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ベルパーク住道(A〜D棟)

★★★☆☆3.79 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,060万 〜 2,280万円
6階、3LDK、約66㎡の場合

住所
大阪府大東市新町
交通
築年月
1997年2月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

ベルパーク住道(A〜D棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較大阪府の平均より6.6% 高い↑
大東市の平均より30.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,280万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8536棟中 3375位
大東市
37棟中 9位
新町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ベルパーク住道(A〜D棟)の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円
  • 大東市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.3万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.7万円

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ベルパーク住道(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,060万〜2,280万円対前年同月比2,060万〜2,280万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ベルパーク住道(A〜D棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で69件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(69件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,580万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約37万円 (約125万円)-
2017年11月2,690万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約32万円 (約108万円)-
2017年11月2,080万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約33万円 (約110万円)
2017年11月1,880万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約32万円 (約107万円)-
2017年11月2,280万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約35万円 (約117万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ベルパーク住道(A〜D棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,200 〜 1,500円
坪単価
4,200 〜 5,100円

例えば…6階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円3LDK67.33㎡10.0万円20.0万円6〜10
2017年5月8.5万円3LDK60.15㎡--6〜10
2017年5月10.8万円3LDK60.15㎡-35.0万円6〜10
2017年4月8.5万円3LDK63.56㎡--6〜10-
2017年4月10.8万円3LDK60.15㎡-35.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ベルパーク住道(A〜D棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万〜12万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.6万〜8.4万円
58.82㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
67.33㎡ / -
2階8.2万〜9.1万円
64.8㎡ / 東
8.4万〜9.2万円
62.72㎡ / 南
3階9.6万〜10.6万円
71.28㎡ / 南
10.8万〜12万円
80.85㎡ / 南
4階9.1万〜10.1万円
69.44㎡ / -
5階
6階8.5万〜9.4万円
62.72㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
63.56㎡ / -
7階8.6万〜9.5万円
62.64㎡ / 南
8階9.8万〜10.8万円
71.28㎡ / 南
10.4万〜11.6万円
77.94㎡ / -
9階8.2万〜9.1万円
60.9㎡ / -
11.3万〜12.5万円
81.97㎡ / 南
10階7.9万〜8.8万円
57.31㎡ / 南
8.3万〜9.2万円
60.15㎡ / 南
11階9.2万〜10.2万円
66.0㎡ / 南
12階8.4万〜9.3万円
63.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(大阪府)

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ベルパーク住道(A〜D棟)の基本情報

大阪府大東市新町に位置するマンションで、総戸数176戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR片町線の住道駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ベルパークスミノドウ管理会社インターホリデイ
住所大阪府 大東市 新町管理形態委託
郵便番号〒574-0037管理員日勤
築年月1997年2月管理費1㎡あたり65円
総戸数176戸修繕積立金1㎡あたり255円
階建12階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場あり
事業主カネボウ不動産、長谷工都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート大東新町 共同出張所(イーネットATM) (169 m)
    • 近畿大阪銀行 住道支店 (235 m)
    • JA大阪東部住道支店 (376 m)
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    • 近畿大阪銀行住道支店 (431 m)
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    • ファミリーマート大東三住町 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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