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池田ガーデンハウス桜通り

★★★☆☆3.87 / 大阪府 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,160万円 〜 3,490万円
7階、4LDK、約82㎡の場合

住所
大阪府池田市菅原町8-10
交通
築年数
2002年3月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

池田ガーデンハウス桜通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較大阪府の平均より33.2% 高い↑
池田市の平均より52.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
3,160万円 〜 3,490万円

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坪単価によるランキング
大阪府
8886棟中 1811位
池田市
178棟中 23位
菅原町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • 池田ガーデンハウス桜通りの相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.6万円
  • 池田市の相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87.1万円
  • 大阪府の相場

    ㎡単価
    30.1万円
    坪単価
    99.6万円

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池田ガーデンハウス桜通りの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、82㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,140万円〜3,470万円対前年同月比3,160万円〜3,490万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

池田ガーデンハウス桜通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約45万円 (約148万円)-
2016年8月3,880万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約47万円 (約156万円)南西-
2016年7月3,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2016年6月3,980万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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池田ガーデンハウス桜通りの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,800円

例えば…7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円3LDK70.18㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2017年3月14.0万円3LDK70.18㎡14.0万円28.0万円11〜15-
2017年2月14.0万円3LDK70.18㎡14.0万円28.0万円11〜15
2017年1月13.5万円3LDK67.18㎡10.0万円40.0万円6〜10
2017年1月13.5万円3LDK70.18㎡10.0万円40.0万円6〜10-
2016年12月13.5万円3LDK67.18㎡10.0万円40.0万円6〜10
2016年12月13.5万円3LDK70.18㎡-40.0万円6〜10
2016年6月14.0万円4LDK88.96㎡-30.0万円6〜10
2016年6月14.0万円4LDK75.26㎡-30.0万円6〜10
2016年5月14.0万円4LDK88.96㎡-30.0万円6〜10
2016年5月14.0万円4LDK75.26㎡-30.0万円6〜10
2014年10月11.0万円3LDK70.18㎡11.0万円22.0万円11〜15
2014年9月12.0万円3LDK70.18㎡24.0万円24.0万円11〜15
2014年2月14.2万円3LDK75.26㎡30.0万円15.0万円6〜10
2013年7月13.5万円3LDK70.18㎡10.0万円40.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

池田ガーデンハウス桜通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.8万円〜17.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.8万円〜18.5万円
88.96㎡ / 南
4階14.9万円〜16.5万円
82.92㎡ / 南
5階
6階11.1万円〜12.3万円
64.31㎡ / 東
7階13.8万円〜15.2万円
75.26㎡ / 南
8階13.8万円〜15.3万円
75.26㎡ / 南
9階16.4万円〜18.2万円
88.96㎡ / 南
10階13.0万円〜14.4万円
70.18㎡ / 南
15.1万円〜16.7万円
82.92㎡ / 南西
11階13.1万円〜14.5万円
70.18㎡ / 南
12階11.9万円〜13.2万円
64.31㎡ / 東
13階

資産評価

★★★☆☆3.87(大阪府)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

池田ガーデンハウス桜通りの基本情報

大阪府池田市菅原町に位置するマンションで、総戸数69戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は阪急宝塚本線の池田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称池田ガーデンハウス桜通り(イケダガーデンハウスサクラドオリ)管理会社住友不動産建物サービス
住所大阪府 池田市 菅原町8-10管理形態委託
郵便番号〒563-0055管理員日勤
築年数2002年3月管理費1㎡あたり133円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり177円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友信託銀行池田支店 (203 m)
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