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インペリアル池田城山町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,540万 〜 2,670万円
3階、3LDK、約88㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,540万円 〜 2,670万円3階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴23件2024年01月07日更新
家賃相場10万円
表面利回り4.1％ 〜 5.1％3階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.52

302人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市城山町3-51
交通
  • 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩10分
築年月
1984年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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インペリアル池田城山町の基本情報

インペリアル池田城山町は、1984年01月に竣工された総戸数66戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約73㎡～約88㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,154万～3,106万円、参考相場単価は29万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称インペリアルイケダシロヤマチョウ管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 池田市 城山町3-51管理形態委託
郵便番号〒563-0052管理員常駐
築年月1984年1月管理費1㎡あたり134円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり147円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市城山町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩10分、アクセス良好です。絹延橋駅から徒歩18分、川西能勢口駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 池田支店 (550 m)
    • 三菱UFJ銀行池田支店 (551 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 池田合同庁舎出張所 無人ATM (562 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急池田駅 (604 m)
    • JA大阪北部池田支店 (626 m)
    • 池田泉州銀行 池田駅前支店 (642 m)
    • みずほ銀行 池田支店 (みずほパーソナルスクエア池田) (653 m)
    • 三井住友信託銀行池田支店 (660 m)
    • 株式会社京都銀行池田支店 (668 m)
    • ファミリーマート池田ステーションN 共同出張所(イーネットATM) (670 m)
  • 公園5件
    • 第1号五月山緑地 (460 m)
    • 茶臼山公園 (476 m)
    • 五月山公園 (513 m)
    • 第3号五月丘緑地 (720 m)
    • 第1号五月山 (830 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池田五月丘2丁目店 (364 m)
    • ローソン 池田市役所前店 (489 m)
    • ローソン 池田新町店 (490 m)
    • ローソンサテライト 市立池田病院店 (686 m)
    • デイリーヤマザキ 池田駅前店 (701 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (730 m)
    • ファミリーマート 池田駅南店 (733 m)
    • セブンイレブン 池田駅南店 (834 m)
    • ローソン 池田くれは店 (956 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (993 m)
  • スーパー5件
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (582 m)
    • 池田名店街 (584 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (692 m)
    • ダイエー 池田駅前店 (700 m)
    • 池田中央市場 (703 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 池田市立池田中学校 (270 m)
    • 池田市立池田小学校 (414 m)
    • 池田市立五月丘小学校 (451 m)
    • こどもプラス池田教室 (762 m)
    • 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (989 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 公益財団法人 阪急文化財団 池田文庫 (193 m)
    • ハローワーク池田 (215 m)
    • 池田市役所 市民生活部 地域活性課 地域就労支援センター (238 m)
    • 池田警察署 五月山交番 (260 m)
    • 池田市役所 上下水道部 総務課 (436 m)
    • 池田警察署 (456 m)
    • 池田市役所 緑のセンター (467 m)
    • 池田市立 池田中央公民館 (521 m)
    • 池田市立 池田中央公民館 図書コーナー (529 m)
    • 池田市教育委員会 (538 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田回生病院 (93 m)
    • こいし歯科 (241 m)
    • あくたがわクリニック (257 m)
    • 本町診療所 (264 m)
    • おうご歯科 (342 m)
    • おおた整骨院 (343 m)
    • いらっしゃい第3 (346 m)
    • スマイルようこそ (360 m)
    • きむら整骨院 (364 m)
    • 西村内科 (418 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 池田市立さくら幼稚園 (399 m)
    • 池田五月山教会幼稚園 (406 m)
    • 中央保育園 (598 m)
    • カルガモ (638 m)
    • 池田市立五月丘保育所 (692 m)
    • 社会福祉法人虹の子会川西共同保育園 (714 m)
    • 室町幼稚園 (720 m)
    • 中央保育園 もりもりKIDS (725 m)
    • 小戸保育所 (815 m)
    • さつきこども園 (868 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

インペリアル池田城山町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

インペリアル池田城山町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,154万～3,106万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 35万円
坪単価
97万円 〜 116万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎
平均との比較池田市の平均より4.3% 低い↓
大阪府の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,540万 〜 2,670万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 5898位
池田市
178棟中 92位
城山町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • インペリアル池田城山町の相場

    ㎡単価
    29.5万円
    坪単価
    97.5万円

  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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インペリアル池田城山町の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、88㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,540万〜2,670万円対前年同月比↓2,540万〜2,670万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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インペリアル池田城山町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,680万円です。専有面積は約73㎡〜約88㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)東-
2023年12月2,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)東-
2023年11月2,180万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)東-
2022年10月2,680万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約31万円 (約105万円)東-
2022年10月2,590万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)東済

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.3万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して＋9.76％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して-0.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.95％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

インペリアル池田城山町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡2件2,590万円（35.1万円）
81〜90㎡29件2,214.5万円（25.4万円）

インペリアル池田城山町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,214.5万円（㎡単価25.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

インペリアル池田城山町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,204万円26.4万円
2階2,131万円24.2万円
3階2,058万円23.2万円
4階2,123.3万円25.1万円
5階2,508万円29.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,180万円27.1万円
3LDK/3SLDK等2,310万円26.7万円
4LDK/4SLDK等1,942.9万円22.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,267.3万円25.9万円
東2,195.5万円26.2万円
西1,985万円22.7万円

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インペリアル池田城山町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.2万〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月10.0万円4LDK88.52㎡15.0万円20.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

インペリアル池田城山町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.2万〜8.7万円
80.35㎡ / 東		9.1万〜9.5万円
88.52㎡ / 西
2階9.8万〜10.3万円
88.52㎡ / 南		9万〜9.5万円
85.68㎡ / 西
3階9.9万〜10.4万円
88.52㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
88.52㎡ / -
4階8.3万〜8.7万円
73.74㎡ / 南		9.9万〜10.4万円
88.52㎡ / 南
5階9万〜9.4万円
83.72㎡ / 東

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