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コスモ池田公園通り

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,200万 〜 2,310万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,200万円 〜 2,310万円3階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴162017年01月13日更新
家賃相場12万円
表面利回り5.2% 〜 6.33階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.61

168人このエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市井口堂3丁目4-30
交通
  • 阪急箕面線「石橋阪大前駅」徒歩11分
築年月
1998年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コスモ池田公園通りの基本情報

コスモ池田公園通りは、1998年11月に竣工された総戸数17戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約77㎡~約81㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,440万~2,606万円、参考相場単価は31万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コスモイケダコウエンドオリ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 池田市 井口堂3丁目4-30管理形態委託
郵便番号〒563-0023管理員日勤
築年月1998年11月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市井口堂3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急箕面線の石橋阪大前駅で徒歩11分、阪急箕面線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。桜井駅から徒歩21分、池田駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 石橋出張所 (619 m)
    • ファミリーマート柴原阪大前 共同出張所(イーネットATM) (661 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅1階東改札外 (726 m)
    • ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 阪急オアシス箕面店内出張所(ATM) (767 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急石橋駅梅田方面行きホーム (772 m)
    • 尼崎信用金庫石橋支店 (776 m)
    • 池田泉州銀行石橋駅前出張所 (802 m)
    • 北おおさか信用金庫石橋支店 (819 m)
    • 関西みらい銀行 石橋支店(旧近畿大阪銀行店舗) (860 m)
  • 公園5件
    • 水月公園 (453 m)
    • 瀬川北公園 (605 m)
    • 豊島野公園 (784 m)
    • 石橋駅前公園 (952 m)
    • 止々呂渕公園 (963 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (339 m)
    • ローソン 池田井口堂一丁目店 (486 m)
    • ファミリーマート 箕面瀬川二丁目店 (593 m)
    • ファミリーマート 池田荘園東店 (602 m)
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 阪急石橋駅前店 (670 m)
    • ファミリーマート 石橋駅東店 (684 m)
    • ローソン 瀬川店 (715 m)
    • アズナス石橋店 (767 m)
    • ファミリーマート 池田旭丘一丁目店 (769 m)
  • スーパー8件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ井口堂 (149 m)
    • イズミヤ 池田旭丘店 (477 m)
    • MISUGIYA(三杉屋) 石橋店 (668 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 箕面店 (763 m)
    • 業務スーパー 鉢塚店 (781 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 石橋店 (820 m)
    • 食品館アプロ 池田店 (941 m)
    • 食品館アプロ 石橋店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 池田市立石橋小学校 (169 m)
    • 池田市立石橋中学校 (203 m)
    • ウキウキはなさく石橋教室 (213 m)
    • 大阪府立池田高校 (631 m)
    • 箕面市立 西南小学童保育室 (721 m)
    • 箕面市立西南小学校 (721 m)
    • マックシールスクール (730 m)
    • 箕面市立第三中学校 (776 m)
    • 池田市立緑丘小学校 (824 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (829 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 池田警察署 荘園口交番 (510 m)
    • 池田市立図書館石橋プラザ分館 (552 m)
    • 池田警察署 石橋交番 (798 m)
    • 箕面警察署 瀬川交番 (903 m)
    • 箕面消防署西分署 (929 m)
  • 病院/医療10件
    • 中原医院 (25 m)
    • リハビリデイまいぺーす (39 m)
    • 西山歯科医院 (148 m)
    • 水月ケアプランセンター (148 m)
    • 正木歯科医院 (161 m)
    • 正木歯科(大阪府池田市) (164 m)
    • 中村クリニック (184 m)
    • 介護付有料老人ホーム花咲池田21 (244 m)
    • 池田市立 養護老人ホーム白寿荘 (247 m)
    • 黒田医院 (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池田市立石橋保育所 (111 m)
    • 荘園保育所 (534 m)
    • 石橋文化幼稚園 (628 m)
    • わくわく保育園 (669 m)
    • 天神保育園 (750 m)
    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (764 m)
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (798 m)
    • 池田旭丘幼稚園 (808 m)
    • 箕面市立せいなん幼稚園 (852 m)
    • 瀬川保育園 (880 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コスモ池田公園通りの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コスモ池田公園通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,440万~2,606万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 32万円
坪単価
104万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較池田市の平均より2.9% 高い↑
大阪府の平均より15.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,310万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5436位
池田市
178棟中 79位
井口堂
11棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コスモ池田公園通りの相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.7万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

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コスモ池田公園通りの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比2,200万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コスモ池田公園通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜2,680万円です。専有面積は約77㎡〜約81㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)--
2016年11月2,680万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約34万円 (約113万円)北東
2016年8月2,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-
2016年7月2,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)--
2016年6月2,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コスモ池田公園通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,000 〜 5,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.6万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月12.0万円3LDK81.27㎡30.0万円30.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ池田公園通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階11.2万〜11.8万円
81.27㎡ / 南
5階11.3万〜11.8万円
81.27㎡ / 南
6階9.7万〜10.2万円
77.39㎡ / 北

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