• 検索結果がここに表示されます

藤和池田ホームズステラコート

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,320万 〜 3,480万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,320万円 〜 3,480万円3階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴36件2023年03月18日更新
家賃相場10.5万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％3階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.8

311人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市城南3丁目5-21
交通
  • 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩12分
築年月
2001年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

藤和池田ホームズステラコートの基本情報

藤和池田ホームズステラコートは、藤和不動産によって2001年10月に竣工された総戸数100戸の6階建マンションです。施工は森組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約90㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,895万～3,947万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワイケダホームズステラコート管理会社三菱地所コミュニティ
住所大阪府 池田市 城南3丁目5-21管理形態委託
郵便番号〒563-0025管理員日勤
築年月2001年10月管理費1㎡あたり131円
総戸数100戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第二種住居地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社森組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市城南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数100戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。石橋阪大前駅から徒歩21分、川西能勢口駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • JA大阪北部池田支店 (388 m)
    • 池田泉州銀行 池田営業部 (433 m)
    • ミニストップ八王寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 株式会社京都銀行池田支店 (498 m)
    • ファミリーマートマエシカ井口堂 共同出張所(イーネットATM) (521 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 池田合同庁舎出張所 無人ATM (609 m)
    • 尼崎信用金庫池田支店 (657 m)
    • 関西みらい銀行 池田支店 (715 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー池田駅前店 (748 m)
    • 池田泉州銀行 池田駅前支店 (761 m)
  • 公園4件
    • 第3号五月丘緑地 (661 m)
    • 水月公園 (736 m)
    • 夫婦池公園 (761 m)
    • 茶臼山公園 (845 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (125 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (287 m)
    • ローソンサテライト 市立池田病院店 (324 m)
    • ミニストップ 八王寺1丁目店 (513 m)
    • セブンイレブン 池田駅南店 (574 m)
    • ローソン 池田鉢塚二丁目店 (610 m)
    • ローソン 池田八王寺二丁目店 (652 m)
    • デイリーヤマザキ 池田駅前店 (689 m)
    • ローソン 池田市役所前店 (694 m)
    • ファミリーマート 池田神田店 (710 m)
  • スーパー8件
    • サンディ 池田城南店 (227 m)
    • マルシゲ 池田店 (380 m)
    • 業務スーパー 鉢塚店 (438 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (517 m)
    • ダイエー 池田駅前店 (748 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (881 m)
    • 池田中央市場 (938 m)
    • 池田名店街 (947 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゴールデンふれんず (261 m)
    • 箕面学園福祉保育専門学校 (262 m)
    • こどもプラス池田教室 (394 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属池田小学校 (540 m)
    • 大阪教育大学附属池田中学校 (576 m)
    • 大阪教育大学学校危機メンタルサポートセンター (605 m)
    • 国立大阪教育大学教育学部附属高校池田校舎 (611 m)
    • 池田市立池田小学校 (623 m)
    • 池田市立池田中学校 (840 m)
    • 池田市立緑丘小学校 (905 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池田市役所 上下水道部 池田市指定管工事協同組合休日夜間受付 (137 m)
    • 池田市役所 保健福祉部 健康増進課 (273 m)
    • 池田市保健福祉総合センター (274 m)
    • 池田市消防署 (393 m)
    • 豊能税務署 (487 m)
    • 池田警察署 満寿美交番 (541 m)
    • 大阪府豊能府民センター (563 m)
    • 池田・府市合同庁舎 (605 m)
    • 池田市立図書館 (611 m)
    • 池田市役所 (614 m)
  • 病院/医療10件
    • 池田市医師会地域包括支援センター (79 m)
    • 池田市医師会立訪問看護ステーション (79 m)
    • 池田市医師会介護相談センター (79 m)
    • 医療法人くさかべクリニック (188 m)
    • くさかべクリニック (191 m)
    • たにぐち歯科・口腔外科 (214 m)
    • うしむら歯科クリニック (230 m)
    • 寺倉歯科医院 (233 m)
    • デイサービスセンターポプラ鉢塚 (250 m)
    • つじの骨粗鬆症・整形外科クリニック (258 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中央保育園 もりもりKIDS (292 m)
    • さつき保育園 (304 m)
    • さつきこども園 (304 m)
    • 中央保育園 (446 m)
    • こうせい保育園 (494 m)
    • カルガモ (676 m)
    • 池田市立さくら幼稚園 (729 m)
    • カトリック聖マリア幼稚園 (755 m)
    • 池田五月山教会幼稚園 (940 m)
    • 池田市立五月丘保育所 (977 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和池田ホームズステラコートの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に藤和池田ホームズステラコートの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和池田ホームズステラコートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,895万～3,947万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較池田市の平均より42.3% 高い↑
大阪府の平均より16.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,320万 〜 3,480万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 2942位
池田市
178棟中 34位
城南
8棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 藤和池田ホームズステラコートの相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円

  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

藤和池田ホームズステラコートの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,340万〜3,510万円対前年同月比↑3,320万〜3,480万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

藤和池田ホームズステラコートの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜3,780万円です。専有面積は約66㎡〜約90㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月3,780万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約52万円 (約173万円)東-
2022年1月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)東-
2022年1月2,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)東-
2021年12月2,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約42万円 (約139万円)東-
2021年4月2,880万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)--

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.02％下落しています。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126万円となっております。以前の期間と比較して＋18.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.01％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

藤和池田ホームズステラコートの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡9件2,544.4万円（38.3万円）
71〜80㎡18件2,696.7万円（36.3万円）
81〜90㎡17件3,497.1万円（39.7万円）

藤和池田ホームズステラコートの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,696.7万円（㎡単価36.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

藤和池田ホームズステラコートの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,660.5万円35.9万円
3階2,331.3万円33.9万円
4階2,726.3万円35.5万円
5階2,858万円34万円
6階3,552.9万円40.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,587.8万円37.8万円
3LDK/3SLDK等2,916万円36.9万円
4LDK/4SLDK等2,920万円33.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,636.7万円34.2万円
東2,922.1万円37.7万円
北/北東/北西3,717.5万円41.8万円

藤和池田ホームズステラコートの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

藤和池田ホームズステラコートの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,200円
物件の参考家賃3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 10.9万〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均 12.8万〜13.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年8月10.5万円3LDK72.39㎡20.0万円35.0万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和池田ホームズステラコートの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.3万〜10.8万円
75.76㎡ / -
2階10.1万〜10.7万円
72.72㎡ / -		9.8万〜10.3万円
72.39㎡ / 東		12.2万〜12.8万円
89.47㎡ / 東
3階9.1万〜9.5万円
66.4㎡ / 東		10.5万〜11万円
72.72㎡ / 南
4階10万〜10.5万円
72.52㎡ / 東		13.7万〜14.4万円
90.31㎡ / 南西
5階12.3万〜12.9万円
86.85㎡ / -
6階12.4万〜13万円
89.02㎡ / 東		12.6万〜13.2万円
86.85㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

大阪府池田市の人気エリアから中古マンションを探す

大阪府の市区町村からマンションを探す

大阪府の路線から探す

池田市の他のエリアから中古マンションを探す

池田市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる