法人鴻池学院鴻池学園高等専修学校 (652 m)
    • 鴻池学園高等専修学校 (653 m)
    • 大阪市立茨田小学校 (739 m)
    • 鴻池生活科学専門学校 (754 m)
    • 大東市立諸福小学校 (851 m)
    • 大阪府立城東工科高校 (892 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 四條畷警察署 諸福交番 (114 m)
    • 大阪府 計量検定所 (242 m)
    • 茨田東第15町会集会所 (482 m)
    • 大東市西諸福公民館 (493 m)
    • 新田自治会公民館 (711 m)
    • 河内警察署 鴻池駅前交番 (837 m)
  • 病院/医療10件
    • 竹本歯科医院 (94 m)
    • 白築医院 (177 m)
    • 諸福苑特別養護老人ホーム (190 m)
    • 仁泉会病院 (232 m)
    • 小倉歯科医院 (350 m)
    • 田川くすの木クリニック (381 m)
    • くすの木クリニック (382 m)
    • ひまり整骨院 (400 m)
    • 茨田大宮地域在宅サービスステーションちどり (408 m)
    • みぞぐち歯科医院 (417 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 茨田大宮保育所 (154 m)
    • 大東つくし保育園 (398 m)
    • 新田保育園 (528 m)
    • うさぎ保育園 (552 m)
    • 茨田東保育所 (633 m)
    • 大東市立諸福幼稚園 (768 m)
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    • 大阪ひがし幼稚園 (951 m)
    • 聖心保育園 (958 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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