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グローバル池田神田

★★★☆☆3.37 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,350万円 〜 1,500万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
大阪府池田市神田2丁目10-4
交通
築年数
1997年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グローバル池田神田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
20万円
坪単価
68万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較大阪府の平均より31.2% 低い↓
池田市の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,350万円 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8495棟中 6186位
池田市
168棟中 111位
神田
5棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グローバル池田神田の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    25.9万円
    坪単価
    85.7万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    100.1万円

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グローバル池田神田の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,330万円〜1,480万円対前年同月比1,350万円〜1,500万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グローバル池田神田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,550万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約80万円)-
2017年10月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)南東-
2017年4月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年3月1,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約24万円 (約79万円)南東-
2017年3月1,580万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約74万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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グローバル池田神田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,200円 〜 3,900円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.3万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月7.0万円3LDK63.91㎡-21.0万円1〜5南東
2016年6月7.0万円3LDK60.81㎡-21.0万円1〜5
2016年6月7.0万円3LDK63.91㎡-21.0万円1〜5-
2016年5月7.0万円3LDK60.81㎡-21.0万円1〜5
2016年5月7.3万円3LDK60.81㎡-21.9万円1〜5
2016年5月7.0万円3LDK63.91㎡-21.0万円1〜5-
2016年4月7.8万円3LDK63.91㎡-23.4万円1〜5
2016年4月7.5万円3LDK60.81㎡-22.5万円1〜5
2016年4月7.3万円3LDK60.81㎡-21.9万円1〜5
2016年4月7.3万円3LDK63.91㎡-21.9万円1〜5-
2016年3月7.5万円3LDK63.91㎡-22.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローバル池田神田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.5万円〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万円〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階5.8万円〜6.4万円
60.6㎡ / 東
6.3万円〜7.0万円
63.91㎡ / -
3階7.2万円〜7.9万円
70.35㎡ / 南
4階7.0万円〜7.8万円
70.35㎡ / -
7.4万円〜8.1万円
77.6㎡ / 北東
5階

資産評価

★★★☆☆3.37(大阪府)

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グローバル池田神田の基本情報

大阪府池田市神田2丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩17分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グローバルイケダコウダ管理会社合人社計画研究所
住所大阪府 池田市 神田2丁目10-4管理形態委託
郵便番号〒563-0043管理員日勤
築年数1997年8月管理費1㎡あたり120円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主高杉開発バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行5件
    • ファミリーマート池田神田 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • 池田神田郵便局 (489 m)
    • 池田宇保郵便局 (661 m)
    • 池田北豊島郵便局 (760 m)
    • 尼崎信用金庫池田支店 (993 m)
  • 公園1件
    • 夫婦池公園 (443 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 池田神田店 (329 m)
    • ローソン 池田八王寺二丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 池田神田店 (485 m)
    • ローソン 神田一丁目店 (559 m)
    • ミニストップ 八王寺1丁目店 (691 m)
    • ファミリーマート 池田豊島南店 (891 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (922 m)
  • スーパー3件
    • マルシゲ 池田店 (639 m)
    • サンディ 池田城南店 (815 m)
    • フードネットマート (975 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 池田市立神田小学校 (329 m)
    • 池田市立北豊島中学校 (455 m)
    • 大阪府立園芸高校 (532 m)
    • 箕面学園福祉保育専門学校 (754 m)
    • 池田市立北豊島小学校 (816 m)
    • 私立宣真高校 (858 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 池田警察署 神田交番 (84 m)
    • 池田市消防署 (613 m)
    • 大阪府池田子ども家庭センター (807 m)
    • 大阪法務局池田出張所 (871 m)
    • 大阪池田簡易裁判所 (906 m)
    • 池田警察署 満寿美交番 (952 m)
    • 池田保健所 (989 m)
  • 病院/医療10件
    • 特別養護老人ホームハートフルこうだ (252 m)
    • 有限会社アンダンテ (263 m)
    • アンダンテ居宅介護支援事業所 (276 m)
    • 池田歯科医院 (292 m)
    • 島田クリニック (293 m)
    • シュールメゾンポプラ神田 (350 m)
    • ポプラライフケア (355 m)
    • 望月歯科 (369 m)
    • そんぽの家池田 (372 m)
    • ベストライフ池田 (391 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 池田市立ひかり幼稚園 (253 m)
    • 池田市立呉服保育所 (502 m)
    • こうせい保育園 (623 m)
    • カトリック聖マリア幼稚園 (851 m)
    • 宣真認定こども園宣真幼稚園 (932 m)
    • さつき保育園 (943 m)
    • 宣真認定こども園せんしん保育園 (966 m)
    • 自由自在姫室保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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