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ステーションN

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,980万 〜 3,120万円
6階、1LDK、約78㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 44万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,980万円 〜 3,120万円6階, 1LDK, 約78㎡の例
売買履歴19件2022年08月01日更新
家賃相場10.3万 〜 13.5万円
表面利回り3.6％ 〜 4.5％6階, 1LDK, 約78㎡の例

資産評価 [大阪府]★★★☆☆3.77

203人がこのエリアに興味を持っています

住所
大阪府池田市菅原町3-1
交通
  • 阪急宝塚本線「池田駅」徒歩1分
築年月
1985年3月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ステーションNの基本情報

ステーションNは、1985年03月に竣工された総戸数64戸の11階建マンションです。施工は大林組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約96㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,066万～4,255万円、参考相場単価は38万円/㎡～44万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ステーションエヌ管理会社池田市再開発ビル
住所大阪府 池田市 菅原町3-1管理形態-
郵便番号〒563-0055管理員日勤
築年月1985年3月管理費1㎡あたり147円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり116円
階建11階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社大林組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

大阪府池田市菅原町に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川西能勢口駅から徒歩20分、絹延橋駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 関西みらい銀行 池田支店 (62 m)
    • 池田泉州銀行 池田駅前支店 (80 m)
    • 東京スター銀行ATM ダイエー池田駅前店 (101 m)
    • 三井住友信託銀行池田支店 (128 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 池田合同庁舎出張所 無人ATM (129 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急池田駅 (178 m)
    • 三井住友銀行 池田支店 (180 m)
    • 尼崎信用金庫池田支店 (184 m)
    • 株式会社京都銀行池田支店 (187 m)
    • ミニストップ八王寺1丁目 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
  • 公園3件
    • 茶臼山公園 (848 m)
    • 第3号五月丘緑地 (897 m)
    • 第2号猪名川緑地 (918 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 池田駅前店 (65 m)
    • ファミリーマート 池田駅南店 (137 m)
    • ローソン 池田市役所前店 (152 m)
    • セブンイレブン 池田駅南店 (216 m)
    • ローソン 池田くれは店 (358 m)
    • ローソン 池田城南三丁目店 (447 m)
    • ローソンサテライト 市立池田病院店 (462 m)
    • セブンイレブン 池田城南3丁目店 (592 m)
    • ローソン 神田一丁目店 (810 m)
    • ローソン 池田新町店 (897 m)
  • スーパー7件
    • ダイエー 池田駅前店 (94 m)
    • 阪急OASIS(阪急オアシス) 池田店 (206 m)
    • 池田中央市場 (261 m)
    • 池田名店街 (271 m)
    • サンディ 池田城南店 (588 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ上池田 (644 m)
    • マルシゲ 池田店 (678 m)
  • 学校/教育施設6件
    • こどもプラス池田教室 (289 m)
    • 池田市立池田小学校 (318 m)
    • 池田市立呉服小学校 (517 m)
    • 箕面学園福祉保育専門学校 (648 m)
    • 池田市立池田中学校 (678 m)
    • ゴールデンふれんず (914 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 池田警察署 池田駅前交番 (77 m)
    • 池田市立 池田中央公民館 (124 m)
    • 大阪府豊能府民センター (135 m)
    • 池田市役所 (143 m)
    • 池田市教育委員会 (147 m)
    • 池田・府市合同庁舎 (151 m)
    • 池田市立 池田中央公民館 図書コーナー (156 m)
    • 池田保健所 (172 m)
    • 池田警察署 (194 m)
    • 豊能税務署 (195 m)
  • 病院/医療10件
    • 松崎産婦人科クリニック (7 m)
    • ハーモニーデンタルクリニック (9 m)
    • 池田市役所前クリニック (72 m)
    • すぎもとクリニック (83 m)
    • よし藤歯科医院 (85 m)
    • 長嶋歯科医院 (88 m)
    • ニシカワ眼科 (88 m)
    • 木平歯科医院 (95 m)
    • 藤本鍼灸整骨院 (97 m)
    • やすらぎの街デンタルクリニック (102 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カルガモ (5 m)
    • 池田市立さくら幼稚園 (243 m)
    • カトリック聖マリア幼稚園 (376 m)
    • さつきこども園 (398 m)
    • さつき保育園 (399 m)
    • 中央保育園 もりもりKIDS (443 m)
    • 室町幼稚園 (518 m)
    • 中央保育園 (566 m)
    • こうせい保育園 (576 m)
    • ひめむろこども園 (598 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ステーションNの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ステーションNの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,066万～4,255万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 44万円
坪単価
126万円 〜 146万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較池田市の平均より24.2% 高い↑
大阪府の平均より1.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約78㎡のお部屋の場合
2,980万 〜 3,120万円
坪単価によるランキング
大阪府
9195棟中 3999位
池田市
178棟中 47位
菅原町
3棟中 3位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • ステーションNの相場

    ㎡単価
    38.2万円
    坪単価
    126.5万円

  • 池田市の相場

    ㎡単価
    30.8万円
    坪単価
    101.8万円

  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.1万円

売買価格相場の未来予想

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ステーションNの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、78㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,980万〜3,130万円対前年同月比↓2,980万〜3,120万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ステーションNの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,990万〜4,180万円です。専有面積は約54㎡〜約96㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月2,590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)--
2022年6月2,590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)--
2022年6月2,590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約47万円 (約158万円)西-
2018年12月3,480万円1〜53LDK約94㎡ (約28坪)約37万円 (約122万円)東済
2017年9月1,990万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約36万円 (約121万円)南西-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.4万円となっております。以前の期間と比較して-4.86％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.2万円となっております。以前の期間と比較して＋27.96％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ステーションNの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡5件2,228万円（40.6万円）
71〜80㎡14件2,802.1万円（35.8万円）
81〜90㎡1件2,650万円（32.4万円）
91〜100㎡5件3,188万円（33.6万円）

ステーションNの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,802.1万円（㎡単価35.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ステーションNの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,590万円47.2万円
4階〜5階2,809.4万円36.5万円
6階〜7階4,180万円43.3万円
8階〜9階2,760万円29.3万円
10階〜11階2,200万円31.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,803.8万円35.6万円
2LDK/2SLDK等2,228万円40.6万円
3LDK/3SLDK等3,111.7万円33.8万円
4LDK/4SLDK等2,675万円30.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,605万円34.1万円
東2,964万円34.8万円
西2,782.5万円36.8万円
北/北東/北西2,780万円29.3万円

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ステーションNの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年7月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃6階、1LDK、約78㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 4K〜4LDK平均 11.4万〜12万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月13.5万円3LDK94.0㎡15.0万円30.0万円6〜10南
2015年3月10.3万円3LDK81.67㎡20.6万円20.6万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ステーションNの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.1万円
54.88㎡ / -
2階
3階
4階7万〜7.3万円
54.88㎡ / -		10.7万〜11.2万円
81.67㎡ / 南
5階9.8万〜10.3万円
78.66㎡ / 西		11.9万〜12.5万円
94.96㎡ / 東
6階12.8万〜13.4万円
96.62㎡ / 南
7階
8階12.1万〜12.7万円
94.96㎡ / 東		12.1万〜12.7万円
92.75㎡ / -
9階12.6万〜13.2万円
94.0㎡ / 南
10階7.2万〜7.6万円
54.88㎡ / 南西		13.7万〜14.3万円
96.62㎡ / 南
11階10万〜10.5万円
74.02㎡ / 南

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