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フォルム池田五月丘

★★★☆☆3.12 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
2階、4LDK、約93㎡の場合

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住所
大阪府池田市渋谷1丁目4-6
交通
築年月
1988年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

フォルム池田五月丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較池田市の平均より40.6% 低い↓
大阪府の平均より48.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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大阪府
8649棟中 7471位
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の売買価格相場

  • フォルム池田五月丘の相場

    ㎡単価
    15.9万円
    坪単価
    52.8万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    88.9万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    102.1万円

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フォルム池田五月丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、4LDK、93㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,340万〜1,480万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フォルム池田五月丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で79件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(79件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,380万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約48万円)西-
2018年3月1,550万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約15万円 (約50万円)南西-
2018年2月1,380万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約48万円)西-
2018年2月1,550万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約15万円 (約50万円)南西-
2018年1月1,380万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約14万円 (約48万円)西-

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フォルム池田五月丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
900 〜 1,200円
坪単価
3,200 〜 4,000円

例えば…2階、4LDK、約93㎡のお部屋の場合
9.2万 〜 11.3万円
(表面利回り:7.9% 〜 9.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年1月12.0万円4LDK101.03㎡20.0万円30.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フォルム池田五月丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均8.3万〜9.2万円
  • 4K〜4LDK平均9.8万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.3万〜9.2万円
86.75㎡ / 西
10万〜11.1万円
101.03㎡ / 南西
2階7.5万〜8.3万円
73.42㎡ / 南西
9.2万〜10.2万円
93.3㎡ / 西
3階9.1万〜10.1万円
89.13㎡ / 南西
10.3万〜11.4万円
101.03㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.12(大阪府)

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フォルム池田五月丘の基本情報

大阪府池田市渋谷1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称フォルムイケダサツキガオカ管理会社大和ライフネクスト
住所大阪府 池田市 渋谷1丁目4-6管理形態委託
郵便番号〒563-0028管理員日勤
築年月1988年7月管理費1㎡あたり200円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建3階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 池田五月丘郵便局 (472 m)
    • 池田畑郵便局 (587 m)
    • JA大阪北部池田支店 (657 m)
    • イズミヤ池田旭丘 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • りそな銀行箕面支店池田出張所 (751 m)
    • 池田泉州銀行池田東支店 (770 m)
    • 池田鉢塚郵便局 (840 m)
    • 池田井口堂郵便局 (872 m)
    • 池田泉州銀行 池田営業部 (978 m)
    • 株式会社京都銀行池田支店 (984 m)
  • 公園3件
    • 第3号五月丘緑地 (286 m)
    • 茶臼山公園 (551 m)
    • 水月公園のハナショウブ (688 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 池田旭丘1丁目店 (605 m)
    • サークルK 池田旭丘一丁目店 (662 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (744 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (849 m)
    • セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (861 m)
    • セブンイレブン 池田鉢塚3丁目店 (926 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (509 m)
    • 業務スーパー TAKENOKO 池田鉢塚店 (524 m)
    • 食品館アプロ 池田店 (699 m)
    • イズミヤ 池田旭丘店 (704 m)
    • サンディ 池田城南店 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (141 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (189 m)
    • 大阪教育大学附属池田中学校 (293 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (366 m)
    • 池田市立緑丘小学校 (382 m)
    • 池田市立秦野小学校 (384 m)
    • 池田市立渋谷中学校 (568 m)
    • 池田市立池田中学校 (733 m)
    • 池田市立五月丘小学校 (790 m)
    • 池田市立池田小学校 (870 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 池田市立図書館 (308 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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